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부동산360
부동산360
고점 대비 30% 떨어진 집값…세종이 가장 많았다 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원] 최근 4개월간 전국 아파트 거래 중 최고가 대비 30% 이상 하락한 거래가 4건 중 1건을 차지하는 것으로 나타났다. 다만 저가매물 소진 영향으로 최고가보다 30% 이상 하락한 거래량 비중이 달마다 점차 감소하는 양상이다. 28일 부동산 플랫폼 직방이 자회사 호갱노노의 ‘하락거래’ 서비스...
2023.06.28 09:18
“자동차도 아니고 오피스텔을 리스한다?”…빙하기 오피스텔 시장 사활건 판촉전 [부동산360]
오피스텔이 분양 한파에서 헤어나오지 못하면서 소비자들을 끌어들이기 위한 시행사들의 갖가지 마케팅이 눈길을 끌고 있다. 자동차 판매시장에서나 사용된 리스제도가 활용되는가 하면, ‘에프터 리빙’ 제도 등 당장은 목돈이 필요하지 않은 방식이다. 정부의 아파트 시장을 타겟으로 한 규제완화 정책들이 이어...
2023.06.27 17:59
공사비 증액 요구에 ‘벙어리 냉가슴’…‘을’ 신세 전락 재건축 조합[부동산360]
#1. 홍제3구역 주택재건축정비사업조합은 최근 시공사로부터 도급 공사비 증액을 요청받았다. 시공사는 올해 5월 기준으로 공사비를 산출해 3.3㎡당 898만원을 제시했다. 이는 지난 2020년 9월 기준 공사비 3.3㎡당 512만원에서 약 1.75배 늘어난 수준이다. 이는 물가 상승률 반영 및 연면적 증가, 설계 변경에 따른 것이란...
2023.06.27 15:58
13층 아파트를 모듈러로 지었다…현대엔지니어링 국내 최고층 용인 모듈러 주택 준공 [부동산360]
현대엔지니어링이 국내 최고층 모듈러 주택을 준공했다. 모듈러 주택 사업에 비교적 제약이 많은 국내에서, 중고층 모듈러 사업을 성공적으로 마무리 한 것이다. 현대엔지니어링은 13층 높이의 국내 최고층 모듈러 주택인 ‘용인 영덕 경기행복주택’ 준공식을 개최했다고 27일 밝혔다. 모듈러 주택은 각각의 주요...
2023.06.27 14:59
서울 집값 이미 반등은 시작됐다…상승 기대감 20개월 내 최고 [부동산360]
서울 아파트값이 바닥을 찍고 상승할 것이란 기대감이 커지고 있다. 강남지역을 중심으로 반등이 본격화하고 있고 전체적인 집값 하락폭은 보합 수준으로 줄었다. 중개업소를 상대로 한 집값 예측은 ‘상승’ 방향이 20개월 이내 가장 많아졌다. KB국민은행이 26일 내놓은 6월 월간 주택가격동향 자료에 따르면 이...
2023.06.26 12:11
내달 전국 3만542가구 입주…수도권 입주 물량 소화 中 [부동산360]
다음달 전국에서 약 3만여 가구가 집들이를 할 전망이다. 전년 동기 대비 16% 많고, 올해 월 평균 입주물량보다도 많은 것으로 나타났다. 또한, 지방 입주물량 비중이 수도권보다 높고, 수도권에선 경기에서 가장 많은 물량이 공급될 예정이다. 26일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 7월 입주물량은 전국 3만542가구인 것으로 ...
2023.06.26 11:11
‘당첨되면 최소 5억’…하루종일 난리통 흑석자이 줍줍[부동산360]
3년 전 분양가로 서울시 동작구에서 공급된 무순위(줍줍) 청약이 마감됐다. 이번 무순위 청약은 당첨 시 최소 5억원의 시세차익을 얻을 수 있고, 전국구 청약이 가능해 수요자들이 몰리며 청약홈 사이트 접속이 마비되는 등 뜨거운 관심을 모았다. 이에 최고 경쟁률이 역대 최고 수준인 수십만대 일에 달하는 것 아니냐는 관...
2023.06.26 10:06
광명 10억대 국평 분양가 또 나온다…“공사비가 올랐어요”[부동산360]
조합 집행부 공석으로 내홍을 겪으며 공사 중단 위기에 맞닥뜨렸던 광명2R구역(베르몬트로 광명) 재개발 조합이 최근 공사비 협상을 일단락했다. 25일 정비업계에 따르면 광명2R구역 조합은 지난달 말 시공사업단(대우건설·롯데·현대엔지니어링 컨소시엄)과 공사비 950억원 증액을 잠정합의했다. 광명2R구역은...
2023.06.26 06:59
강남보다 더 많이 올랐다고?…과천·광명·화성 반 년 새 5억 ‘쑥’ [부동산360]
서울 주요 지역을 중심으로 나타나던 집값 반등세가 경기도 일대로 확산되는 모양새다. 한때 경기도 집값 상승세를 이끌며 ‘준강남’ 지역으로 꼽히던 과천, 광명, 하남 등을 비롯해 동탄신도시가 위치한 화성 등은 이번주 강남4구(서초·강남·송파·강동구)보다도 높은 아파트값 상승률을 기...
2023.06.25 17:01
“세입자가 전세보험 가입부터 물어요” 난감한 임대사업자[부동산360]
#. 임차인과 재계약을 앞두고 있는 주택임대사업자 A씨는 임차인이 갑작스레 제안한 ‘보증보험 가입’에 골머리를 앓고 있다. A씨의 경우 임대사업자지만 요건이 맞아 보증보험에 의무 가입하지 않아도 되는데, 임차인이 보증보험 미가입에 동의를 해주지 않아 문제가 생긴 것이다. A씨는 “면제 대상인데 ...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
집값 분위기 확 달라졌다…대출 규제 이렇게나 강력했나 [부동산360]
올 여름 가격 반등세가 두드러지며 뜨겁게 달아오르던 서울 아파트 시장이 최근 몇 주 새 주춤하는 모습이다. 거래활발지수와 같은 부동산심리지표와 아파트 거래량 등 각종 통계수치들이 하락세를 나타내고 있다. 아파트값 급등 피로감에 수요자들의 관망세가 짙어진 데다 정부의 대출규제 강화가 영향을 미친 결과라는 해석이 나온다. 28일 KB부동산 데이터허브에 따르면 이번주(지난 23일 기준) 서울 매매거래활발지수는 21.8로 집계돼 3주 연속 하락세를 보였다. 지난달 넷째 주 39.5였던 매매거래
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