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부동산360
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30대 강남 아파트 ‘큰손’ 됐다…부촌 뒤흔드는 3040 영리치 [부동산360]
지난해 12월부터 투기지역·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트의 주택담보대출 금지 규제가 풀린 가운데, 올해 초 강남3구(서초·강남·송파구) 주요 대단지에서 이뤄진 15억원 초과 거래 매수자 중 3040세대 비율이 약 70%에 달하는 것으로 나타났다. 특히 30대가 차지하는 비율은 50대·60대 이...
2023.06.18 05:59
[단독] 서울·수도권 19만6000가구 집주인 역전세 적색등…인천이 가장 위험 [부동산360]
수도권 아파트 전셋값 최고점 시기인 2021년 6월부터 2022년 5월까지 ‘신규’ 전세 계약을 해 2년이 지난 올 하반기부터 내년 상반기까지 재계약 시점이 돌아오는 물량이 수도권에만 19만6900가구 수준인 것으로 나타났다. 이들은 당시 전세보증금이 현재보다 평균 1억원 이상 높아 향후 재계약을 할 때 집주인이...
2023.06.17 18:01
압구정 헌집 새 아파트 바꾸는데 단 1000만원…느긋한 강남 재건축[부동산360]
서울시 강남구 도심 속 ‘논현동현아파트’ 소유주 재건축 분담금이 1000만원 수준인 것으로 추정됐다. 논현동현아파트는 압구정 도산공원사거리와 세관사거리 사이에 위치한 입지에 현재 용적률이 낮아 사업성이 우수한 단지로 꼽힌다. 17일 강남구청 등에 따르면 구는 ‘논현동현아파트 재건축 사업 정비구...
2023.06.17 16:58
“대출이요? 강남 집 현금으로 삽니다” 15억 이상 집 80%가 빚없이 샀다 [부동산360]
지난 1분기 15억원이 넘는 강남 고가 아파트를 매수한 이들의 80%가 대출 없이 전액 현금을 통해 자금을 조달할 것으로 17일 확인됐다. 정부가 지난해 말 15억 이상 고가 아파트의 대출 규제를 풀었지만, 강남권 고가 주택의 매수에는 대출이 큰 변수로 작용하지 않은 것이다. 17일 헤럴드경제가 국토교통부 실거래가 공개시...
2023.06.17 06:08
4조원대 가양동 CJ공장 부지 개발사업…본격 재시동 [부동산360]
지자체의 갑작스러운 인가 취소로 좌초 위기에 놓였던 서울 강서구 가양동 CJ공장부지 개발사업이 재개의 기회를 맞이했다. 16일 강서구청 등에 따르면 구청은 지난 14일 건축위원회를 개최하고 건축협정 인가를 조건부 의결했다. CJ 공장 부지 3개 블록 가운데 1블록(20만7064㎡)과 2블록 두개를 지하 연결통로로 이어주고...
2023.06.16 16:16
강남4구 지난달 집값 모두 올랐다…송파 상승폭 1위 [부동산360]
전국의 주택 매매가격 낙폭이 올해 들어 5개월째 둔화됐다. 선호도가 높은 주요 지역 위주로 급매물이 소진되면서 하락을 멈췄거나 일부 가격 상승을 보인 결과로 풀이된다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 5월 전국주택가격동향조사’ 결과에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택...
2023.06.15 22:46
아파트 분양가 오늘이 가장 싸다…서울 평당 3100만원도 넘었다[부동산360]
5월 서울 민간 아파트 분양가격이 3개월 연속 상승세를 이어간 것으로 나타났다. 3.3㎡당 평균 분양가격은 3100만원을 넘었다. 15일 주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 분양가격 동향조사에 따르면, 지난달 말 서울 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 941만4000원, 3.3㎡당으로는 3106만6200원으로 파악됐다. 이는 전월(㎡...
2023.06.15 10:56
빌딩 거래는 줄었는데 금액은 늘어…고가 빌딩 잇따라 팔렸다 [부동산360]
지난 2, 3월 거래량 상승세를 보였던 서울시 상업·업무용 빌딩 거래가 4월에는 직전월 대비 소폭 하락하며 숨을 고르는 모습을 보였다. 다만, 주요 권역별로 거래량과 거래금액 모두 상승한 곳도 나타났다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료(2023년 6월 1일 기준...
2023.06.15 09:45
“우리도 상계5동 처럼” 상계동에 부는 ‘신통기획’ 바람 [부동산360]
서울 곳곳의 주요 재건축 단지가 ‘속도’에 방점을 찍은 신속통합기획(신통기획) 재건축 대열에 합류한 가운데, 2600여 가구 규모로 서울 노원구 내에서도 손 꼽히는 대단지 상계주공6단지 또한 신통기획 패스트트랙(자문방식) 방식으로 사업을 진행한다는 방침이다. 계획대로 진행된다면 정비 기간 단축뿐 아니...
2023.06.15 07:17
7억하던 개포 전세 13.5억 됐다…입주장 강남 전세의 반격 [부동산360]
지난 3월 대규모 입주로 전셋값이 크게 하락했던 강남구 개포동 개포자이프레지던스가 신축 프리미엄을 앞세워 전셋값 회복에 돌입했다. 다만 하반기 강남 대단지 입주가 줄줄이 대기하고 있는 상황이라 또다시 전셋값이 출렁일 가능성도 여전히 남아있다. 지난 3월 입주 앞두고 전셋값이 크게 내렸던 개포자이프레지던스는...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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집값 분위기 확 달라졌다…대출 규제 이렇게나 강력했나 [부동산360]
올 여름 가격 반등세가 두드러지며 뜨겁게 달아오르던 서울 아파트 시장이 최근 몇 주 새 주춤하는 모습이다. 거래활발지수와 같은 부동산심리지표와 아파트 거래량 등 각종 통계수치들이 하락세를 나타내고 있다. 아파트값 급등 피로감에 수요자들의 관망세가 짙어진 데다 정부의 대출규제 강화가 영향을 미친 결과라는 해석이 나온다. 28일 KB부동산 데이터허브에 따르면 이번주(지난 23일 기준) 서울 매매거래활발지수는 21.8로 집계돼 3주 연속 하락세를 보였다. 지난달 넷째 주 39.5였던 매매거래
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