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부동산360
부동산360
“여보 이번 주말 당장 집 보러가자”…10명 중 7명 ‘1년 내 주택 매입’ [부동산360]
금리 인상 기조가 주춤하면서 최근 부동산 경기가 회복세를 보이고 있는 가운데, 국민 10명 중 7명이 올해 하반기와 내년 상반기에 주택을 매입할 계획이 있는 것으로 나타났다. 집값 하락세가 가속화되던 지난해 11월보다 주택 매입 의사가 늘었다. 12일 부동산 플랫폼 직방이 자사 애플리케이션 이용자 1056명을 대상으로...
2023.06.12 08:13
경기도에서 가장 많이 오른 이곳…준강남 하남 신고가 릴레이 [부동산360]
3기 신도시인 교산신도시가 속해있고 강남권과 인접해 ‘준강남’ 지역으로도 꼽히는 경기도 하남시 아파트값이 5주째 상승폭을 키워가고 있다. 이번주 경기 내 아파트값 상승률 1위를 기록한 하남 일대에선 신고가를 경신한 거래 사례들도 잇따르는 양상이다. 다만 하남을 비롯해, 화성, 성남, 광명 등의 지역은...
2023.06.11 17:00
임대사업자 없앴더니 갑질하는 집주인…갱신권 강요하면 신고하세요[부동산360]
#. 경기도에 전세로 거주하는 A씨는 최근 임대사업자 집주인과 갈등을 겪고 있다. 2021년 재계약 당시 집주인의 요청으로 ‘계약갱신청구권’을 사용해 재계약을 했는데, 등록임대사업자 말소를 앞둔 집주인이 “갱신권을 한번 사용했으니 이번에는 5% 넘게 전셋값을 올려줘야한다”고 요구하고 있기 때...
2023.06.11 13:00
“가격 반등하는데 집 사도 괜찮나요?”…하반기 역전세 ‘센놈’이 온다[부동산360]
#서초구 반포자이 전용 84㎡를 갭투자해 전세를 내주고 있는 A씨는 최근 세입자의 전화 한통을 받고 고민에 빠졌다. 재작년 9월 20억원에 보증금을 내고 들어온 세입자가 갱신기간이 도래하자 최근 전세 호가 약13억원인 점을 감안해 7억원을 돌려달라고 한 것이다. 그러면서 보증금 7억원을 돌려줄 수 없다면 1억원 당 40만...
2023.06.11 07:01
서울 집값 너무 올랐나?…이제는 경기도가 수상하다 [부동산360]
반등세를 보이던 수도권 아파트값이 서울을 중심으로 주춤하는 모양새다. 서울의 경우 급매 소진 이후 매수세가 붙었지만, 예비 수요자들의 추격매수까지는 이어지지 않으면서 하락 지역이 늘었다. 다만 경기·인천은 2주 연속 보합을 나타냈다. 10일 부동산R114 등에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가 변동률은 0.0...
2023.06.10 17:01
“입주 폭탄에 털썩했던 강남 맞나요?”…신고가 이어진다 [부동산360]
서울 아파트 값이 3주 연속 상승세를 보이고 있는 가운데 강남 대형평형 위주로 신고가를 경신하는 매매가 이어지고 있는 것으로 나타났다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 도곡동 상지리츠카일룸 전용 210㎡는 지난달 65억에 신고가 거래됐다. 지난해 3월에 거래된 61억원보다 4억원 오른 가격이다....
2023.06.10 13:04
반등장에 재증명된 서울 불패…내국인도, 외국인도 서울만 샀다 [부동산360]
지난달 서울 지역의 부동산을 매입한 내국인·외국인의 수가 올해 초 대비 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다. 대출금리 인하, 규제완화 등의 영향으로 서울 주택 거래량이 증가하고 있는 가운데, 주택을 비롯한 토지, 건물 등의 매수세가 되살아나며 부동산 경기가 회복세를 보이고 있다는 분석이 나온다. 특히 수도권...
2023.06.10 07:01
“집값 뛴다고요? 전세가 빠지잖아요…지금은 가짜 강세장” [부동산360]
“주식이건 부동산이건 3%·5%를 노리고 단타를 들어갔다가 크게 물릴 수 있습니다. 지금은 가지고 있던 것도 팔아야 할 때입니다.” 최근 서울 강남역 인근 업라이즈 건물에서 만난 채상욱 커넥티드그라운드 대표는 현 시점을 “모든 자산이 인위적인 부양정책으로 고평가 되고 있는 만큼 현금 보유 ...
2023.06.09 08:59
“한지붕 두 조합은 안돼”…가락현대6차 리모델링 조합 해산 [부동산360]
서울시 송파구 가락현대6차 아파트 리모델링 조합이 최근 해산된 것으로 나타났다. 최근 곳곳에서 진행되고 있는 소규모 주택 사업으로 정비사업의 방향을 틀었다. 9일 송파구청 등에 따르면 가락현대6차 아파트는 이달 2일 리모델링 조합을 해산했다. 2008년 조합이 설립된 이후 15년 만이다. 최근까지 아파트 안에 &lsquo...
2023.06.09 08:03
‘학교 배정이 전셋값 좌우하는데’…원베일리 집들이 앞두고 초교 부족 걱정 [부동산360]
올 하반기 입주를 앞둔 반포 한강변 대단지 ‘래미안 원베일리(신반포3차·경남 통합재건축)’ 조합이 초등학교 배정과 관련해 애를 먹고 있다. 통학구역인 잠원초등학교의 경우 과밀 학급 문제가 우려돼, 원베일리 입주 초등학생 일부는 반포대로를 건너 좀 더 먼 초등학교로 배정될 가능성이 있기 때문이...
2023.06.08 15:19
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
집값 분위기 확 달라졌다…대출 규제 이렇게나 강력했나 [부동산360]
올 여름 가격 반등세가 두드러지며 뜨겁게 달아오르던 서울 아파트 시장이 최근 몇 주 새 주춤하는 모습이다. 거래활발지수와 같은 부동산심리지표와 아파트 거래량 등 각종 통계수치들이 하락세를 나타내고 있다. 아파트값 급등 피로감에 수요자들의 관망세가 짙어진 데다 정부의 대출규제 강화가 영향을 미친 결과라는 해석이 나온다. 28일 KB부동산 데이터허브에 따르면 이번주(지난 23일 기준) 서울 매매거래활발지수는 21.8로 집계돼 3주 연속 하락세를 보였다. 지난달 넷째 주 39.5였던 매매거래
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!