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부동산360
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서울 아파트값 3주째 상승…수도권 16개월 만에 상승턴 [부동산360]
서울 아파트값이 3주째 상승했다. 대출금리 인하, 정부의 규제완화책의 영향으로 급매물이 소진되며 가격 상승이 지속되는 양상이다. 또한, 서울을 비롯한 경기·인천 등 수도권 전체 아파트값도 약 1년 4개월 만에 상승 전환했다. 8일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 6월 1주(지난 5일 기준) 주간 아파트가격 ...
2023.06.08 14:20
빌라 1000가구 매입해 2500억 편취…전세사기 조직 어떻게 움직였나[부동산360]
#. 50대 임대사업자 A씨는 공인중개사 등 모집책을 모아 매매가격보다 전셋값이 더 높은 오피스텔을 물색하게 했다. 이를 통해 같은 지역 내 깡통주택 오피스텔 29가구를 자기자본 없이 매수했다. A씨는 매수대금을 보증금으로 조달하기 위해 전세계약을 승계하는 방식으로 사들였다. A씨가 매수한 오피스텔은 모두 전셋값이...
2023.06.08 13:26
“내자식 명문대, 대기업 가야 성공한 인생” 그래서 인구가 소멸합니다 [부동산360]
전영수 한양대 국제학대학원 교수가 인구 감소 문제의 해법으로 제시한 건 ‘로컬리즘’이다. 서구 사회에서 찾아보기 힘든 수도권 인구 집중이 ‘0.78명’이라는 초유의 합계출산율로 이어졌다고 진단한 전 교수의 시선은 도농 격차를 정상화시키는 하나의 대안, 로컬리즘에 쏠렸다. 최근 발간된 책 &...
2023.06.08 13:00
“왜 아이를 안 낳느냐고요? 취업이 아니라 집값 때문입니다” [부동산360]
합계출산율 0.78명. 경제협력개발기구(OECD) 38개국 중 38위. 한국은 OECD국 중 지난해 합계출산율 0명대를 기록한, 유일한 나라다. 저출산 해결을 위해 2006년부터 16년간 280조원이라는 대규모 예산이 투입됐지만 ‘출산율 세계 최하위’라는 꼬리표를 떼지 못하고 있다. 인구위기의 심각성이 대두되면서 정부도...
2023.06.08 07:01
영원한 난제 주택 정책…지방을 살려야 풀린다 [부동산360]
“주택 문제는 주택 공급만으로 해결되지 않아요. 지역균형 발전을 얼마나 성공적으로 하느냐, 지방에도 사람들이 살고 싶은 새로운 도시가 만들어지고 있느냐 하는 게 관건이에요.” 한만희 아름다운주택포럼 공동상임대표(서울시립대 명예교수)는 정부가 주택경기 사이클(경기순환주기)에 따라 뜨겁게 혹은 차갑...
2023.06.07 13:01
‘더블역세권·한강뷰’가 8억대…수방사, 남양주, 강일 로또 청약 위크 [부동산360]
이달 수도권 알짜 부지 내 공공분양주택 사전청약이 시작된다. 국토교통부는 올해 뉴:홈 사전청약 대상지와 공급 시기를 확정하고 6월 동작구 수방사 등 1981호의 사전청약을 시행한다고 7일 밝혔다. ‘뉴:홈’(공공분양 50만호)은 지난해 말 첫 번째 사전청약에서 20.5대 1의 경쟁률을 기록하는 등 큰 관심을 모...
2023.06.07 12:01
팬데믹 극복 발코니의 아리아 추억…이제 서울서도 가능해진다 [부동산360]
유럽에서 흔히 볼 수 있는돌출개방형 발코니가 서울 고층 아파트에도 설치될 전망이다. 서울시는 21층 이상 고층아파트에도 ‘돌출개방형 발코니’를 설치할 수 있도록 서울특별시 건축물 심의기준을 개정했다고 7일 밝혔다. 시는 공동주택 발코니의 활용도를 높이고 다양한 옥외 주거 공간을 활성화하기 위해 이...
2023.06.07 09:22
전세 저승사자 에스크로제…LH전세임대 입주 전 ‘일시 예치’ 도입 [부동산360]
정부가 전세사기 사태를 막을 수단으로 거론되는 ‘에스크로(결제대금 예치)’ 도입에 대해 선을 그은 가운데, 한국토지주택공사(LH)의 전세임대주택 사업에는 임차인 입주 전 ‘일시 예치’ 제도가 적용될 전망이다. 그러나 이는 임대 기간 내내 전세금을 묶어두는 게 아니라, 전입 이전에만 일시적으...
2023.06.07 07:21
“인구 줄고 있는데…주택 공급만 늘리면 중국의 유령도시 될 것” [부동산360]
“뭔가 이슈가 터지면 그때그때 주택 몇만호를 짓겠다, 이런 식으로는 더 이상 안됩니다.” 그동안 철저히 공급 중심으로 이뤄진 국내 주택정책을 수요자 중심으로 패러다임을 바꿔야 한다는 제언이 나왔다. 이를 위한 수단으로는 해외에서 활용되는 ‘대기자 명부’ 도입 등이 거론됐다. 지난 1일 헤럴...
2023.06.06 16:59
‘방 한칸 아파트’가 10억이라고?…강남은 쪽방도 금값 [부동산360]
서울 ‘초소형 아파트’의 상징으로 통하는 잠실 ‘리센츠’아파트 전용 27㎡의 매맷값이 다시 10억원을 넘겼다. 올 들어 대출 규제 완화, 특례보금자리론 등으로 초소형 아파트 인기가 시들해져도 강남권 등 직주근접을 실현할 수 있는 지역의 주요 단지는 초소형 아파트값이 강세를 이어가는 분위기다...
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집값 분위기 확 달라졌다…대출 규제 이렇게나 강력했나 [부동산360]
올 여름 가격 반등세가 두드러지며 뜨겁게 달아오르던 서울 아파트 시장이 최근 몇 주 새 주춤하는 모습이다. 거래활발지수와 같은 부동산심리지표와 아파트 거래량 등 각종 통계수치들이 하락세를 나타내고 있다. 아파트값 급등 피로감에 수요자들의 관망세가 짙어진 데다 정부의 대출규제 강화가 영향을 미친 결과라는 해석이 나온다. 28일 KB부동산 데이터허브에 따르면 이번주(지난 23일 기준) 서울 매매거래활발지수는 21.8로 집계돼 3주 연속 하락세를 보였다. 지난달 넷째 주 39.5였던 매매거래
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전