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부동산360
부동산360
곳곳에 공실 임대 스티커 붙었는데…올 2만9000개 상가 입주 [부동산360]
올해 입주상가 수가 2만여개 수준으로 떨어진 것으로 조사됐다. 수도권은 전년 대비 입주상가가 줄어든 반면 지방의 경우 2000개 가까이 증가했다. 부동산R114가 자사 상업용 부동산 솔루션 RCS(Realestate Commercial Solution)를 통해 상가 입주물량을 집계한 결과, 올해 입주상가는 지난해(3만4514개)에 비해 감소한 2만...
2023.05.31 14:38
왕서방 아파트 쇼핑 사실이었다…외국인 보유 집 절반이 중국인 [부동산360]
지난해 말 기준 외국인이 보유한 국내 주택은 8만3000여 가구인 것으로 나타났다. 이 중 절반 이상은 중국인 소유였다. 또, 국내에서 외국인이 보유한 토지 면적은 2억6401만㎡로 전체 국토 면적의 0.26%를 차지하는 것으로 집계됐다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘외국인 토지·주택 보유통계’에 따르면 외...
2023.05.31 09:21
우려했던 미분양 2개월째 줄었다는데…분양 미룬 착시효과? [부동산360]
전국 미분양 주택이 2개월 연속 감소세를 보였다. 다만 수도권 미분양은 전월 대비 500호 넘게 늘었고, 공사가 끝난 뒤에도 분양되지 못해 악성 미분양으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’도 증가세였다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘4월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 7만1365호로 전월...
2023.05.30 13:41
6월 전국 3만1417가구 집들이…인천 1만가구 최다[부동산360]
다음달 전국 3만여 가구가 집들이를 할 예정이다. 전년 동기 대비 두 배 늘었는데, 특히 수도권 입주물량이 크게 증가했다. 30일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 6월 전국 입주물량은 3만1417가구로 이달(2만1623가구)보다 45%, 전년 동기(1만5891가구)보다 약 2배 가량 많다. 1000가구 이상 대단지는 11개로 2021년 11월 이후...
2023.05.30 09:41
“이자 다 떨어지는데 왜 우리집만?” 애물단지된 중도금 대출 [부동산360]
대출금리가 하락하면서 중도금 대출 금리 하락을 기대했던 수분양자들이 여전히 높은 수준의 가산금리에 이자 부담을 겪고 있다. 일부 중소·중견 건설사의 경우 가산금리가 2%포인트(p)를 웃돌아, 연 6%가 넘는 중도금 이자를 부담해야 하는 상황도 심심치않게 나타나고 있다. 29일 은행연합회에 따르면 대출금리와 ...
2023.05.29 13:01
“‘천당 아래 분당’ 말 다시 나와요” 신고가 쓰는 분당 집값[부동산360]
지난해부터 이어진 집값 하락세가 상승세로 전환된 지역들이 수도권 곳곳에서 등장하고 있는 가운데, 입지적 강점으로 한때 ‘제2의 강남’으로 불리며 전국 집값 상승률 1위를 기록했던 분당 또한 최고가 거래가 잇따르고 있다. 한국부동산원 조사에서도 2주째 아파트값이 오름세를 보이는 양상이다. 29일 국토교...
2023.05.29 09:01
“여보 청약 또 떨어졌어”…서울 분양 뜨거워지자 불티나게 팔린 이것[부동산360]
정부가 지난달 초 분양권 전매제한을 완화하고 난 뒤 분양권 거래가 많이 늘어난 것으로 파악됐다. 28일 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난달 서울에서 분양권·입주권 전매는 51건 이뤄졌다. 2020년 12월(82건) 이후 29개월만에 가장 많은 거래건수고 지난 1년간 월 평균 거래건수가 12건인 점을 감안할 때 4배 넘...
2023.05.28 17:00
안양천 옆 3만가구 새집이 온다…철산·하안지구 재건축 밑그림 나왔다[부동산360]
‘준강남’으로 불리는 경기 광명시의 철산·하안택지지구에 10년 뒤 3만여가구를 새로 짓는 재건축 밑그림이 마련되고 있다. 현재 수립 중인 지구단위계획이 실현되면, 170만㎡에 달하는 구도심이 신도시 수준 주거지로 탈바꿈해 서울과 맞닿은 ‘미니 신도시’가 될 전망이다. 28일 광명시 등에...
2023.05.28 13:00
“30억도 넘는 집인데 대출이 안나와요” 감액 전세에 울상 집주인[부동산360]
#. 임차인 A씨는 시세를 반영해 3억원 가량 감액한 금액으로 전세를 연장하기로 임대인과 구두 협의했다. 하지만 최근 임대인이 대출 규제를 이유로 이 금액을 내주기 어렵겠다고 말해 난감해졌다. 연금생활자인 임대인은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 1금융 대출이 제한적인 상황에 놓였기 때문이다. A씨는 “감...
2023.05.28 08:00
“세입자에 1억 이체했어요” 1만가구 ‘입주폭탄’에 초토화된 인천 전세[부동산360]
신축 아파트 입주물량이 쏟아지는 인천 일대에서 전셋값 하락세가 가속화되는 모양새다. 최근 이뤄진 전세 갱신계약 중에선 2년 전보다 몇천만원에서 몇억씩 보증금을 낮춘 감액갱신 사례도 적지 않다. 당장 다음달 인천에서 1만여 가구가 집들이를 하는 상황에 역전세난 우려도 커지고 있다. 27일 국토교통부 실거래가공개...
2023.05.27 17:11
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집값 분위기 확 달라졌다…대출 규제 이렇게나 강력했나 [부동산360]
올 여름 가격 반등세가 두드러지며 뜨겁게 달아오르던 서울 아파트 시장이 최근 몇 주 새 주춤하는 모습이다. 거래활발지수와 같은 부동산심리지표와 아파트 거래량 등 각종 통계수치들이 하락세를 나타내고 있다. 아파트값 급등 피로감에 수요자들의 관망세가 짙어진 데다 정부의 대출규제 강화가 영향을 미친 결과라는 해석이 나온다. 28일 KB부동산 데이터허브에 따르면 이번주(지난 23일 기준) 서울 매매거래활발지수는 21.8로 집계돼 3주 연속 하락세를 보였다. 지난달 넷째 주 39.5였던 매매거래
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전