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부동산360
부동산360
[르포] 급락했다면서요? 2억이나 뛴 강남 전세…전세도 안전자산 쏠리나 [부동산360]
입주물량 폭탄으로 하락세가 이어졌던 서울 강남 전세시장 분위기가 조금씩 바뀌고 있다. 전셋값이 몇 달 새 수억원씩 상승한 계약이 잇따라 체결되면서 일선 현장에서도 ‘오름세를 보이고 있다’는 분위기를 전한다. 최근 전세사기뿐 아니라 역전세로 인한 보증금 미반환이 심각한 사회문제로 대두되며 ‘...
2023.05.02 19:00
[단독] 한강변 초고층 또 나온다…잠원한강아파트, 재건축 돌입 [부동산360]
한강변과 바로 맞닿아있는 서울 서초구 잠원동 ‘잠원한강아파트’가 예비안전진단을 통과하고 본격적인 정밀안전진단 절차를 밟고 있는 것으로 2일 확인됐다. 잠원한강아파트도 정비사업의 첫 관문인 정밀안전진단 신청을 통해 재건축 대열에 합류하면서 서울 서초구 반포·잠원동 한강변 일대 노후 단지들...
2023.05.02 16:32
국토부 “미추홀구 전세사기 피해 모두 지원 받을 것”…다른 지역은? [부동산360]
국토교통부는 전세사기 피해자 요건 완화에 따라, ‘전세사기 피해자 지원 관련 특별법’ 통과 시 인천 미추홀구 내 피해자 대부분을 지원할 수 있다고 2일 밝혔다. 앞서 국토부는 전날 국토위 법안소위에서 전세사기 피해자 지원 관련 특별법을 논의하며, 전세사기 피해자를 폭넓게 지원하기 위해 특별법의 적용...
2023.05.02 14:56
“강남 입성 기회 또 놓친건가요” 강남3구는 다시 신고가 행진중 [부동산360]
서울 아파트가 3주 연속 하락 낙폭을 줄이면서 곳곳에서 최고가·신고가 거래가 나타나고 있다. 특히 강남 3구는 지난주 일제히 상승 거래를 기록해 시장에 온기가 도는 모습이다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서초구 서초그랑자이 전용 84㎡는 지난달 33억5000만원에 거래돼 지난해 12월 거래된 최...
2023.05.02 14:33
‘까다롭다’ 지적에 완화했지만…전세사기 특별법 산넘어산 [부동산360]
정부가 논란이 된 전세사기 피해 지원 특별법 적용 대상을 확대하기로 했다. 지원 대상 선정 6대 요건이 너무 엄격해 정책 실효성이 떨어진다는 지적을 일부 받아들인 것으로 보인다. 국토교통부는 1일 열린 국회 국토교통위원회 법안소위에서 전세사기 피해 지원 특별법 적용 대상을 확대하는 내용의 수정안을 제시한 것으...
2023.05.02 11:19
빌라가 위험하다고?…대도시·신축도 ‘역전세 주의보’ [부동산360]
임대차법 시행으로 2년 전 급등했던 전셋값이 최근 큰 폭으로 내리면서, 아파트 시장에서 역전세 우려가 확산되고 있다. 상대적으로 주택 수요가 많은 수도권이나 주거선호도가 높은 신축에서도 역전세 가능성이 높아지고 있다는 분석이 나왔다. 2일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 올해 4월 26일까지 전세 ...
2023.05.02 09:50
“강남에 햄버거집 생기더니”…서울 상가 공실률이 낮아졌다[부동산360]
코로나19 엔데믹에 따른 정부의 사회적 거리두기 해제 등으로 상권이 빠르게 회복되는 것으로 나타났다. 서울 주요 상권 곳곳에서 신규 점포가 잇따라 오픈하며 공실률이 하락하고 있는 것이다. 1일 쿠시먼 앤드 웨이크필드에 따르면 2023년 1분기 서울 주요 상권 공실률은 21.4%로 전년 동기(25.5%) 대비 4.1%p(포인트) 하...
2023.05.01 10:01
전세사기 예방한다더니…현장에선 우왕좌왕[부동산360]
#. 최근 서울 영등포구에 전세집을 계약한 20대 A씨는 임대인의 체납 내역 떼볼 수 있다는 말에 다니는 회사에 양해를 구하고 세무서를 찾았다. 하지만 현장은 세입자에게 불친절했다. 절차가 처리되는 시간이 얼마나 걸리는지 정확하게 알려주지 않았고, 추후 대리인이 결과를 볼 경우 지참해야 하는 서류 등 정보 제공도 ...
2023.05.01 07:01
“전세 불안해요. 월세 보여주세요” 역대 최고 찍은 월세지수[부동산360]
그동안 국내에서는 주된 주거 형태가 아니었던 월세가 가격도 오르고 거래도 늘고 있다. 그간 실수요자들이 선호한 전세와 관련해 사기 우려, 대출 고금리 부담이 커지자 월세로 눈을 돌리는 이들이 늘고 있는 것이다. 이에 일각에선 한국도 외국처럼 월세가 주류가 되는 것 아니냐는 관측도 나온다. 30일 KB부동산에 따르면...
2023.04.30 17:01
강서 코엑스 사업 어찌되나요?…강서구민은 집값 걱정 [부동산360]
“이 동네 사람들은 ‘강서 코엑스 땅’이라고 불러요. 근처 집을 알아보러 오는 손님들도 대형 쇼핑몰이 들어서는 것을 염두에 두고 사는 경우가 많죠. 그런데 무산 소식이 나오자 향후 집값에 미칠 영향에 대해서 묻는 집주인들의 전화가 이어집니다.”(강서한강자이 인근 부동산 대표) 서울 가양동 ...
2023.04.30 13:10
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[영상] 로망의 가평 한옥주택이 겨우 1억대...귀한 한옥집 반값된 이유 [부동산360]
나만의 별장을 꿈꾸는 세컨하우스 수요자들 중에선 한옥주택에 대한 로망을 갖고 계시는 분들도 있으실텐데요. 한옥주택은 주택 수 자체가 많지 않고 양옥에 비해 공사비, 수선유지비 등이 많이 들어 주변에서 쉽게 찾아보기는 힘듭니다. 그런데 경기도 가평의 한 한옥주택이 경매시장에 나와 가격이 1억원대까지 떨어져 수요자들의 관심이 쏠립니다. 경매시장에서도 희소한 한옥주택이 감정가 약 3억6000만원에서 1억8000만원으로 가격이 반토막났는데요. 세컨하우스 수요가 꾸준한 가평 입지에 희소성이 높은 한옥주택의
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전