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부동산360
부동산360
12년 반만에 깨진 땅값 불패…전국 땅값 분기 기준 하락 [부동산360]
부동산 시장이 얼어붙으며 전국 땅값도 분기 단위로는 12년 6개월 만에 처음 하락 전환한 것으로 나타났다. 토지 거래량도 1년새 30% 감소했다. 국토교통부와 한국부동산원은 올해 1분기 전국 지가가 0.05% 하락한 것으로 집계됐다고 25일 밝혔다. 지가 변동률은 작년 4분기(0.04%)에 비해 0.09%포인트(p) 하락했고, 작년 1...
2023.04.25 08:09
“억대 이주비 이자 깎아달라”… 은행 찾아 집회까지 여는 둔촌주공 [부동산360]
서울 강동구 ‘둔촌주공(올림픽파크포레온)’ 재건축 조합이 이주비 대출 금리를 인하해 달라며 개별 은행에 대한 항의집회에 나선다. 7%에 달하는 이주비 이자 금리로 조합원 부담이 막대해, 집단행동까지 불사하겠다는 입장이다. 24일 정비업계에 따르면 최근 둔촌주공 조합은 오는 27일 오전 11시 신한은행 둔...
2023.04.24 14:51
학군1번지 대치쌍용1차 재건축 49층으로 높인다 [부동산360]
서울시가 한강변 아파트의 층고 규제를 기존 최고 35층에서 완화하자, 강남 아파트들도 줄줄이 층고 상향을 진행하고 있다. 은마아파트와 더불어 대치동을 대표하는 ‘우쌍쌍(대치우성1차·쌍용1차·쌍용2차)’ 중 가장 큰 규모로 재건축이 진행되고 있는 대치쌍용1차도 49층으로 층고를 높일 계획이...
2023.04.24 14:00
“날아간 보증금, 대신 주거권 드릴게요”…전세사기 특별법의 본질 [부동산360]
정부 방침에 따라 매입임대제도를 전세사기 피해주택 매입에 확대 적용하게 된 한국토지주택공사(LH)가 어떤 가격기준으로 매입할 지 관심이 쏠린다. LH는 불과 일주일 전 매입임대 가격 산정방식 개선안을 발표했지만, 정부가 올해 예정된 LH의 매입임대주택 물량 2만6000가구를 우선적으로 피해주택 매입에 활용하겠다고 ...
2023.04.24 11:00
여의도 1채 팔릴 때 목동은 21채 거래…토허제 연장 엇갈린 분위기 [부동산360]
서울시가 이달 5일 압구정, 목동 등을 토지거래허가구역으로 재지정하겠다고 밝힌 이후, 이들 지역에 대한 토지거래 신청 및 허가는 확연히 줄어든 것으로 나타났다. 다만 토허제 연장 이후에도 목동 택지개발지구 내 아파트 거래는 다른 지역보다 활발해 그 배경에 관심이 모아진다. 24일 서울부동산정보광장에 따르면 지난...
2023.04.24 06:50
300조 반세권 효과에 2배 더 팔린 처인구 집…2억 뛰자 달라졌다 [부동산360]
정부와 삼성이 경기도 용인시에 300조원을 투자해 710만㎡의 규모의 ‘첨단 시스템반도체 클러스터’ 단지를 조성하겠다고 발표하자 인근 부동산시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 특히 반도체 클러스터 부지가 들어서는 용인시 처인구 부동산은 일찍부터 투자에 나선 매수자들로 지난달 거래량이 크게 늘고 있는 것...
2023.04.23 18:33
19달만에 가장 많이 팔려나간 분양권…청량리에 무슨일이[부동산360]
정부가 지난 7일 분양권 전매제한을 완화하고 난 뒤 분양권 거래가 크게 늘어난 것으로 파악됐다. 정부가 갖가지 규제를 완화하며 부동산 시장에 훈풍이 불면서 분양권 전매가 가능한 단지들 위주로 급매가 소진되는 것으로 보인다. 23일 서울시 부동산정보광장에 따르면 4월 21일 기준 서울에서 분양권·입주권 전매...
2023.04.23 15:48
깡통전세 더 센 놈이 온다…오피스텔 갭투자 역풍 위기[부동산360]
최근 경기 화성 동탄신도시에서 ‘오피스텔 전세사기’ 의심 사건이 불거진 가운데, 빌라에 이어 오피스텔 전세도 갭투자 역풍이 본격화될 것이란 관측이 나온다. 수년 전 주택 규제의 풍선효과로 오피스텔 투기 열풍이 불었던 데다, 아파트 대비 높은 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)을 유지하고 있기 때...
2023.04.23 13:01
3억 뛴 ‘수원의 강남’ 광교…반등 거래 이어진다 [부동산360]
수도권 주요 아파트 단지 중심으로 급매물이 소진되며 집값이 반등하고 있는 가운데, 한때 경기 남부권 집값 상승을 이끌었던 ‘수원의 강남’ 광교신도시에서도 이러한 기류가 나타나고 있다. 일주일도 안 돼 3억원 오른 거래가 이뤄지는가 하면 최근 몇 달 새 수억원씩 상승한 반등 거래가 잇따르고 있다. 23일...
2023.04.23 07:01
미추홀의 비극에도 ‘묻지마 갭투자’…인천, 집값 보다 비싼 전세 속출[부동산360]
전세 사기 피해가 집중된 인천시에서 여전히 ‘깡통 전세’ 혹은 전셋값이 매매 가격을 뛰어넘는 사례가 잇따르는 것으로 나타났다. 세입자 입장에서 전세금이 집값과 거의 비슷하면, 부동산 하락장에서 보증금을 돌려받지 못할 위험이 높다는 우려가 나온다. 22일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 인천시...
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1조2000억원을 준다 해도 외면했다…신반포2차, 평당 950만원에도 시공사 유찰 [부동산360]
서울시 서초구 반포동 한강변 재건축 최대어 신반포2차 재건축조합이 시공사 선정에 나섰지만 경쟁입찰이 무산되며 건설사를 찾는데 실패했다. 3.3㎡ 당 공사비가 950만원에 총 공사비용이 1조 2000억원이 넘는 강남 핵심 사업지 조차 최근 올라버린 공사비로 시공경쟁에 나서는 시공사가 없는 실정이다. 27일 나라장터에 따르면 신반포2차 재건축정비사업조합은 이날 시공사 선정 재입찰 공고를 냈다. 지난 25일 오후 2시까지 마감한 첫번째 입찰 공고에 현대건설 단 한 곳만 참여하며 유찰됐기 때문이다. 이번 마감은
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!