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부동산360
부동산360
[단독] 전광훈 교회 500억 알박기 논란…서울 재개발 종교부지 보상액만 1331억 [부동산360]
#.장위8구역 주민들은 최근 성북구청이 사랑제일교회의 구역 내 건물 매입을 불허했지만, 교회가 구청의 결정에 이의제기에 나설 가능성에 여전히 불안해하고 있다. 주민들은 장위10구역 재개발 조합으로부터 수백억원대 보상금을 받기로 한 교회가 공공재개발 후보지인 장위8구역에 오면 비슷한 일이 불거질 수 있다며 걱정...
2023.04.05 15:07
“지금 누가 빌라를 삽니까” 아파트 거래 비중 역대 최고 [부동산360]
올해 2월 전국 주택 거래 시장에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최고치를 기록했다. 올해 1월 정부가 1·3부동산 대책 등을 통해 대출과 세제, 청약 규제 등을 대거 완화하면서 아파트 거래 비중이 크게 늘어난 것으로 분석된다. 5일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 주택거래량을 살펴본 결과, 올...
2023.04.05 12:42
“입에 풀칠도 벅찬데 범죄자 취급” 50만 공인중개사 단단히 뿔났다 [부동산360]
국토교통부가 전세 사기 예방을 위해 부동산들의 행정처분을 포함한 영업정보를 일괄적으로 공개하겠다고 하자 중개사들이 거세게 반발하고 있다. 소수 공인중개사의 일탈을 근거로 전체 공인중개사를 범죄자 취급하고, 보도자료에 ‘위험중개사 선별’ 등 단정적인 용어를 써가며 공인중개사들의 명예를 실추시키...
2023.04.05 07:34
신세계가 판 평창동 금싸라기땅…아파트 들어선다 [부동산360]
서울 종로구 평창동 대로 인근 들어서는 6층 높이, 200가구 규모 공동주택(도시형생활주택)의 윤곽이 서서히 드러나고 있다. 이달 사업계획 변경이 승인된 이 건물은 조만간 착공에 들어가 2026년께 입주가 이뤄질 에정이다. 종로구청은 지난 3일 평창동 113-1번지 외 24필지(평창동 주거복합단지 신축공사)의 사업계획변경...
2023.04.04 21:06
10만 미분양 경고에도 이어지는 완판행렬…전매제한도 풀린다 [부동산360]
새 아파트를 분양 받으면 최대 10년에 달했던 ‘전매 제한’ 기간이 앞으론 수도권 최대 3년, 비수도권 최대 1년으로 단축된다. 분양을 받은 후 시장 상황에 따라 빨리 팔 수 있어 미분양 해소 및 투자수요 활성화에 도움이 될 것으로 보인다. 국토교통부는 4일 국무회의에서 이러한 내용의 ‘주택법 시행령...
2023.04.04 15:22
“저도 이제 집주인입니다”…생애 첫 아파트 매수 급반등 [부동산360]
지난달 생애 첫 부동산 매수자가 8개월 만에 가장 많았던 것으로 나타났다. 집값 하락세 속에 대출 규제 완화가 실행되자 무주택자들이 매수에 적극 나선 것으로 풀이된다. 다만 주택 시장 급등기 ‘추격 매수’에 나서던 매수인 규모와 비교하면 절반 수준이며, 얼어붙은 시장 분위기가 움직일 정도는 아니라는 ...
2023.04.04 13:44
빌딩 부자도 중개수수료는 아까워… 직거래 급증 [부동산360]
올해 1월 바닥 수준을 보였던 상업업무용 부동산 거래가 2월 들어 늘어난 것으로 집계됐다. 다만 2월 거래 과반 이상이 공인중개사를 통하지 않는 직거래로 집계됐는데, 시장 침체기를 맞아 절세나 중개보수 절감 차원의 거래가 많았던 것으로 판단된다. 부동산R114에 따르면 올해 2월 전국 상업업무용 부동산 매매 거래건수...
2023.04.04 11:10
고금리 비웃은 꼬마빌딩…한달 새 61개나 팔렸다 [부동산360]
지난 2월 서울시 상업·업무용 빌딩 매매거래량이 직전월 대비 증가하면서 9개월 연속 하락세에서 벗어났다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료(지난달 15일 기준)를 기반으로 분석한 결과 올 2월 서울시 서울시 상업·업무용 빌딩 매매거래량 직전월대비 6...
2023.04.04 10:42
스타필드·이마트·스벅도 지었는데, ‘집짓기가 더 어렵네’ [부동산360]
국내 시공순위 34위인 신세계건설이 주택경기 부진에 지난해 적자 전환한 데 이어 현금이 바닥나는 등 재무 건전성 우려가 커지고 있다. 백화점, 아울렛몰 등 그룹 공사에 이어 주택 브랜드 확장에 나서고 있지만 건설 불황에 타격을 입은 가운데 현장 사고까지 겹쳤다. 3일 업계에 따르면 지난달 29일 울산 남구 신정동의 ...
2023.04.03 08:18
빌라가 최악이라고?…숨겨진 뇌관은 오피스텔입니다[부동산360]
집값이 치솟던 지난 2019년부터 아파트를 대체할 수 있는 투자처로 인기몰이를 했던 오피스텔들이 좀처럼 거래량이 회복되지 못하고 있다. 이에 정부가 아파트에 비해 불리한 주거용 오피스텔 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식을 개선하기로 하면서 분양업계 관계자들 사이에서는 환영의 목소리가 나온다. 2일 서울 부동...
2023.04.02 20:52
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
1조2000억원을 준다 해도 외면했다…신반포2차, 평당 950만원에도 시공사 유찰 [부동산360]
서울시 서초구 반포동 한강변 재건축 최대어 신반포2차 재건축조합이 시공사 선정에 나섰지만 경쟁입찰이 무산되며 건설사를 찾는데 실패했다. 3.3㎡ 당 공사비가 950만원에 총 공사비용이 1조 2000억원이 넘는 강남 핵심 사업지 조차 최근 올라버린 공사비로 시공경쟁에 나서는 시공사가 없는 실정이다. 27일 나라장터에 따르면 신반포2차 재건축정비사업조합은 이날 시공사 선정 재입찰 공고를 냈다. 지난 25일 오후 2시까지 마감한 첫번째 입찰 공고에 현대건설 단 한 곳만 참여하며 유찰됐기 때문이다. 이번 마감은
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전