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부동산360
부동산360
애물단지 전세를 다시 찾기 시작했어요…1월 전세 비중 반등 [부동산360]
공급 확대와 부동산 시장 둔화로 전세가가 떨어지자, 지난달 전월세 신규계약에서 전세가 차지하는 비중이 늘어난 것으로 나타났다. 부동산R114가 국토교통부에서 제공하는 아파트 전월세 실거래가 데이터를 분석한 결과, 올해 1월 체결된 전월세 신규계약에서 전세의 비중은 58.4%(2만2033건)으로 집계됐다. 전세 신규계약...
2023.02.23 15:52
1.7억 빌라 600만원에 낙찰받고도…이러면 큰일납니다 [부동산360]
부동산 하락기 속 틈새 투자처인 경매 시장에 대한 관심도 커지고 있다. 서울 곳곳에서 주인을 찾지 못한 ‘반값 아파트’ 경매 물건이 쏟아지는 가운데, 반값도 아니라 감정가의 ‘3%’에 낙찰된 사례도 있어 주목된다. 다만 해당 경매 물건은 세입자 보증금까지 더하면 오히려 감정가보다 비싸, 경매...
2023.02.23 15:01
집 급매 팔리자 바뀐 시장…스멀스멀 주는 집값 하락세 [부동산360]
전국 아파트값 하락폭이 2주 연속 축소됐다. 이는 정부의 부동산 규제완화 드라이브와 대출금리 하락 등의 영향이란 분석이다. 23일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 2월 3주 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.26% 하락해 지난주(-0.28%)보다 낙폭이 줄었다. 서울 아파트값 하락폭...
2023.02.23 14:00
어쩐지 너무 싸더라…헐값 직거래 매매에 또 등장한 아빠찬스 [부동산360]
#1. A씨는 자신이 전세로 살던 B법인 소유 아파트를 직거래로 시세보다 크게 낮은 21억원에 샀다. 확인해 보니 B법인의 대표는 A씨 아버지였다. A씨는 이 아파트 매수 자금을 기존 전세보증금 8억5000만원과 부친으로부터 증여받은 12억5000만원으로 마련했다고 신고했다. 하지만 A씨는 애초에 B법인에게 전세보증금을 준 기...
2023.02.23 11:01
2억대 전셋집인데…여의도 ‘뻥뷰’ 보며 운동에 바비큐까지 [부동산360]
입주가 한창 진행 중인 ‘여의도 리미티오148’이 여의도, 영등포, 마포 권역에 직장을 둔 MZ(밀레니얼+Z)세대의 주목을 받고 있다. 고품격 컨시어지 서비스와 장애물 없이 뚫린 조망, 옥상에서 즐길 수 있는 바비큐까지 젊은 직장인들의 취향을 저격했다는 평가다. 여의도 리미티오148은 반도건설이 신길역세권에...
2023.02.23 10:55
만원도 떨던 세입자 아낌없이 질렀다…불티난 ‘전세리포트’ [부동산360]
#. 직장인 A씨는 최근 전셋집을 구하는 과정에서 전세 거래 위험도를 자세히 알기 위해 10여만원을 아낌없이 썼다. 1건당 약 1만원 정도를 내는 전세 보고서 서비스를 11차례나 신청해 꼼꼼히 따져본 것이다. 부동산 지식이 깊은 편도 아니고, 공연히 공인중개사 말만 믿기도 꺼림칙해 차라리 돈을 내고 걱정 없이 살겠다는...
2023.02.23 09:39
“정부도 밀어주는 방식”…남서울럭키, 신탁 설명회 열고 재건축 속도[부동산360]
정부의 재건축 안전진단 규제 완화로 안전진단 허들을 넘은 남서울럭키아파트가 ‘신탁 방식’을 통해 정비사업에 속도를 낸다. 돌아오는 주말 신탁사 현장 설명회를 열고, 신속히 우선협상자 대상 선정 등에 나설 계획이다. 23일 정비업계에 따르면 서울시 금천구 시흥동에 위치한 남서울럭키아파트의 재건축추진...
2023.02.23 08:15
[단독] 시공비 폭탄 중산층 임대주택 공급도 세웠다…2만가구 올스톱 위기[부동산360]
#.지난 2016년 공공지원 민간임대(옛 뉴스테이) 구역으로 선정된 수도권의 A정비사업 연계형 사업장은 착공 전부터 사업을 접을 생각을 하고 있다. 1000여가구의 공공지원 민간임대 물량을 공급하기 위해 당장 올 하반기 착공 예정이었는데, 지난 2017년 최초 계약 당시와 비교해 공사비, 기타사업비가 각각 200% 가까이 올...
2023.02.23 07:00
둔촌주공 줍줍이 온다…지방 다주택자가 웃는 이유 [부동산360]
정부가 이달 말 무순위 청약제도를 개편하면서 청약자의 주택 수, 지역요건 등을 폐지하는 가운데 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온)아파트가 첫 수혜단지가 될 것이라는 예측이 많다. 1월 초 규제지역 해제에 이어 대출 완화정책으로 적잖은 수요진작 효과를 얻은 둔촌주공이 미분양물량 해소에서도 청약제도...
2023.02.22 19:00
10억하는 전세가 8000만원에 거래됐다고?…‘0’ 빠진 거래가에 ‘술렁’ [부동산360]
최근 서울 곳곳에서 시세 대비 10분의 1 가격으로 전세계약이 체결된 것으로 신고되는 사례가 잇따르자 인근 주민들이 술렁이는 분위기다. 이에 ‘역전세난이 만든 가격인가’, ‘말이 안 된다’는 반응이 이어지며 시장의 관심이 쏠렸지만 이런 경우 대부분이 거래신고 실무 담당자의 ‘입력 실수...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
1조2000억원을 준다 해도 외면했다…신반포2차, 평당 950만원에도 시공사 유찰 [부동산360]
서울시 서초구 반포동 한강변 재건축 최대어 신반포2차 재건축조합이 시공사 선정에 나섰지만 경쟁입찰이 무산되며 건설사를 찾는데 실패했다. 3.3㎡ 당 공사비가 950만원에 총 공사비용이 1조 2000억원이 넘는 강남 핵심 사업지 조차 최근 올라버린 공사비로 시공경쟁에 나서는 시공사가 없는 실정이다. 27일 나라장터에 따르면 신반포2차 재건축정비사업조합은 이날 시공사 선정 재입찰 공고를 냈다. 지난 25일 오후 2시까지 마감한 첫번째 입찰 공고에 현대건설 단 한 곳만 참여하며 유찰됐기 때문이다. 이번 마감은
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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