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부동산360
부동산360
無주택자 “집값 더 떨어져야” vs 有주택자 “연착륙해야” [부동산360]
국민 10명 중 4명이 현재 부동산 시장에서 가장 시급한 과제로 ‘부동산 가격 안정’을 꼽은 것으로 나타났다. 특히 무주택자의 경우 ‘부동산 가격 안정’을 택한 비율이 절반 이상이었고, 유주택자는 ‘부동산 거래 활성화’가 필요하다는 응답이 제일 많았다. 20일 부동산 플랫폼 직방이 ...
2023.02.20 11:16
270만호 공급 쉽지 않겠네…미분양 공포에 집지을 땅이 안팔린다 [부동산360]
최근 강남의 고가 민간 주택 부지가 공매로 나오는 등 민간 택지 시장에 찬바람이 부는 가운데 공공택지 미매각도 급증하고 있다. 금리 인상과 집값 하락으로 미분양이 늘고 프로젝트파이낸싱(PF)을 통한 자금 조달까지 어려워지며 건설사들이 신규 택지 매입에 소극적으로 나서는 것이다. 20일 한국토지주택공사(LH)에 따르...
2023.02.20 10:04
집 거래일 내가 알던 그날 아니야?…가계약금 보낸 날입니다 [부동산360]
앞으로 부동산 거래신고 시 기재하는 계약체결일의 기준이 ‘가계약금 입급일’로 보다 명확해질 전망이다. 정부는 부동산 거래계약신고서 유의사항에 거래신고 기한의 시작점이 되는 계약체결일에 대한 설명을 추가하겠다는 계획이다. 그간 공인중개사들 사이에서 ‘계약서 작성일’을 계약체결일로 혼...
2023.02.20 05:40
20년을 더블역세권으로 살 기회…송파 방이동에 장기전세주택 나온다 [부동산360]
8호선과 9호선이 오가는 송파구 방이동에 역세권 장기전세주택을 포함한 약 500가구 규모의 공동주택이 신설된다. 19일 송파구청에 따르면 송파구 방이동 56번지 일원에 역세권 장기전세주택이 들어설 예정이다. 송파구는 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정 등을 위해 도시관리계획 열람 공고를 16일부터 내달 2일까지 진...
2023.02.19 21:01
부자들은 아낌없이 질렀다…불황 비웃은 초고가 아파트 거래[부동산360]
지난해 급격한 금리상승과 집값 고점인식 속 주택 거래량이 크게 줄어든 가운데 초고가 아파트 거래량은 오히려 늘어난 것으로 파악됐다. 19일 국토교통부 실거래가공개시스템을 분석한 바에 따르면 지난해 서울에서 70억 이상 초고가 아파트는 31건 거래됐다. 전년도 29건보다 소폭이지만 늘어난 것이다. 이같은 거래량 증...
2023.02.19 17:00
[단독] 경매 급증 조짐…서울시 전국 최초 공식 통합경매지표 만든다 [부동산360]
서울시가 전국에서 처음으로 통합 경매 지표 개발에 착수한다. 고금리 등으로 부동산 시장 하락기가 이어지면서 임의·강제 경매 물건이 증가하는 가운데 그간 비어 있던 ‘경매 통계’를 채워나가겠다는 취지다. 19일 서울시에 따르면 시는 주택정책실 산하 주택정책센터 '2023 주택거래 모니터링 조...
2023.02.19 13:00
집값 빠지자 고수들은 물려주고 더샀다…다주택자 비율 늘었네 [부동산360]
부동산 하락장에도 다주택자 비율은 증가세를 이어가는 것으로 나타났다. 오히려 집값이 떨어지며 기회로 보고 추가 매수에 나서거나, 다주택자에 대한 세금 부담 완화 기대감, 거래 침체기에 매도 대신 증여를 택하는 이들이 늘어나는 상황 등이 복합적으로 작용한 것으로 분석된다. 17일 법원등기정보광장에 따르면 지난달...
2023.02.19 07:00
“우리도 사람답게 새집서 살아요”…눈물의 호소문 쓴 강북 아파트[부동산360]
“해마다 수선유지비와 관리비는 상승하는데 언제까지 이렇게 고치고만 살 겁니까? 이제는 우리도 사람답게 새집에서 살아봅시다” 서울에 재건축 바람이 불어닥차며 정비사업 초기에 들어선 단지들은 안전진단 비용 모금이 한창이다. 다만 각 단지의 표정은 엇갈리고 있다. 젊은 층을 중심으로 비용 모금을 신속...
2023.02.18 17:01
녹물·이중주차에 집값까지 애먹였던 노후아파트…하락폭 줄었다[부동산360]
정부가 각종 재건축 규제 완화 대책을 내놓자 구축아파트들의 가격 하락 폭이 줄어들고 있다. 금리 상승과 집값 고점 인식 속 가격이 반등에 나서지는 못하지만 개발 호재가 풍부한 구축이 신축보다 투자 매력이 높다는 분석이다. 18일 한국부동산원의 연령별 아파트 매매가격지수에 따르면 지난달 전국에서 지어진 지 20년...
2023.02.18 13:01
3만명이 살아도 안팔려…애물단지된 헬리오시티 상가 보류지 [부동산360]
고금리로 인해 상업용 부동산 시장 침체가 가속화되는 가운데 입주민 고정수요 확보가 수월한 대단지 아파트 상가들도 주인을 찾는 데 어려움을 겪고 있다. 특히 9510가구 규모의 서울 송파구 ‘헬리오시티’는 준공이 완료된 지 4년이 넘었지만 여전히 상가 보류지 잔여분을 매각하지 못하고 있다. 17일 정비업계...
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
1조2000억원을 준다 해도 외면했다…신반포2차, 평당 950만원에도 시공사 유찰 [부동산360]
서울시 서초구 반포동 한강변 재건축 최대어 신반포2차 재건축조합이 시공사 선정에 나섰지만 경쟁입찰이 무산되며 건설사를 찾는데 실패했다. 3.3㎡ 당 공사비가 950만원에 총 공사비용이 1조 2000억원이 넘는 강남 핵심 사업지 조차 최근 올라버린 공사비로 시공경쟁에 나서는 시공사가 없는 실정이다. 27일 나라장터에 따르면 신반포2차 재건축정비사업조합은 이날 시공사 선정 재입찰 공고를 냈다. 지난 25일 오후 2시까지 마감한 첫번째 입찰 공고에 현대건설 단 한 곳만 참여하며 유찰됐기 때문이다. 이번 마감은
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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