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부동산360
부동산360
비싸면 안팔리는데…금리, 공사비 반영하니 분양가 뛰었다 [부동산360]
지난해 전국에서 3.3㎡ 당 2000만원 이하의 가격으로 일반공급된 아파트 비중이 이전 대비 눈에 띄게 감소한 것으로 나타났다. 고금리와 공사비 인상 등에 따라 분양가가 오르면서 이같은 결과가 나온 것으로 풀이된다. 14일 부동산R114에 따르면, 2022년 일반공급 청약 접수를 받은 전국 아파트 총 15만5855가구(임대제외)...
2023.02.14 10:18
지난해 외지인들에게 가장 인기 많은 서울동네는? [부동산360]
지난해 서울 외 거주자들에게 인기가 높은 곳은 동작구, 영등포구, 서초구였던 것으로 나타났다. 외지인 유입에 힘입어 해당지역 아파트값은 안정적인 흐름을 보이고 있고, 새 아파트 분양에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 14일 한국부동산원에 따르면 2022년 외지인의 서울 아파트 매매거래량은 총 3425건으로 조사됐다....
2023.02.14 09:32
삼성서울병원 병세권 강남 수서1단지…'예비안전진단' 넘었다 [부동산360]
평가항목 비중 변화, 적정성 검토 생략 등 재건축을 위한 안전진단 절차가 올해 들어 대폭 완화되면서, 그간 사업에 속도를 내지 못했던 단지들이 안전진단 문턱을 하나 둘 넘고 있다. 14일 정비업계에 따르면 서울 강남구 일원동 '수서1단지 아파트'는 이달 3일 재건축 판정을 위한 안전진단 현지조사를 실시, &...
2023.02.14 07:01
‘감정가 보다 3억 쌌는데 9000만원 날려’…불황기 경매의 두얼굴 [부동산360]
이달 2일 서울중앙지법 경매2계. 아파트 20채가 경매에 나와 5건이 낙찰됐다. 이중 감정가 19억2000만원인 동작구 상도동 ‘힐스테이트상도센트럴파크’ 118㎡(이하 전용면적)에 16명이 몰렸다. 이미 두 차례 유찰돼 감정가의 64%인 12억2880만원을 최저가로 경매가 진행된 만큼 매매시장의 급매물보다 싸다고 판...
2023.02.13 18:50
[단독] 1139채 빌라왕 1호 경매 낙찰…갭투자 경매 쓰나미가 온다 [부동산360]
이달 6일 수원지법 성남지원 경매6계. 주택 1139채를 보유하다 사망한 ‘빌라왕’ 김모 씨 소유 주택이 처음으로 낙찰됐다. 경기도 광주시 곤지암읍 소재 54㎡(이하 전용면적) 빌라(다세대)다. 감정가는 2억6000만원으로 세 번의 유찰 끝에 이 빌라에 현재 살고 있는 임차인 신모 씨가 홀로 응찰해 새 주인이 됐다...
2023.02.13 14:55
이정도면 전세보증금 자판기…HUG 1월 1700억원 대신 갚았다 [부동산360]
지난 한 달간 집주인이 돌려주지 못한 전세보증금을 대신 갚아주는 전세반환보증 규모가 1700억원에 달하는 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)는 전세금 반환 보증보험에 가입한 주택에서 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 못하면 대신 지급(대위변제)하고, 나중에 집주인에게 구상권을 청구해 받아낸다. 집...
2023.02.13 13:44
“전세가 빠져야 입주 잔금을 낼텐데”…10집 중 4집이 불꺼진 새집 [부동산360]
1월 입주율이 전달 대비 하락한 것으로 나타났다. 부동산 규제가 완화되면서 기존 주택 매각 등은 개선됐지만 여전히 고금리가 지속되며 세입자를 구하지 못한 상황이 원인으로 지목됐다. 13일 주택산업연구원이 주택사업자 대상으로 설문조사를 진행한 결과, 1월 전국 입주율은 66.6%로, 12월 대비 5.1%포인트(p) 내렸다. ...
2023.02.13 10:59
빚내 집사기 다시 꿈틀…서울 아파트 1월에만 1100채 팔렸다 [부동산360]
지난달 서울 아파트 거래량이 반년 만에 1000건을 넘어섰다. 규제지역대거 해제를 골자로 하는 1·3대책에 이어 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법, 9억원 이하 주택 대상의 특례보금자리론 등 금융 지원까지 이어지면서 거래가 꿈틀대는 모양새다. 13일 부동산 R114가 서울시 부동산정보광장 거래를 분석한 바...
2023.02.13 07:19
막오른 여의도 재건축 전쟁…“한양아파트, 1호 깃발 꽂을것”[부동산360]
“맨해튼 등 전 세계 금융 중심지는 대부분 다양한 모양의 고층빌딩으로 숲을 이루고 있습니다. 한양아파트 주소가 영등포구 국제금융로 79입니다. 대한민국을 대표하는 국제금융 특화 단지에 걸맞은 여의도 첫 번째 재건축을 이뤄내고 싶습니다.” 여의도가 도시정비사업으로 떠들썩하다. 서울시에서 신통기획이...
2023.02.12 13:23
[르포] “슬금슬금 매물 줄고 호가가 올라요”…달라진 노원 ‘영끌족’ 표정 [부동산360]
“이 동 13층은 급매로 6억5000만원에 나왔는데요, 집주인들이 12층은 9억8000만원, 9층은 8억2000만원에 내놨어요. 집주인들이 이번 급매 가격보다 더 낮은 건 갈수록 안 나올거에요. 지금 (안전진단) 통과가 끝났잖아요. 이제 막 마라톤을 시작한거에요.”(서울 노원구 상계동 A공인중개사 대표) 재건축 핵심 규...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!