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부동산360
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[단독] 서울시, 한 달 빠른 실거래가 지수 연내 출시한다 [부동산360]
서울시가 주택 실거래 시점과 지수 공표일 간 시차를 15일로 단축한 ‘서울형 주택가격지수’를 연내 공개할 전망이다. 작년 4월 주택 실거래가를 기반으로 한 독자적인 서울형 주택가격지수를 만들겠다고 밝힌 서울시는 현재 지수 개발을 완료하고 대외 공표를 위한 연구용역을 진행 중이다. 5일 서울시에 따르면...
2023.02.05 08:01
천정부지로 치솟던 광교·위례의 추락…10억 지지선마저 뚫렸다[부동산360]
경기 남부권의 대표 신도시 광교, 위례의 집값 내림세가 하락장 속 두드러지고 있다. 1년 반 만에 5억원 이상 빠지며 중대형 평형이 10억원을 밑도는 거래가 속출하고 있는 것이다. 이들 2기 신도시는 수도권광역급행철도(GTX) 호재, 교통망 개선 등으로 수년간 초강세를 보였다. 특히 서울 지역 집값 급등에 풍선효과로 덩...
2023.02.04 17:00
20년 한솥밥 먹어온 배우자인데…집 증여하려니 남이 됐어요[부동산360]
#경기도에 사는 70대 남성 김모 씨는 25년 전 부인과 사별 후 박 모씨를 만나 20년째 동거 중이다. 둘 사이는 아이가 없어 혼인신고도 하지 않았지만 사실상 배우자나 다름없는 사실혼 관계다. 김씨는 본인 명의로 집이 두 채 있는데 시간이 더 지나기 전에 박씨에게 집 한 채를 증여하고 싶어 최근 세무사를 찾았다. 실거래...
2023.02.04 13:28
시흥 ‘10억 시대’ 열었던 배곧 신도시 어쩌나…반토막 거래 쏟아진다 [부동산360]
경기도 시흥시 배곧신도시 일대 아파트값이 최고가 대비 수억원씩 떨어지며 하락세가 이어지고 있다. 신축 대단지들이 밀집해 있는 배곧신도시는 재작년까지만 해도 수요가 몰리며 ‘10억 클럽’에 가입한 단지가 나타났지만 현재는 고금리로 인한 부동산 침체에 이탈하는 모양새다. 4일 국토교통부 실거래가공개...
2023.02.04 07:01
“전세금 내주려 헐값에 팔았어요” …반포써밋 24.5억 신저가 알고보니 [부동산360]
전셋값 하락세가 가팔라지자 이를 버티지 못한 일부 집주인들이 급매와 역월세 위기로 내몰리고 있다. 내줘야하는 보증금만큼 다달이 세입자에게 월세를 주겠다는 제안은 물론이고, 고가 전세금을 내줄 위기에 시세보다 훨씬 낮게 집을 파는 사례도 곳곳에서 목격된다. 3일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 전셋값이 최...
2023.02.03 16:51
‘강동 로또 아파트’ 반토막 쇼크…고덕자이 국평 16억→9억 ‘뚝’ [부동산360]
지난 2018년 분양 당시 ‘강동권 로또 아파트’로 불리며 집값이 급등했던 서울 강동구 상일동 ‘고덕자이’의 집값 하락세가 매섭다. ‘10억 클럽’에 가뿐히 안착했던 고덕자이 국민평형(전용면적 84㎡)은 이달 들어 9억대까지 떨어지면서 인근 단지 주민들이 술렁이는 분위기다. 일각에서...
2023.02.03 11:17
“갱신권 쓸게요, 대신 가격 낮춰서”…감액 갱신 전년 대비 19배 폭증 [부동산360]
집값 하락 여파로 전월세 계약갱신요구권을 사용하는 세입자가 급속도로 줄어드는 양상이다. 임대인과 세입자의 지위가 뒤바뀐 ‘역전세난’ 속에서 세입자 모시기가 어려워진 탓이다. 반면 갱신요구권을 사용하는 계약에서는 감액 계약 비율이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 전세금의 급격한 인상을 막는데 쓰였...
2023.02.03 10:57
'한강변 초고층' 추진 성수4지구에 무슨 일…조합장 해임총회 연다[부동산360]
서울 성수동 한강변 재개발 일부 구역의 내홍이 깊어지고 있다. 최근 '성수전략정비구역 제4지구 주택재개발정비사업조합'은 설계·시공업체, 조합원 재산가치 극대화 등을 놓고 갈등을 겪어, 조합원들이 현 조합장 해임 카드를 꺼내 들었다. 2일 정비업계에 따르면 성수4지구 주택재개발정비사업조합은 오...
2023.02.02 18:50
집값 아직 바닥 논하기 어렵다…매매가 하락에도 더 떨어진 전세가율 [부동산360]
부동산 시장 연착륙을 목표로 하는 규제완화 정책이 발표됐음에도 집값 하락이 이어지고 있다. 특히 집값에 중요한 영향을 미치는 요인인 전셋값이 집값보다 크게 내리면서 시장 반등을 기대하기는 아직까지 이른 상황으로 평가된다. 2일 KB시세에 따르면 지난달 전국 아파트 매매가 중 전세가가 차지하는 비중인 전세가율은...
2023.02.02 16:50
급감한 오피스텔 거래…초소형만 살았다 [부동산360]
지난해 오피스텔 시장이 위축됐지만 초소형 오피스텔의 매매 거래는 꾸준했던 것으로 조사됐다. 통상 면적이 작을수록 매매가격 부담이 낮고, 수익률이 높아 투자가 용이하기 때문으로 분석된다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난해 전국의 오피스텔 매매 거래건수는 2021년 6만2284건 대비 34% ...
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1조2000억원을 준다 해도 외면했다…신반포2차, 평당 950만원에도 시공사 유찰 [부동산360]
서울시 서초구 반포동 한강변 재건축 최대어 신반포2차 재건축조합이 시공사 선정에 나섰지만 경쟁입찰이 무산되며 건설사를 찾는데 실패했다. 3.3㎡ 당 공사비가 950만원에 총 공사비용이 1조 2000억원이 넘는 강남 핵심 사업지 조차 최근 올라버린 공사비로 시공경쟁에 나서는 시공사가 없는 실정이다. 27일 나라장터에 따르면 신반포2차 재건축정비사업조합은 이날 시공사 선정 재입찰 공고를 냈다. 지난 25일 오후 2시까지 마감한 첫번째 입찰 공고에 현대건설 단 한 곳만 참여하며 유찰됐기 때문이다. 이번 마감은
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!