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부동산360
부동산360
19대1 마포 아파트의 배신…선당후곰 법칙이 달라졌다 [부동산360]
서울 마포구 아현동 ‘마포더클래시’가 일반분양 계약률이 40%대에 그쳐 이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약을 받는다. 비강남권에서는 처음으로 3.3㎡당 분양가가 평균 4000만원을 넘어 고분양가 논란이 일어난 데다 정부가 이달 초 규제지역을 대거 풀면서 재당첨 제한도 사라져 ‘일단 청...
2023.01.26 20:01
한강으로 날리는 드라이버샷…청담삼익 재건축이 설계변경에 나선 까닭 [부동산360]
[영상=이건욱PD] 대표적인 부촌 중 하나인 청담동에서 '한강뷰' 대단지로 재건축되는 청담삼익아파트(청담 르엘)가 분양 전 막바지 단계에 돌입했다. 조합은 부대복리시설 중 하나인 골프연습장 등을 기존 안 대비 크게 넓히고 수영장, 주민 카페, 경로당 등 면적을 확대할 계획이다. 정비업계에 따르면 청담삼익...
2023.01.26 16:45
몰래 바뀌던 집주인 사라지나…국토부 전세사기 대책 조만간 발표 [부동산360]
이른바 ‘빌라왕’ 사건을 비롯해 전세 사기 피해가 잇따르자 정부가 예방책과 피해구제책 등 특단의 대책 마련에 속도를 내고 있다. 국토교통부가 조만간 전세 사기 관련 추가 대책을 발표할 것으로 예상되는 가운데 그간 전세 사기 피해자들과 관련 업계의 요구가 컸던 ‘임대인 변경 시 임차인에 고지 의...
2023.01.26 15:15
불소가 왜 거기서 나와? …착공 다섯달에도 흙막이 공사만 하는 이곳 [부동산360]
서울 강남권 원조 부촌인 방배동의 재건축사업이 '오염토 리스크'에 발목이 잡혔다. 지난해 8월 착공식을 한 방배6구역 재건축사업구역에서 토양오염물질이 발견돼 관할구청이 정화작업 명령을 내린 상태로, 최근 정화업체 선정을 위하 입찰 공고가 나왔다. 오염토 검출 이후 정화작업으로 착공이 반 년 이상 미뤄...
2023.01.26 14:50
집값 바닥 다진다…1월 4주 연속 하락폭 축소 [부동산360]
올해 들어 전국 아파트값 하락폭이 4주 연속 줄어든 것으로 나타났다. 정부가 지난 3일 내놓은 대대적인 부동산 규제완화책의 효과가 이어지는 모양새다. 지난주 낙폭이 확대됐던 전셋값은 이번주 들어 하락세가 둔화됐다. 26일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 1월 4주 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 이...
2023.01.26 13:59
"뭉쳐야 산다"…지난해 입주 건물당 점포수 58개 [부동산360]
여러 점포가 한 데 모여 있는 상가건물이 예년 대비 늘고 있다. 상가시장에도 ‘규모의 경제’가 부각되는 모습으로, 특히 지난해에는 직전년 대비 건물당 점포수가 21개나 증가한 것으로 나타났다. 부동산R114자체 개발한 상업용 부동산 분석 솔루션 ‘RCS(Real estate Commercial Solution)’를 통해...
2023.01.25 14:50
코로나 회복에도…고금리·고물가에 4분기 상가 임대시장 타격 [부동산360]
코로나19 회복에도 불구하고 고금리·고물가에 따른 영업 환경 악화 등에 상가 임대시장이 타격받은 것으로 나타났다. 한국부동산원은 지난해 4분기 상업용 부동산 임대 동향을 조사한 결과, 모든 상가 유형에서 시장 임대료 변동을 나타내는 임대가격지수가 하락했다고 25일 밝혔다. 중대형 상가 임대가격지수는 3분...
2023.01.25 14:49
“‘반포불패’도 안 통한다”…반포주공1단지, 반 년 만에 12억 ‘뚝’ [부동산360]
작년 한 해 신고가 경신 아파트 단지가 곳곳에서 나오며 ‘강남불패’의 상징 지역으로 여겨지던 서울 서초구 반포동 또한 부동산 침체 여파를 피해가지 못하는 양상이다. 강남의 ‘재건축 대장주’로 꼽히는 반포주공1단지는 약 7개월 만에 12억원 가까이 가격이 하락한 것으로 나타났다. 24일 부동산...
2023.01.24 15:51
은마 12월에만 11채 팔렸다…26억→17억 급락 후 호가 20억 넘본다 [부동산360]
정부가 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 1·3 대책을 내놓기 전후 강남 재건축 아파트들을 중심으로 거래가 크게 늘어난 것으로 파악됐다. 그 중에서도 최근 재건축정비계획안이 서울시 심의를 통과한 은마아파트 전용 76㎡는 20억원대 급매물이 지난달 대부분 소진된 것으로 알려졌다. 24일 국토교통부 실거래가 시스...
2023.01.24 13:57
18억→9억 ‘반토막’…분당·판교 넘보던 성남 구도심의 추락 [부동산360]
한때 재건축·재개발 등 정비사업과 교통망 호재 등으로 관심이 쏠렸던 경기도 성남시 구도심(수정구·중원구)의 집값 하락세가 가속화되고 있다. 특히 수정구에서는 최고가 대비 가격이 절반으로 떨어진 사례도 나타났다. 수정구가 규제지역에서 풀려난 1·3 대책 발표 이후에도 집값이 회복될 기미가 보...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
1조2000억원을 준다 해도 외면했다…신반포2차, 평당 950만원에도 시공사 유찰 [부동산360]
서울시 서초구 반포동 한강변 재건축 최대어 신반포2차 재건축조합이 시공사 선정에 나섰지만 경쟁입찰이 무산되며 건설사를 찾는데 실패했다. 3.3㎡ 당 공사비가 950만원에 총 공사비용이 1조 2000억원이 넘는 강남 핵심 사업지 조차 최근 올라버린 공사비로 시공경쟁에 나서는 시공사가 없는 실정이다. 27일 나라장터에 따르면 신반포2차 재건축정비사업조합은 이날 시공사 선정 재입찰 공고를 냈다. 지난 25일 오후 2시까지 마감한 첫번째 입찰 공고에 현대건설 단 한 곳만 참여하며 유찰됐기 때문이다. 이번 마감은
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!