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부동산360
부동산360
규제 완화 지켜보자…1월 7275가구 분양, 작년 대비 1만여 가구 줄어 [부동산360]
이달 아파트 분양 물량은 작년 같은 기간보다 60% 넘게 줄어드는 것으로 나타났다. 설 명절 연휴와 분양 비수기 등의 영향이다. 고금리 악재 속 정부가 부동산 규제를 대폭 완화키로 하고 전매제한이 완화되는 등의 호재가 침체되고 있는 분양시장의 분위기를 반전시킬 수 있을지 주목된다 . 9일 부동산 플랫폼 직방이 1월 ...
2023.01.09 14:32
“19억에 팔리던 잠실주공 5단지…21억에도 매물 없어요”[부동산360]
정부가 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 세금, 대출 등 규제완화책을 내놓으면서 시장에 반등 분위기가 감지되고 있다. 가격을 크게 떨쳐 급급매를 내놓던 집주인들이 매물을 거둬들이고 호가를 올리고 있다는 반응이다. 8일 부동산 업계에 따르면 지난해 말 19억원대까지 거래됐던 잠실주공5단지 전용76.5㎡ 호가가 최근 크...
2023.01.08 17:01
미분양 우려 둔촌주공 계약률 70~80%까지 거론…분양시장 달라진 분위기 [부동산360]
정부가 지난 3일 신규 분양 시장에 대한 대대적인 규제 해제에 나서면서 미분양이 급격히 늘던 분양 시장의 반전 기대감이 높아지고 있다. 강동구 둔촌 주공, 성북구 장위자이 레디언트 등 대규모 미분양이 우려됐던 단지들의 계약률의 상승 기대감이 커지고 있으며 건설사들과 정비사업 조합들도 신규 분양 계획 수립을 ...
2023.01.08 15:06
“규제지역 남은 이유 있었다”…강남·서초·용산 아파트 또 신고가 거래[부동산360]
부동산시장 침체로 거래량이 마르자 정부가 부동산 규제 해제에 속도를 높이고 있다. 이런 와중 부동산 규제 해제지역에서 빠진 서울 강남3구(서초·강남·송파)와 용산구에서는 지난해 말부터 신고가를 달성하는 아파트가 꾸준히 나오는 것으로 나타났다. 국토부 실거래가 공시시스템에 따르면 서울 용산구 한...
2023.01.08 13:01
1조원 줄줄, 밑빠진 독 전세보증보험…가입주택 절반이 '깡통주택' [부동산360]
전세보증보험 문제가 심각해지고 있다. 지난해 주택도시보증공사(HUG)가 지급한 보증보험금이 1조원에 육박한 가운데, 보증금 보험에 가입한 임대사업자 보유 주택 중 절반 이상이 '깡통주택'인 것으로 나타났다. HUG의 재정건전선은 물론, 보증보험제도 자체의 개선이 필요하다는 지적이 나온다. 8일 국회 국토교...
2023.01.08 11:00
1년 새 10억 빠진 곳도 있는데…작년 서울 아파트값 하락률 3% [부동산360]
지난해 가파른 하락률을 보인 서울 집값이 전체적으로는 연간 약 3% 하락한 것으로 집계됐다. 급락세 속에서도 용산·종로·서초구는 집값이 올랐다. 8일 KB국민은행 주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 작년 서울 아파트값은 평균 2.96% 떨어졌다. 구별로는 도봉구가 6.40% 하락해 가장 큰 폭으로 떨어졌...
2023.01.08 08:29
월급은 제자리, 금리는 뛰고…“대출 풀어도 절반도 못 빌려요” [부동산360]
#월급 500만원을 받는 40대 직장인 A씨는 서울 10억원대 아파트를 구매하기 위해 주택담보대출을 알아보고 있다. 그러나 소득 인상은 없는 상황에서 금리 인상과 여전한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 대출 한도가 줄어들어 원하는 아파트 가격이 더 떨어질 때까지 기다려야 할지 고민이다. 1년 전 기준 주택담보대출(3...
2023.01.08 08:01
전세 빠질 만큼 빠졌나…송파구 연이어 상승 계약 나왔다 [부동산360]
고금리발 부동산시장 침체 여파로 역전세난이 심화되고 있는 가운데 최근 서울 송파구 일대에선 금액을 종전보다 높여 전세 계약을 갱신한 사례들이 속속 나타나고 있다. 전셋값이 상승한 데 이어 이번주 송파구의 전세가격 하락률이 지난주보다 축소되는 등 시장의 변화에 관심이 쏠린다. 7일 국토교통부 실거래가공개시스...
2023.01.07 17:01
마음 바꾼 둔촌주공 당첨자…"늦었지만 서류 내도 될까요?" [부동산360]
정부가 부동산 시장 연착륙을 위해 과도한 규제를 정상화하겠다고 발표하자 분양 현장 분위기도 바뀌고 있다. 특히 3일부터 정당계약이 시작된 올림픽파크 포레온(둔촌주공) 당첨자 중 일부는 계약을 하지 않으려 서류를 제출하지 않았으나, 바뀐 규제에 뒤늦게 서류를 제출할 수 있냐는 요청을 하는 경우도 나타나고 있다....
2023.01.07 08:01
‘불신의 늪’에 빠진 집주인-세입자…허술한 제도가 키운 전월세 분쟁 [부동산360]
#.20대 직장인 홍모씨는 지난달 서울 마포구에 위치한 오피스텔을 전세계약하려고 했으나 전셋값이 매매가랑 크게 차이가 나지 않아 마음을 접었다. 최근 논란이 되는 깡통전세가 아닌가라는 걱정이 들었기 떄문이다. 고민하던 그는 5000만원 더 비싼 다른 동네 전셋방을 계약했다. 홍 씨는 “최근 전세 사기가 만연해...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!