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부동산360
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뜨거운감자 아파트 원가 공개 폭탄 터지나…野 분양원가 공개법 발의 [부동산360]
국회에서 한국토지주택공사(LH)의 자산 및 분양원가를 공개토록 한 법안이 발의되면서 주택 분양원가 공개의 실효성을 둘러싼 논란이 재부상하고 있다. 야권 및 일부 시민단체는 분양가의 적정성, 투명성을 위해 LH의 분양원가를 공개하라고 주장하지만 LH는 민간 영역으로의 파급력, 개발이익의 과도한 사유화 등 부작용을...
2022.12.07 20:01
“이사가 코앞인데 주인이 전세금을 안 내줘요”…11월 법원 임차권등기명령 신청 역대 최다 [부동산360]
전셋값이 급격히 떨어지며 세입자와 보증금을 돌려주지 못하는 집주인 간 크고 작은 분쟁이 끊이질 않고 있다. 세입자가 이사를 앞두고 보증금을 못 받아 법원에 도움을 호소하는 사례가 역대 최고 건수를 기록하는가 하면, 올해 1월 대비 3배 늘어난 것으로 파악됐다. 당장 고금리가 지속되는 동안 ‘전세의 월세화&r...
2022.12.07 17:01
이태원 참사 현수막에 시위까지 남발하던 은마재건축…국토부·서울시 칼뺐다 [부동산360]
서울 은마아파트 재건축추진위원회 및 입주자대표회의 운영의 적정성을 감독하기 위한 국토교통부와 서울시 합동 점검이 7일부터 열흘간 진행된다. 점검에서 위법 사항이 발견될 경우 관련자들을 상대로 수사 의뢰까지도 가능한 만큼 조사 결과에 따라 은마아파트의 재건축사업의 진행에도 적잖은 영향이 불가피할 전망이다...
2022.12.07 14:01
둔촌주공 예상밖 청약 부진 쇼크…공사 지연에 입주권 마저 풀린다 [부동산360]
단군 이래 최대 재건축 사업지인 올림픽파크 포레온(둔촌주공) 1순위 청약이 예상보다 저조한 흥행 성적표를 쥐게 되면서 분양 시장에 적잖은 충격을 안기고 있다. 시장의 주택 구매 수요가 당초 추산보다 약하다는 점이 드러난 것이어서 향후 서울 및 수도권의 분양 사업지들에도 악영향이 불가피할 전망이다. 올림픽파크 ...
2022.12.07 10:30
[르포] “깔세로 입점했다 가게 계약 했어요”…돌아온 외국인, 되살아난 명동 [부동산360]
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 극심한 침체를 겪던 서울 명동 일대 상권에 온기가 돌고 있다. 코로가19가 엔데믹(풍토병화) 국면으로 접어들면서 외국인 관광객들의 유입 등에 힘입어 지난 3년간 치솟았던 상가 공실률이 점차 줄어드는 추세다. 임대료 또한 확연한 반등 추세를 보인다. 지난 5일 기자가 찾은...
2022.12.06 17:00
[단독] 여의도 한양 최고 54층으로 재건축…4개층 더 높인다 [부동산360]
서울 여의도 한양아파트가 기존 최고 50층에서 4개층을 높여 최고 54층으로 재건축된다. 여의도 시범아파트의 65층에 이어 여의도의 초고층 재건축사업이 한층 탄력을 받는 모습이다. 6일 서울시와 정비업계에 따르면 이 단지는 최저 49층에서 최고 54층의 정비계획안을 마련하고 이달 중 신속통합기획 계획안을 확정키로 했...
2022.12.06 09:26
코로나 시대 없어 못팔던 물류센터의 추락…머지 않아 반값 되겠네[부동산360]
계속되는 금리인상과 경기침체 우려로 주거용·수익형 부동산을 가리지 않고 가격이 떨어지고 있는 가운데 최근 수년간 뭉칫돈이 몰렸던 물류센터 등 창고·공장도 거래량이 지난해 같은기간 대비 절반가량으로 줄어든 것으로 파악됐다. 또 그 가격 또한 최고점 대비 40% 가량 떨어진 것으로 분석됐다. 4일 부...
2022.12.04 16:34
“2차정밀안전진단이 없어진다고?”…속도 조절하던 노후단지들, 일제히 “빨리빨리”[부동산360]
정부의 노후 아파트 재건축 안전진단 규제가 큰 폭으로 완화될 것이라는 소식이 전해지면서 그간 안전진단을 미뤄왔던 노후 아파트 주민들의 눈치싸움이 시작됐다. 특히 노후 단지가 밀집한 수도권 지역의 경우에는 안전진단 통과 순서에 따라 재건축 사업 순서가 결정될 수 있다는 전망이 나오면서 사업 속도를 높이기 위한...
2022.12.03 16:01
[르포]모두가 둔촌 분양으로 떠들썩할 때…대출족 호시탐탐 노리는 강북 대장주 이 곳[부동산360]
“둔촌주공(올림픽파크 포레온) 견본주택도 둘러보고 오는 길이에요. 5인 가족이어서 전용 84㎡는 넣어야 하는데 가격 측면서도, 중도금 대출이 가능하다는 점에서도 이곳이 제게는 더 맞는 것 같네요” 지난 1일 성북구 장위동 장위자이 레디언트 견본주택에서 만난 쌍문동 주민 50대 A씨는 “입지는 둔촌주...
2022.12.03 12:01
8년 동안 이날만 기다렸는데…‘35층룰’ 해제에도 미동 않는 한강변 재건축[부동산360]
서울시가 아파트 높이를 35층으로 제한했던 규제를 도입 8년 만에 폐지하면서 층고 상향을 추진하던 재건축 조합들은 들뜬 분위기다. 반면 부동산 시장은 잇따른 규제 완화 움직임에도 요지부동이다. 특히, 서울 용산구 일대 주요 한강변 단지들은 호가 상승은커녕 문의조차 ‘제로(0)’ 수준이라는 반응이 나온다...
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
미자도 부러워하겠네…아파트 뷔페에 스골까지, 커뮤니티 진화 끝이 없다 [부동산360]
커뮤니티 시설을 도입하는 아파트가 기하급수적으로 늘어나는 가운데 커뮤니티 시설을 고급화하려는 시도도 잦아지고 있다. 커뮤니티 시설 개시가 지연될지라도 고급화를 선택하는가 하면, 기존에 있던 커뮤니티 시설을 교체하거나 새로운 시설을 도입하는 단지도 늘어나는 상황이다. 26일 아파트 입주자대표회의 등에 따르면 경기도 김포시에 위치한 11년차 아파트는 최근 1억원을 들여 커뮤니티 내 스크린 골프연습장 시설개선 공사를 진행했다. 연습 타석 예약 방식을 변경하고, 내부 프로그램도 새로 바꾸는 식이다. 지난해 입주한
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!