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부동산360
부동산360
내년 아파트 공시가 현실화율 69%로…2020년 수준으로 낮춘다 [부동산360]
정부가 내년 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 낮추기로 했다. 집값은 떨어지는 데 세금의 기준이 되는 공시가격은 오히려 올라 세부담이 크게 늘어날 것으로 예상되기 때문이다. 기획재정부, 행정안전부, 국토교통부는 23일 “국민의 보유세 부담을 2020년 수준으로 완화하기 위해 &lsq...
2022.11.23 14:31
1기신도시 마스터플랜 연구용역 착수…2024년 11월까지 진행 [부동산360]
정부가 1기 신도시 재정비 마스터플랜을 만들기 위한 연구용역을 착수했다. 용역 수행기간이 24개월이어서 용역결과는 2024년 11월 나온다. 정부는 마스터플랜은 용역기간이 끝나기 전에 나올 수 있다는 입장이다. 국토교통부는 ‘1기 신도시 정비기본방침 수립 및 제도화 방안’ 연구용역 착수보고회를 23일 오...
2022.11.23 14:31
“경기도 안 좋은데 큰집이 웬말”…초소형 아파트 거래비중 역대 최고 [부동산360]
초소형 아파트 매매 비중이 크게 늘고 있는 것으로 파악됐다. 상대적으로 낮은 가격에 매입할 수 있는 데다 1인 가구가 늘어나면서 초소형 아파트 매입 비중이 역대 최고치를 기록했다. 23일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 아파트 규모별 매매거래량을 살펴본 결과, 올해 1~9월 전국 아파트 매매거래 24만...
2022.11.23 10:23
[단독] 국토부 1+1 재건축 분양 재초환 감면 추진한다…규제완화 급물살 [부동산360]
애초 도심 소형 주택 공급 확대를 위해 도입했지만, 각종 세부담 탓에 애물단지로 전락한 재건축 ‘1+1 분양’에 대해 정부가 재건축초과이익환수부담금(재초환) 산정 과정에서 1주택자로 간주하는 방안을 검토 중인 것으로 23일 확인됐다. 그간 세부담 완화를 주장해온 재건축 조합들에 1+1분양 수요 현황 파악에...
2022.11.23 09:40
고강도 거리두기에도 뛰던 상가 가격…고금리·경기침체에 급강하 [부동산360]
아파트 가격의 급락 와중에도 비교적 견조하게 버티던 상업용 부동산 마저 금리 인상과 경기 침체의 직격탄을 맞고 있다. 풍부한 유동성을 바탕으로 최근 크게 올랐던 수익형 부동산들이 고금금에 따른 하방 압력을 버티지 못하고 본격적인 가격 하락세에 돌입하고 있다. 부동산 경착륙 우려가 상업용 부동산 시장으로까지 ...
2022.11.22 20:01
대출금 문자도 모자라 종부세 고지서까지…“집 가진 게 죄인가요” [부동산360]
주택 시장이 3중 쇼크에 휘청이고 있다. 집값 하락폭은 매주 신기록을 갈아치우고 있는데, 금리는 사상 최고치로 치솟으며 영끌(영혼까지 끌어모아) 대출자들의 부담을 키우고 있다. 여기에 지난 21일 고지서가 발송된 종합부동산세의 올해 고지 인원이 사상 최대 규모에 달하는 것으로 나타나 주택 소유자들이 반발이 거세...
2022.11.22 18:01
집값, 공시가 현실화율 하향 이중 효과…내년 종부세 확 준다 [부동산360]
정부가 내년 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 되돌리기로 했다. 부동산 가격 하락세가 가팔라지면서 실거래가보다 공시가격이 더 높아지는 ‘역전현상’이 속출하고 있기 때문이다. 집값은 떨어지는 데 세금의 기준이 되는 공시가격은 오히려 올라 세부담이 커진다면 국민들의 반발...
2022.11.22 16:10
“집 복비가 반값, 심지어 무료?”…역대급 거래 한파에 과열되는 중개수수료 전쟁 [부동산360]
한국공인중개사협회가 법정단체가 되면 전속중개제도를 도입해 매수자, 임차인에게 중개 수수료를 면제하겠다고 밝히자 부동산프롭테크 업계의 대표주자인 직방은 자사 서비스 이용시 매도자, 임대인에게 중개수수료를 반값으로 할인해주겠다는 맞불을 놓았다. 주택시장이 거래절벽을 마주한 상황에서 두 단체가 수수료 차등...
2022.11.22 13:29
서울도 입주장 세일은 못피하지…전세 4억 강서구 아파트 어디 [부동산360]
“전세 4억원에 내놓은 매물 때문에 말이 많습니다. 왜 이렇게 낮춰서 내놓느냐고 저희한테 뭐라 하시는 분들이 있는데, 급하신 분은 어쩔 수 없죠. 확실히 싸야 먼저 나가니까요.”(강서구 A공인 대표) 20일 공인중개업계에 따르면 12월 1일부터 입주가 시작되는 강서구 화곡동 ‘우장산숲아이파크’(...
2022.11.20 16:01
“계약 10개월 만에 보증금 2.5억 낮춰 갱신했어요”…전셋값 낮춘 재계약 는다 [부동산360]
# 서울 성동구의 한 전용면적 84㎡ 아파트에 세 들어 사는 A씨는 지난 9월 보증금 6억원에 전세계약을 갱신했다. 지난해 11월 8억5000만원에 신규 계약을 체결한 지 10개월 만에 2억5000만원 낮춰 재계약한 것이다. 지난해까지만 해도 전세 품귀 현상으로 시세가 7억원을 훌쩍 넘으면서 최고가로 거래했지만 올해 들어 전셋...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전