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부동산360
부동산360
“계약 10개월 만에 보증금 2.5억 낮춰 갱신했어요”…전셋값 낮춘 재계약 는다 [부동산360]
# 서울 성동구의 한 전용면적 84㎡ 아파트에 세 들어 사는 A씨는 지난 9월 보증금 6억원에 전세계약을 갱신했다. 지난해 11월 8억5000만원에 신규 계약을 체결한 지 10개월 만에 2억5000만원 낮춰 재계약한 것이다. 지난해까지만 해도 전세 품귀 현상으로 시세가 7억원을 훌쩍 넘으면서 최고가로 거래했지만 올해 들어 전셋...
2022.11.20 10:01
서울시 적극 행보에도 재건축 기대감 실종…“구축 아파트값이 더 떨어졌다” [부동산360]
집값 하락세 속에서도 재건축에 대한 기대감으로 그나마 하방압력을 방어해왔던 서울의 구축 아파트값이 최근 들어 신축보다 큰 폭으로 내리고 있다. 서울시가 최근 정비사업 활성화를 목표로 각종 위원회 심의와 인허가에 속도를 내고 있음에도 시장 기대감은 크지 않은 것으로 보인다. 건설원가 상승과 부동산 시장 침체 ...
2022.11.20 08:01
억단위 하락에도 재건축 “갈 길 간다”는 은마…상가도 재건축 ‘꿈틀’[부동산360]
서울 내 대표적 노후 아파트 단지인 강남구 대치동 은마아파트가 서울시 도시계획위원회 심의에 따른 후속조치로 주민 재공람 절차를 시작했다. 최근 부동산 경기 침체 탓에 억단위 호가 하락이 이어지고 있는 상황에서 “재건축 사업은 속도를 내겠다”는 주민들에 이어 최근에는 은마아파트 상가 소유주들도 재...
2022.11.19 16:01
[단독]‘곧 40년’ 대림동 우성 예비안전진단 통과…노후 단지, 안전진단 규제 완화 기대감 ↑[부동산360]
정부의 재건축 안전진단 개편안 발표가 다음 달로 예고되며 서울 내 노후단지들의 재건축 규제완화 기대감이 커지고 있다. 준공 38년을 맞은 서울 영등포구의 대표 노후 아파트 단지인 대림우성이 최근 재건축 예비안전진단을 통과했는데, 준공 30년을 훌쩍 넘긴 단지들이 정밀안전진단 규제 완화를 앞두고 재건축 시동을 거...
2022.11.19 12:01
“고정금리인데 금리 올려달라고?”…‘돈맥경화’ 속 잡음 많은 정비사업[부동산360]
#리모델링 공사가 한창인 서울시 용산구 이촌현대 아파트 리모델링 조합은 최근 금융기관에서 황당한 요구를 받았다. 조합이 지난해 6월 경 사업비를 마련하고자 제2금융권에서 4년간 고정금리 2.9%에 1000억원을 빌렸는데 최근 금리를 인상 요청을 꾸준히 해오는 것이다. 조합에서 인상 수준을 물어도 금융기관은 정확한 답...
2022.11.19 10:01
10월 서울 아파트 거래량 연 최소치 찍나…규제완화에도 꽁꽁 [부동산360]
서울 아파트 매매가격이 매주 하락폭을 키워가고 있다. 그런데 가격이 떨어져도 수요는 도통 살아나지 않는 모습이다. 지난 10월의 아파트 매매 거래량은 신고기간을 10일 남겨둔 상태이지만 올해 최소치를 기록할 가능성이 높아진 상태다. 19일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 10월 서울 아파트 매매는 504건 체결되며 ...
2022.11.19 08:01
“신축 전세가 1억대라니”…잔금 급한 집주인에 왕릉뷰 아파트는 전세 세일 중 [부동산360]
문화재 훼손을 이유로 철거 논란이 일었던 검단신도시 ‘왕릉뷰’ 아파트가 입주가 막바지에 접어들며 낮은 가격의 전세 물건이 쏟아지고 있다. 이른바 깡통전세로 불리는 물건은 전용 84㎡ 물건이 전세가 1억8000만원에 나오고 있으며, 잔금을 위해 전세를 맞추려는 투자자들의 물건이 쏟아지며 2억원에 초중반의...
2022.11.17 20:01
“이래서 집지으면 십년은 늙는다 했나봐요”…공사비 오르고 대출은 막혔다 [부동산360]
#. 경기 광주에서 소형 주택을 전문으로 짓고 있는 한 소형 건설업체는 최근 전원주택 공사를 일시 중단했다. 계약을 한 건축주와 3.3㎡당 700만원에 전용 100㎡의 주택 시공 계약을 체결했는데, 건축주가 중도금 대출에 실패하면서 대금 지급을 못했기 때문이다. 게다가 공사비가 애초 계약 체결 당시보다 급격하게 오르면...
2022.11.17 17:01
둔촌주공은 입주 기간이 1년이나 짧다고?…둔촌 청약 이것만은 알고 하자 [부동산360]
“신혼 특공(특별공급)으로 노리는데 기대되네요.”, “청약점수 52점인데 가능할까요?”(A 부동산 커뮤니티 둔촌주공 페이지 댓글) 단군 이래 최대 재건축 사업인 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크 포레온)가 분양가를 책정하고 본격적인 일반 분양에 돌입하자 그간 기다려왔던 예비청약자들이 큰 관...
2022.11.17 16:01
지난주 규제 풀지 않았나요?…전국 아파트값·전셋값 또 역대 최대폭 하락 [부동산360]
집값 하락세가 점점 더 가팔라지고 있다. 주간 기준으로 수도권은 물론 전국 아파트값이 또다시 역대 최대로 떨어졌다. 17일 한국부동산원에 따르면 11월 둘째주(14일 기준) 전국 아파트값은 0.47% 내려 전주(-0.39%)보다 낙폭을 확대했다. 이는 부동산원이 시세조사를 시작한 2012년 5월 이후 가장 큰 폭으로 하락한 것이다...
2022.11.17 14:01
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“물량 폭탄에 집값 내릴 줄 알았는데” 입주장 공식 마저 깨졌다 [부동산360]
“둔촌동 올림픽파크포레온 입주장 영향 때문에 전세 가격이 떨어질 줄 알았는데 오히려 올랐네요. 고덕그라시움 전용 59㎡가 신고가인 15억8500만원에 거래될 만큼 매매가도 많이 오른 상황입니다.” (고덕동 A공인중개사무소 관계자) 단군 이래 최대의 재건축 사업으로 불리는 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’ 입주가 두 달 앞으로 다가온 가운데 인근 신축 대단지들의 가격 상승세가 꺾이지 않고 있다. 통상적으로 대단지 입주시기에는 물량이 급증하며 아파트 매매·
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!