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부동산360
부동산360
“이렇게 급락해도 되나”…옥수도 3개월만에 4억원 뚝[부동산360]
계속되는 금리인상과 집값 고점인식 속 전국적으로 집값이 크게 빠지고 있는 가운데 강남구 압구정동과 다리 하나 사이인 성동구 옥수동 아파트도 하락세가 가파르다. 3일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 성동구 옥수동 삼성아파트 84㎡는 지난 8월 12억 5000만원(2층)에 거래됐다. 지난 5월 16억 9000만원(16층)에...
2022.10.03 11:01
쇠락한 연세로 상권…상인들 “차없는 거리 그만” vs. 학생들 “통행권 위축” [부동산360]
“왕복 2차선 도로를 신호와 관계없이 자유롭게 건너갈 수 있어요. 별거 아닌 것 같아보여도 신호등을 기다려서 건너는 것과는 천지차이죠. 게다가 인도가 워낙 좁아서 차도로 내려 걷는 학생도 많고요.”(연세대 재학생 김 모씨) “코로나 기간을 거치면서 학생들이 없어 매출이 크게 줄었다. 그나마 자동차...
2022.10.03 08:01
무섭게 뛰는 인테리어 비용…“차라리 권리금 내고 있던거 쓰자” [부동산360]
“2년 전 대비 인건비, 각종 자잿값이 모두 30% 이상 공통적으로 오르다 보니 가게 인테리어 하느라 수억 깨졌습니다. 차라리 같은 업종이면 권리금 내고 인테리어 돼있는 상가를 임차하는 게 나아요.”(자영업자 A씨) 2일 업계에 따르면 내 집 마련과 이사 수요가 줄었어도 인테리어 비용은 도통 내려갈 기미가 ...
2022.10.02 16:01
"옆단지는 신고가, 우리 단지는 20% 하락?"…목동 부동산은 지금 '혼란'[부동산360]
정부의 재건축 규제 완화 조치가 하나씩 발표되면서 노후 단지들이 밀집한 서울 양천구 목동의 아파트 가격이 요동치고 있다. 한쪽에서는 극심한 부동산 경기 침체 탓에 고점 대비 20% 넘게 하락한 매매 거래가 속출하는 반면, 바로 옆 단지에서는 1~2억원이 오른 신고가 거래가 나오는 등 집주인과 매수자 모두 혼란스러워...
2022.10.02 12:01
“금리 오르니 부담 덜한 빌라로”…연립 매매가격은 뛴다[부동산360]
계속되는 기준 금리 인상과 집값 고점 인식 탓에 얼어붙은 부동산 매수 심리가 풀릴 기미를 보이지 않고 있는 가운데 다소 저렴한 돈으로 접근이 가능한 빌라시장으로 수요자들이 몰리고 있는 것으로 나타났다. 경기침체를 예상하는 실수요자들이 그간 상대적으로 가격 상승 폭이 작았고 중저가 가격이 많은 빌라를 선호하기...
2022.10.02 08:01
그래도 집값 ‘뚝뚝’…규제지역 해제 약발 안 통하네 [부동산360]
정부가 수도권 일부와 지방권을 중심으로 조정대상지역 등 ‘규제지역 해제’에 나섰지만, 집값 흐름에선 별다른 규제 완화 효과가 포착되지 않고 있다. 오히려 수도권과 지방의 아파트값이 통계 작성 이후 가장 큰 폭으로 내리는 등 역대급 하락 기록만 쏟아지는 상황이다. 각 지역이 애타게 기다렸던 규제 완화...
2022.10.01 15:58
“5억 재초환도 이제는 해결”…성동구 장미아파트, 재건축 관리처분인가[부동산360]
가구 평균 5억원에 달하는 재건축초과이익환수 부담금을 통보받으며 사업성에 대한 우려가 컸던 서울 성동구 서울숲장미아파트가 재초환 부담금을 더는 동시에 관리처분인가를 받으며 재건축에 속도를 내고 있다. 1일 성동구와 정비업계에 따르면 서울숲장미아파트는 지난달 29일 성동구로부터 주택재건축정비사업 관리처분...
2022.10.01 12:00
34평 새 아파트 전세가 1억원대까지…입주 폭탄이 낳은 역전세난 [부동산360]
“하반기 입주 예정 물량이 많아 전세물건이 쏟아지면서 30평형대 전세가 1억원대 후반에도 나오고 있어요. 신축 아파트 전세가가 내려가면서 선호도가 낮은 구축의 가격은 더욱 하락하고 있습니다.” (경기 양주시 A공인중개사무소 관계자) 부동산 시장의 침체 분위기 속에서 전세도 약세를 면치 못하고 있다. 신...
2022.10.01 08:01
재초환 완화 반기는 시장…조합원들은 민주당만 바라본다 [부동산360]
정부가 재건축부담금을 완화하는 방안을 내놓자 대상이 됐던 단지들 내에서는 대체로 환영하는 모습을 보이고 있다. 당장 사업 부담이 줄게되면서 수익성 측면에서 도움이 될 것이라는 기대가 나온다. 하지만 경기 침체와 금리 상승 우려가 지속되는 가운데 법령 개정사안인 만큼 실제 감면 수준을 지켜봐야 한다는 반응도 ...
2022.09.30 18:01
줄줄이 풀리는 겹규제…재건축 대수술 시작됐다 [부동산360]
투기와 거품의 상징으로 불리던 재건축을 바라보는 시선이 달라지고 있다. 정부가 겹겹이 쌓인 재건축 규제 완화에 본격적으로 시동을 걸면서다. 분양가상한제를 개편한 데 이어 재건축 사업의 가장 큰 걸림돌로 여겨졌던 재건축초과이익환수제도(재초환)를 대폭 완화하기로 했고 연말까지는 안전진단 개선안도 마련한다. 이...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
“커피 믹스 살 돈도 없어요!” 무(無)권리로 사무실 넘기는 중개업소 [부동산360]
“연말에 이곳을 떠나려고 합니다. 소액의 시설비만 받고 부동산 자리 ‘무(無)권리’로 양도합니다.” 서울을 포함한 수도권 아파트 거래량 증가로 부동산 시장이 회복세를 보일 것이란 기대가 커지고 있지만, 포화 상태에 이른 중개업계의 시름은 깊어지고 있다. 전국 각 지역의 공인중개사무소는 중개 수입이 급감하자 임차료와 인건비 부담을 견디지 못해 속속 폐업에 나서고 있다. 신규 개업도 역대 최저 수준에 머무르고 있다. 25일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 8월 전국에
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