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부동산360
부동산360
모두가 떨어진다 울상인데…초고가 아파트는 ‘딴세상’ [부동산360]
서울 전역에서 집값이 하락세를 보이면서 강남권도 맥을 못 추고 있지만 일부 초고가 아파트를 중심으로는 신고가 거래가 여전히 체결되고 있다. 특히 재건축을 앞두거나 한강 조망권을 갖춘 단지가 꾸준한 오름세를 나타내고 있다. 28일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 반포주공1단지 전용면적...
2022.09.28 14:54
“누가 하늘 아래 건물주라 했나요”…빈점포·쥐꼬리 수익률에 울상 [부동산360]
서울 내 수익형 부동산 시장 거래가 최근 수개월 사이 크게 줄어드는 것으로 파악됐다. 한때 저금리 기조 속 풍부한 유동성에 주택을 대상으로 한 보유세 부담까지 겹치며 자금이 몰렸던 상가, 오피스 시장이 금리 장벽을 넘지 못하고 그 인기가 사그라들고 있다. 특히 수년 사이 그 가격까지 급등하며 최근에는 임대수익률...
2022.09.27 16:01
집값 떨어져도 제자리인 월급…서울 중산층, 12.4년 한푼 안써야 ‘내집’ 마련[부동산360]
올 들어 서울 주택시장이 조정 국면에 들어섰지만, 중산층이 중간가격대 집을 마련하기 위해 번 돈을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 하는 기간은 여전히 12년 이상인 것으로 파악됐다. 생활비로 나가는 돈이나 이자 부담이 커진 대출 등을 고려하면 ‘내 집 마련’에 걸리는 기간은 통계상 찍힌 수치보다 더 길어질 수...
2022.09.25 17:58
시세 하락에 물건 쌓이자…“전셋값 낮춰 재계약합니다” [부동산360]
#. 서울 서대문구 A아파트에 사는 40대 김모 씨는 오는 12월 계약기간 만료를 앞두고 집주인과 전셋값을 5000만원 낮춰 계약서를 다시 쓰기로 합의했다. 김씨는 “전세 시세가 빠지면서 계약 당시보다 저렴한 물건이 우리 단지는 물론 주변 단지에도 수두룩하게 나와 있다”며 “집주인이 거절하면 이사하자...
2022.09.25 13:01
[르포] 모두가 집값 떨어져 아우성인데…3.3㎡ 당 1억 훌쩍 넘겼다는 반포동 이 곳[부동산360]
“경부고속도로 지하화 이슈로 원래도 매물이 없던 지역인데 모아타운 얘기까지 나오자 물건들이 자취를 감췄어요. 가끔 나오는 것도 올 초에는 대지지분 3.3㎡당 5000만원 하던 것이 1억을 훌쩍 넘겼어요.”(반포1동 A공인중개사무소) 경부고속도로를 가운데에 두고 반포자이와 마주 보고 있는 반포1동 일대가 소...
2022.09.25 06:30
재초환만 7억이라는 한강맨션…”관리처분부터 마치고 층수 올립니다”[부동산360]
가구당 평균 7억7000만원에 달하는 재건축초과이익환수제(재초환) 부담금을 통보받은 용산 이촌동이 재건축에 속도를 내고 있다. 실제 재초환 부과까지 시간이 남은 데다가 오히려 서울시가 한강변 아파트의 층수 제한 완화를 담은 ‘2040 서울도시기본계획(2040 서울플랜)’을 발표하며 층수 완화에 집중하기 위...
2022.09.24 18:01
연준이 당긴 금리 인상 도미노…공실 걱정 한창인 오피스 투자자[부동산360]
미국발 기준금리 인상으로 서울 주요 업무 지역의 오피스 공실률이 오를 수 있다는 조사 결과가 나왔다. 23일 알스퀘어는 상업용 부동산 전문가로 구성된 임직원을 대상으로 ‘금리 급등에 직면한 상업용 부동산 시장’이라는 주제로 지난 15일부터 21일까지 설문 조사를 진행했다. 그 결과 전체 응답자(108명)의...
2022.09.24 16:01
움츠린 집주인, 월세시장서만 웃는다…월셋집만 ‘임대인 우위’ [부동산360]
전국 주택 월세시장에서 여전히 ‘임대인 우위 현상’이 뚜렷한 것으로 나타났다. 최근 매매·전세시장에선 집을 내놓고 수요자를 애타게 기다리는 집주인이 늘어난 것과는 다른 흐름이다. 잇단 금리 인상과 경기 침체, 집값 하락 우려 속에 집을 사거나 전셋집을 찾는 이들은 줄고, 월세 선호 현상은 더 강...
2022.09.24 12:59
한달만에 또 2억 ‘뚝’…GTX 수혜지 집값 속절없이 빠진다 [부동산360]
전국적인 집값 하락세가 갈수록 심화되고 있다. 특히 지난해 GTX(수도권광역급행철도) 신설 호재로 급등했던 경기도 안양·의왕·화성 동탄·수원 영통·양주·광명·의정부 등 수도권 일대의 가격 하락이 뚜렷해지고 있다. 최악의 주택 거래절벽 상황에서 가격을 낮춘 급매물을 중심으...
2022.09.24 10:12
"무피로 팝니다" 했더니 "마피로 파세요"…생활형숙박시설 빙하기 오나 [부동산360]
“명동에서 분양가 3억9000여만원 생활형숙박시설 분양권 무피로 전매합니다.” vs. “무피는 됐고, 마피로 떨어지면 파세요.” 무피(無P)란 프리미엄이 붙지 않은 분양권 가격 그대로를, 마피(마이너스 P)란 분양가보다도 싼 가격의 분양가를 의미한다. 최근 부동산 시장이 침체 신호가 뚜렷해지면서 ...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!