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부동산360
부동산360
대출 막혀 못산다 했는데…LTV 완화에도 생애 첫 집 매수자 역대 최저 [부동산360]
한국은행의 연이은 기준금리 인상과 경기 침체에 따른 집값 하락 우려로 부동산 시장이 얼어붙으면서 생애 첫 부동산 매수자도 역대 최저치를 기록한 것으로 조사됐다. 31일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 법원 등기정보광장의 생애 첫 부동산(집합건물·토지·건물) 매수자수를 살펴본 결과, 올해 1~7월 전...
2022.08.31 10:34
신촌역 앞 전용50㎡ 도생 나온다…신촌 2-2지구 변신 시동 [부동산360]
신촌지역 도시정비형 재개발구역 2-2지구의 사업시행계획인가가 승인, 고시됐다. 오랜 시간 방치된 폐건물과 단층 노후 상가 자리가 용적률 838.9%로 개발돼 196가구의 도시형생활주택이 공급될 예정이다. 31일 서울시와 서대문구에 따르면 ‘창천동 18-42’ 신촌지역 도시정비형 재개발구역 2-2지구 사업시행계획...
2022.08.31 09:04
크기 줄이고 동의율 높이고…한남도 방배도 ‘신통기획 재도전’ [부동산360]
서울시가 신속통합기획 재개발 2차 공모를 시작하자 서울 내 노후 재개발 지역의 발걸음이 바빠지고 있다. 1차 공모에서 고배를 마셨던 한남1구역이 막판 동의율 확보를 위해 주민 대상 설명회를 예고했다. 이에 더해 장기간 재건축 사업이 지연 됐던 서울 내 노후 재건축 단지들도 최근 신속통합기획 신청을 앞두고 막판 동...
2022.08.31 06:00
집값 추락에 장사 없네…“요즘은 비싼 집이 더 빠집니다” [부동산360]
소위 비싼 집들의 가격 하락 속도가 심상치 않다. 수개월째 이어져 온 집값 조정에도 불구하고 고가주택들을 중심으로 강남에서 신고가를 기록하던 것이 최근 그 하락이 가팔라지고 있다. 경기침체 전망에 오히려 저렴한 주택들은 그 하락세가 완만한 반면 비싼 집들은 그 하락폭이 크자 주택 가격 양극화는 소폭 완화된 것...
2022.08.30 19:01
“누가 이 가격에 던졌어” GTX-B 종점 송도, 남양주 나란히 반토막 충격 [부동산360]
“송도 더샵마리나베이 33평, 현지 공인중개사무소가면 6억원짜리 매물 구할 수 있나요? 6억원대면 잡고 싶은데요.” GTX(수도권 광역급행철도)-B노선의 양 종착역인 인천 송도와 경기도 남양주(마석)에서의 집값 하락이 눈에 띄게 나타나고 있다. 30일 국토부실거래가시스템에 따르면 인천 연수구 송도동 &lsquo...
2022.08.30 16:16
집값 안정 효자에서 노후주택 애물단지로…1기신도시의 생로병사 [부동산360]
‘꿈의 신도시’. 1989년 노태우 정부가 1기신도시(분당, 일산, 평촌, 산본, 중동)를 추진하면서 내건 구호였다. 2000년대까진 그게 별로 과장으로 느껴지지 않았다. 주거환경이 뛰어나고 집값도 서울 강남을 위협할 만큼 많이 올랐기 때문이다. 1기신도시는 주택시장 안정화, 경기 활성화, 기반시설 공급 측면에...
2022.08.29 19:00
서울 평균 아파트값 3년 4개월 만에 꺾였다 [부동산360]
서울의 평균 아파트값이 3년 4개월 만에 하락했다. 금리 인상과 경기침체 우려, 주택가격 고점 인식 등으로 부동산 시장이 약세장으로 돌아선 가운데 가격지수에 이어 실질적인 가격도 하락 국면에 들어선 것으로 보인다. 29일 KB부동산의 월간주택시장동향에 따르면 8월 서울의 아파트 평균 매매가격은 12억7879만원으로 집...
2022.08.29 17:08
8·16 대책의 고백…“1기 신도시 尹정부 임기내 불가능합니다” [부동산360]
정부가 1기 신도시 재정비 마스터플랜(종합계획) 수립을 2024년으로 발표하자 지역민들의 반발이 커지고 있습니다. 윤석열 대통령이 대선 후보 시절부터 강조했던 부동산 핵심 공약 중 하나인 만큼 빠른 추진이 기대됐으나 현 정부에선 사실상 ‘공급이 어렵다’는 사실이 드러났기 때문입니다. 원희룡 국토교통부...
2022.08.29 15:36
이러다 헐값 될라…콧대 높던 보류지도 몸값 낮춘다 [부동산360]
부동산 경기가 약세장으로 돌아서면서 고공행진을 했던 정비사업 보류지의 몸값도 꺾였다. 반복되는 유찰에 최저 입찰가를 수천만원에서 많게는 억대까지 낮추는 모양새다. 집값이 더 떨어지기 전에 털어내자는 조합의 심리가 커지고 있다는 분석이다. 보류지는 사업시행자인 재건축·재개발 조합이 조합원의 지분 누...
2022.08.28 17:01
옛말이 되어버린 신고가 거래…서울·제주 신고가율 하락 폭 선두[부동산360]
연이은 금리 인상 여파로 부동산 시장이 침체하며 신고가 거래도 자취를 감췄다. 한 때 거래 중 절반이 신고가 거래였던 서울은 신고가율이 23%로 떨어졌고, 지난달 38%의 신고가율을 기록했던 제주 역시 이달 26%로 하락폭이 가장 큰 것으로 나타났다. 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 8월 서울의 신고가율은...
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“커피 믹스 살 돈도 없어요!” 무(無)권리로 사무실 넘기는 중개업소 [부동산360]
“연말에 이곳을 떠나려고 합니다. 소액의 시설비만 받고 부동산 자리 ‘무(無)권리’로 양도합니다.” 서울을 포함한 수도권 아파트 거래량 증가로 부동산 시장이 회복세를 보일 것이란 기대가 커지고 있지만, 포화 상태에 이른 중개업계의 시름은 깊어지고 있다. 전국 각 지역의 공인중개사무소는 중개 수입이 급감하자 임차료와 인건비 부담을 견디지 못해 속속 폐업에 나서고 있다. 신규 개업도 역대 최저 수준에 머무르고 있다. 25일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 8월 전국에
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!