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부동산360
부동산360
"불확실한 재건축 대신 기업에 통매각"…주택 경기 악화에 술렁이는 소규모재건축[부동산360]
인근 상권이 주목 받으며 소형 노후 단지들을 중심으로 소규모 재건축 사업이 활발했던 성수동의 분위기가 최근 달라졌다. 높아진 공사비에 재건축 사업성이 떨어지자 규모가 작은 소규모재건축을 위주로 “차라리 단지를 기업에 통매각하는 편이 낫다”는 인식이 퍼졌고, 최근 자발적으로 재건축 조합을 해산하는...
2022.08.21 11:01
힘들게 합의했는데, 이번엔 사업비 대출 만기 연장 무산…산넘어 산 둔촌주공[부동산360]
서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합의 사업비 대출 만기 연장이 결국 불발됐다. 조합은 우선 증권사에서 단기유동화증권을 발행해 대출금을 갚은 뒤 대주단을 새롭게 꾸려 재융자를 받겠다는 계획이다. 조합은 “사업진행에는 문제없다”는 입장이다. 21일 조합과 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발&mid...
2022.08.21 08:01
‘노도강 세입자의 눈물’…집값은 빠져도 월셋값은 뛴다 [부동산360]
지난달 전국 주택 매매·전셋값의 동반 하락 속에 월셋값만 ‘나홀로 상승’을 이어간 것으로 나타났다. 서울에선 최근 집값 하락세가 가팔라진 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 강북지역의 월세가격 오름세가 두드러졌다. 최근 금리 인상과 고물가, 경기 침체 우려 속에 집을 사...
2022.08.20 16:58
“침수 복구에 영업 손실까지 보상하라니”… 매물로 나오는 강남 상가들[부동산360]
서울 서초구 반포동에서 상가 점포를 임대 중인 이모(61) 씨는 지난 16일 자신의 점포를 매물로 내놨다. 40㎡의 작은 크기에도 좋은 입지 탓에 월세 수입이 상당했지만, 이 씨는 주변 시세보다 싼 값에 점포를 내놨다. 실제로 이 씨가 내놓은 상가 점포의 가격은 5억2000만원으로, ㎡당 1300만원 수준이다. 얼마 전 같은 상...
2022.08.20 14:00
대기업 사옥 로비에 웬 냉장고?…포스코건설 ‘협력사 나눔 냉장고’에 칭찬 이어져[부동산360]
포스코건설이 송도 사옥에 설치한 ‘근로자를 위한 오아시스’를 두고 협력사 직원들의 칭찬이 이어지고 있다. 최근 700여 협력사를 대상으로 동반성장프로그램을 운영하는 등 협력사 근로자 복지에 신경쓰고 있는 포스코건설은 최근 무더위에 고생하는 협력사 직원들을 위한 ‘음료 나눔 냉장고’를 설...
2022.08.20 12:01
“우리집 먼저 팔려야 할텐데”…하락장에 맥못추는 대단지 집값 [부동산360]
주택시장이 약세를 보이고 있는 가운데 대단지 아파트가 가격 하락을 주도하고 있는 것으로 나타났다. 시장 호황기에는 가파른 집값 상승으로 지역의 시세를 이끌었지만 시장 분위기가 꺾인 이후로는 가격 부담과 쌓여가는 매물, 극심한 거래절벽으로 가격이 더욱 큰 폭으로 하락하는 모양새다. 특히 수도권 외곽지를 중심으...
2022.08.20 08:01
"고소영이 40억 지른 빌딩이 이건 가요"…임장객 성지된 송정동[부동산360]
“서교동 옆 연남동·망원동처럼 성수동 옆 송정동을 꿈꾸는 거죠. 상권이 확장될 것을 기대하는 투자자들로 전화가 빗발칩니다.”(송정동 A공인중개사무소 대표) 성동구 송정동 상가 부동산 시장에 대한 투자 열기가 뜨겁다. 최근 수년 사이 MZ 세대들의 성지가 된 성수동 지가가 크게 오르면서 상대적으로...
2022.08.20 01:14
수주경쟁이 사라졌다…단독 입찰이 대세 된 서울 리모델링 [부동산360]
재건축 규제 완화를 기다리느라 재건축사업이 주춤한 사이 서울 내 노후 단지들의 리모델링사업에 속도가 붙고 있다. 최근 주요 리모델링 단지가 시공사 선정 절차에 나섰는데 과거와 달리 수주경쟁보다는 한 시공사가 일찌감치 단독 입찰로 우선협상에 나서는 등 시공사들의 경쟁구도가 달라진 모양새다. 19일 정비업계에 ...
2022.08.19 16:27
엇갈린 분양 시장…아파트는 더 작게, 오피스텔은 더 크게 [부동산360]
올 상반기 전용면적 50㎡ 이하 초소형 아파트 분양이 증가한 반면 오피스텔은 전용면적 84㎡ 이상의 중대형 분양물량이 늘어난 것으로 나타났다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올 상반기 수도권에서 분양한 전용면적 50㎡ 이하의 초소형 아파트는 총 675가구로 조사됐다. 이는 지난해 상반기 405가구보다 270가구가 늘...
2022.08.19 14:30
1기 신도시 국회의원들 “2024년 마스터플랜 수립은 약속 파기” [부동산360]
윤석열 정부의 첫 부동산 종합대책으로 오는 2024년까지 1기 신도시 재정비계획을 수립하겠다는 발표가 나왔지만 재건축 규제 완화를 기다려온 1기 신도시 주민의 분노는 더 커진 모양새다. 이에 더해 1기 신도시 지역구 국회의원들은 공동으로 기자회견을 통해 “의지가 있다면 신속히 계획을 발표하라”고 비판...
2022.08.18 15:15
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“커피 믹스 살 돈도 없어요!” 무(無)권리로 사무실 넘기는 중개업소 [부동산360]
“연말에 이곳을 떠나려고 합니다. 소액의 시설비만 받고 부동산 자리 ‘무(無)권리’로 양도합니다.” 서울을 포함한 수도권 아파트 거래량 증가로 부동산 시장이 회복세를 보일 것이란 기대가 커지고 있지만, 포화 상태에 이른 중개업계의 시름은 깊어지고 있다. 전국 각 지역의 공인중개사무소는 중개 수입이 급감하자 임차료와 인건비 부담을 견디지 못해 속속 폐업에 나서고 있다. 신규 개업도 역대 최저 수준에 머무르고 있다. 25일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 8월 전국에
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!