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부동산360
부동산360
[르포]“IMF때도 이러진 않았어요”…잠실 ‘엘리트’에 무슨 일이[부동산360]
“추가 금리 인상에 따른 경기침체 등 떨어질 요인은 가득한데 상승 요인은 없으니 걱정이네요. 30년 넘게 잠실에서 부동산을 했지만 IMF, 금융위기 때도 이 정도는 아니었어요.” 서울 송파구 잠실동 아파트 단지에서 오랜 동안 공인중개사무소를 운영해 왔다는 A씨는 “‘엘리트’(엘스·...
2022.07.23 07:01
2018년으로 되돌린 다주택자 종부세…“버틴다 VS 안산다” [부동산360]
윤석열 정부가 21일 발표한 부동산 관련 세제개편안의 핵심은 ‘종합부동산세 감세’다. 종부세 중과세율 폐지와 함께 세 부담 상한을 낮추고 기본공제금을 높였다. 사실상 다주택자 세율 중과 이전인 2018년 수준으로 과세정책을 회귀시킨 것이다. 전문가들은 최대 수혜자인 다주택자는 물론 1주택자도 종부세 부...
2022.07.22 18:00
집값 빠지고 있지만 폭락은 없어…내년 이후 내집 마련 나서야 [부동산360]
주택시장 침체의 골이 깊다. 올 상반기 전국 아파트 매매 거래는 2006년 통계 작성 이후 최저치를 기록했다. 지난해 같은 시기와 비교해 반토막 났다. 급매물 위주로 거래되니 집값 하락이 본격화하고 있다는 진단이 줄을 잇는다. 일각에선 30~40% 이상 폭락을 경고하기도 한다. 그런데 좀 헷갈린다. 지역별 분위기가 제각각...
2022.07.22 15:00
집값 하반기까지 오르기 힘들어…거래절벽 지속 [부동산360]
역대 최고로 위축되고 있는 주택 매매시장 침체가 올 하반기에도 계속될 것으로 예측됐다. 이같은 거래 절벽은 내년 상반기 이후 해소될 것으로 예상됐다. 헤럴드경제가 윤석열 정부의 첫 세제개편안이 발표된 21일 부동산 전문가 10인을 대상으로 ‘주택시장 긴급 진단’ 인터뷰를 진행한 결과, 전문가들은 &ldq...
2022.07.22 13:00
푸르지오써밋 이냐 르엘이냐 래미안이냐…한남2구역 시공권 대전 23일 개막 [부동산360]
용산구 한남2구역 재개발조합이 오는 23일 대의원회의를 열고 시공권에 대한 입찰공고를 낸다. 대우건설과 롯데건설이 일찌감치 참여를 선언한 가운데 삼성물산의 참전 가능성에 이목이 집중되고 있다. 조합은 다음달 3일경 현장설명회를 진행할 것으로 알려졌다. 22일 정비업계에 따르면 23일 한남2구역에 대한 시공권 입찰...
2022.07.22 11:05
[단독] 한강맨션 재초환 부담금 평균 7억 폭탄…사상 최고 금액 [부동산360]
서울 한복판 노른자위 정비사업지로 관심이 집중되고 있는 서울 용산구 이촌동 한강맨션 재건축단지가 재건축초과이익환수제(재초환)로 내야 할 가구당 부담금이 평균 7억원에 달할 것으로 추산됐다. 이 같은 금액이 확정될 경우 서울에서 진행한 재건축사업지 가운데 가장 많은 부담금을 내야 하는 단지로 기록될 전망이다...
2022.07.22 11:01
“집 보러 오는 사람이 없어요”…2019년으로 돌아간 주택시장 [부동산360]
서울 아파트시장에서 집을 사겠다는 사람이 갈수록 줄어들면서 매매수급지수도 3년 만에 최저치를 기록했다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 한시 배제 조치로 매물은 늘고 있지만 ‘빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상)’ 등 금리인상 충격으로 집값이 더 떨어질 것이라는 우려가 확산하며 매수심리는 계속 위축...
2022.07.22 09:25
강남, 송파, 마포 너마저…2~3억씩 집값 ‘뚝뚝’ [부동산360]
서울 아파트값이 하락세를 기록 중인 가운데 강남과 송파, 마포 등 소위 ‘우량주’로 손꼽히는 지역에서도 최고가 대비 2억~3억원씩 하락한 실거래가 속출하고 있다. 최근 부동산시장 분위기가 악화 일로를 걸으면서 강북권 중저가 아파트단지를 중심으로 두드러졌던 하락 거래가 서울 전역으로 확산되는 모양새...
2022.07.21 16:01
얼어붙은 노도강에…더 떨어진 서울 아파트값, 낙폭도 2년여 만에 최대 [부동산360]
서울 아파트값이 전주보다 더 내리며 2년2개월여 만에 가장 큰 하락폭을 기록했다. 서울에선 서초·동작구를 제외한 모든 곳이 내림세를 나타냈고, 한 주 만에 아파트값이 0.10% 이상 빠진 지역이 6곳으로 전주보다 3배 늘었다. 수도권·지방에서 모두 하락폭이 확대되면서 전국 아파트값도 더 떨어졌다. 지난주...
2022.07.21 13:59
깡통전세·임대차3법 개정…尹 대통령 임대차 정책 강공 드라이브 [부동산360]
임대차3법 시행 2년을 앞두고 전세대란 우려는 사그라들었지만 급격한 ‘전세의 월세화’ 속 주거비 부담이 날로 커지고 있는 것으로 나타났다. 지난달 전국 주택 매매·전셋값이 동반 하락한 가운데서도 월셋값만 나 홀로 상승세를 이어갔다. 급등한 전셋값과 금리 인상에 따른 대출 이자 부담으로 월세 수...
2022.07.21 12:53
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀