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부동산360
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매매·전셋값 다 떨어지는데…“왜 월셋값만 뛰나요” [부동산360]
지난달 전국 주택 매매·전셋값이 동반 하락한 가운데서도 월셋값만 나 홀로 상승세를 이어갔다. 높아진 전셋값과 금리 인상에 따른 대출 이자 부담으로 월세 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다. 최근 급격한 ‘전세의 월세화’ 속에 임차인의 주거 부담도 커지는 양상이다. 17일 한국부동산원의 주택가격동...
2022.07.17 10:58
“빅스텝에 건물주 꿈 날렸어요”…한파 덮친 꼬마빌딩 [부동산360]
# 정년을 앞둔 60대 남성 김모 씨는 평생 꿈꾸던 건물주에 대한 꿈을 최근 포기하기로 했다. 김씨의 애초 계획은 지어진 지 4년 안팎의 대지면적 250㎡에 이르는 의정부 4층짜리 상가주택 건물을 23억원에 매입하는 것이었다. 4층에는 본인이 거주하고, 1층 상가와 2~3층 투룸에서 나오는 보증금을 합하면 8억원에 이르는 만...
2022.07.17 09:30
전세 영원할 줄 알았는데…2022년 월세 대세 원년되나 [부동산360]
“요즘은 부동산 돌아다녀보거나 포털사이트에 올라온 매물을 봐도 전부 월세더라. 전세는 정말 없고.” 16일 한국부동산원에 따르면 올해 5월 기준 전월세전환율은 전국 5.8%, 서울 4.8%로 현시점 시중 5대 은행의 전세대출 금리 상단인 6.20%보다 낮다. 은행에 대출 이자를 갚는 것보다 집주인에게 월세를 내는...
2022.07.16 17:01
새 정부 규제완화 기대했는데…서울 아파트 실거래가지수 다시 꺾였다[부동산360]
새 정부의 부동산 규제 완화에 대한 기대감으로 지난 3~4월 반짝 상승했던 서울 아파트 매매 실거래가격 지수가 석 달 만에 다시 꺾였다. 금리 인상과 고물가, 경기 침체 우려 등에 따른 관망세 확대 속 급매물 위주로 거래된 영향이다. 16일 한국부동산원이 발표한 5월 서울 아파트 매매 실거래가격 지수는 전월보다 1.19%...
2022.07.16 13:59
포스코 하이엔드 강남 전통 부촌에 떴다…방배 신동아서 디에이치와 일대 결전[부동산360]
서울 강남에서도 전통 부촌으로 손꼽히는 서초구 방배동 소재 방배 신동아 아파트가 본격적으로 정비사업에 속도를 낸다. 16일 정비업계에 따르면 방배 신동아 재건축 조합은 지난 8일 서초구청으로부터 사업시행인가를 받았다. 정인영 방배신동아 재건축 조합장은 “조만간 시공사 선정절차에 돌입할 예정”이라...
2022.07.16 11:01
[르포] “하늘을 나는 에어택시 멀지 않았네요” 2022 드론·UAM 박람회 [부동산360]
“눈으로 직접 보니 신기해요. 하늘을 날아 움직인다는 거잖아요. 먼 미래라고 생각했는데 멀지만은 않다는 생각이 드네요.” 지난 15일 서울 구로구 고척스카이돔에서 열린 2022 대한민국 드론·UAM(도심항공교통) 박람회는 미래 모빌리티에 대한 관심으로 전국에서 모인 업계 관계자와 일반인 관람객으로...
2022.07.16 08:23
6월 전국 집값, 2년10개월 만에 ‘하락’…서울도 상승 멈췄다 [부동산360]
지난달 전국 집값이 2년10개월 만에 하락 전환하고, 서울도 2개월간의 상승을 멈추고 보합에 머물렀다. 양도소득세 중과 배제 혜택을 보려는 다주택자 등의 매물이 증가하고 있음에도 금리인상과 고물가, 집값 하락 우려 등으로 매수세가 사라진 영향이다. 전국 주택 전셋값 역시 높아진 가격 부담에 더해 금리인상에 따른 ...
2022.07.15 13:59
30년 지나면 헐고 새로 짓는 재건축 문화…“100년 아파트 시대 열어야” [부동산360]
우리나라엔 1441만가구(아파트 1166만가구, 다세대 연립 275만가구 등)의 공동주택이 있다. 이들 중 ‘300가구 이상 단지’ 등 일정한 조건에 부합하면 ‘의무관리대상 공동주택’이 된다. 공동주택관리법에 따라 전문 관리자(관리소장)를 두고, 입주자대표회의(이하 입대위)를 구성하는 등의 규제를 받...
2022.07.15 10:17
‘빅스텝’에 매수심리 꽁꽁…서울 아파트 매매수급지수 10주째 하락 [부동산360]
서울에서 아파트를 팔겠다는 사람 대비 사겠다는 사람이 갈수록 줄어들고 있다. ‘빅스텝’(기준금리 0.5%포인트 인상) 등 연이은 금리 인상에 고물가, 경기 침체 우려가 커지면서 아파트 매매수급지수는 10주 연속 하락세를 이어갔다. 15일 한국부동산원에 따르면 이번 주(11일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는...
2022.07.15 08:47
‘빅스텝’ 우려에 용산도 꺾였다…낙폭 더 커진 서울 아파트값 [부동산360]
서울 아파트값이 하락폭을 더 확대하며 7주 연속 내렸다. 대선 이후 대통령실 이전 이슈로 고공행진했던 서울 용산구도 16주 만에 하락세로 돌아섰고, 노원·도봉구는 한 주 만에 0.1% 떨어졌다. 기준금리 ‘빅스텝(한 번에 0.50%포인트 인상)’ 우려 속에 매물이 쌓이고 매수심리가 위축된 영향으로 풀이된...
2022.07.14 13:58
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
220억 집을 겁 없이 샀다…한남동 아파트 큰손 컨설턴트의 정체 [부동산360]
“몇몇 상장사 오너분들이 한남동으로 이사 오신 후 주가가 크게 올라 기업 오너들 사이에서 근처가 풍수가 좋다는 소문이 나기도 했었다고 합니다.” 하나 클럽원(Club1)한남 노승규 센터장 겸 상무는 최근 헤럴드경제를 만나 클럽원한남의 입지 이야기부터 꺼냈다. 한남동은 한남대로를 가운데 두고 동쪽에는 대통령 관저를 비롯한 정부부처 공관들이, 서쪽에는 삼성 등 대한민국 굴지의 그룹 회장 저택들이 위치한 대한민국 최고의 요지라는 설명이다. 이런 입지에 자리잡아 슈퍼리치들을 대상으로 하는 클
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