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부동산360
부동산360
아파트 분양가 높일 수 있을까…HUG, 고분양가 심사제 개선 [부동산360]
주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 심사 시 시세 비교를 위한 ‘인근 사업장’ 기준을 일부 변경하고, 자재비 급등 요인을 반영할 수 있는 ‘자재비 가산제도’를 도입한다. HUG는 고분양가 심사제도 일부를 개선해 1일부터 시행한다고 30일 밝혔다. 이는 원자잿값 상승 등 사업 여건의 변화에 따른 공...
2022.06.30 10:44
신림 미성아파트 재건축…종로 무교동엔 대규모 업무복합공간 [부동산360]
준공 40년을 맞은 관악구 신림동 미성아파트의 재건축이 재추진된다. 마포구 신촌역 인근에는 196가구 규모의 주거시설이 공급되고, 도심 한복판인 종로 무교 다동에는 업무 복합시설이 들어선다. 서울시는 지난 29일 제8차 도시계획위원회를 열고 이러한 내용을 담은 3건의 정비계획 및 변경안을 수정가결했다고 30일 밝혔...
2022.06.30 09:01
서울 미분양 한달새 또 2배 늘어…임대차시장선 월세거래 ‘폭발’ [부동산360]
서울의 미분양 물량이 한 달 새 2배 늘어난 것으로 나타났다. 계속되는 금리 인상과 대출 규제 속에 ‘청약불패’ 지역으로 통했던 서울에서도 실수요자가 선별적으로 청약에 나선 데 따른 결과로 풀이된다. 임대차시장에서는 월세 거래가 대폭 늘어나면서 월세가 ‘대세’인 현상이 굳어졌다. 30일 국...
2022.06.30 06:02
“평생 살아도 괜찮아”…용적률 600% 주상복합도 신고가 [부동산360]
서울 핵심지 대형면적 주상복합 아파트는 주택거래절벽 시기에도 꿋꿋하게 신고가를 경신하며 거래되는 중이다. 인근의 같은 면적 판상형 아파트에 비해 가격적 메리트가 있다고 판단한 매수자들이 움직인 것으로 보인다. 29일 국토부 실거래가공개시스템에 따르면 용적률 632%짜리 목동 ‘목동트라팰리스이스턴에비뉴...
2022.06.29 18:00
원희룡 “임대차 3법, 임대기간·가격 통제 안돼”…폐지 수준 개편 예고[부동산360]
원희룡 국토교통부 장관이 최근 전세대란 우려를 불러온 ‘임대차 3법’에 대해 폐지 수준의 개편을 예고했다. 임대차 3법의 핵심인 ‘2년+2년’ 임대기간과 전월세 전환율 통제 등의 내용은 폐지하겠다고 강조한 원 장관은 “상생 임대인에게는 보유세를 안 내도 될 정도의 세제 혜택을 주는 등의...
2022.06.29 16:01
팔리는 집보다 물려주는 집이 더 많은 이곳… 강남3구 증여 급증세 [부동산360]
6월 1일 재산세 과세기준일을 앞두고 서울 아파트가 거래절벽에서 헤어나지 못하고 있지만 증여는 많이 늘어난 것으로 나타났다. 보유세 절감을 위해 증여가 활발해졌다는 분석이다. 특히 이 같은 증여의 오름세는 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 많은 강남3구에서 두드러지는 모양새다. 한국부동산원 아파트 거래 현황...
2022.06.29 16:00
집값 1년 만에 이렇게 달라지다니…상반기 상승률, 작년 1월보다 낮아 [부동산360]
올해 상반기 집값 상승률이 1%대 초반을 기록하며 지난해 1월 한 달간의 상승률보다 낮은 것으로 나타났다. 고강도 대출규제와 금리 인상 압박 등으로 주택시장 관망세가 짙어지면서 안정화 흐름을 보이는 것으로 풀이된다. 이런 가운데 하반기에는 경제 상황 악화로 주택가격이 하락할 것이라는 연구 결과가 나왔다. 주택시...
2022.06.29 13:00
"김치냉장고 뺄게요"…원자잿값 폭등이 바꾼 재건축 수주 풍경 [부동산360]
연일 급등하는 건설 원자재 가격이 정비사업의 수주 관행을 바꾸고 있다. 건설사와 조합 모두 ‘제2의 둔촌주공’ 사태는 막아야 한다는 데에 공감하면서 일부 단지는 계획했던 고급 커뮤니티시설을 포기하고, 아예 계약 때 공사비를 확정 짓는 사업장도 늘고 있다. 29일 건설업계에 따르면 공사비 인상 문제를 두...
2022.06.29 10:56
원희룡 “시장원리 반하는 정책은 실패…모든 규제 정상화” [부동산360]
원희룡 국토교통부 장관은 “부동산 세금은 조세 정의에 맞게, 금융규제는 본연의 역할에 충실하도록 모든 규제를 정상화할 것”이라고 말했다. 원 장관은 29일 서울 중구 한국프레스센터에서 열리는 관훈클럽 초청토론회를 앞두고 사전 배포한 자료에서 “윤석열 정부는 내 집 마련이라는 국민의 정당한 욕...
2022.06.29 10:00
30일 일부지역 조정대상지역서 풀린다는데…무엇이 바뀌나 [부동산360]
정부가 오는 30일 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역 161곳에 대한 조정 방안을 확정한다. 이번에는 비수도권을 중심으로, 투기과열지구보다는 조정대상지역 위주로 규제지역 해제가 이뤄질 것이라는 전망에 무게가 실린다. 정부가 한꺼번에 광범위한 지역에 대한 규제를 풀어 시장의 기대심리나 매수 수요 등을 자극...
2022.06.28 15:34
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전