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부동산360
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6월 코앞인데 “역대급 공급가뭄”…올해 분양계획 달성률 고작 21% [부동산360]
봄 분양 성수기에도 새 아파트 공급 물량이 좀처럼 풀리지 않고 있다. 5월 하순이 되어가도록 전국에서 올해 분양계획 물량의 20%가량 공급된 게 전부다. 극심한 공급난에 시달리고 있는 서울은 예정량의 10분의 1도 채 나오지 않았다. 대선 이후 분양시장이 살아날 것이라는 관측이 나왔던 것과 달리 전반적인 주택 시장 관...
2022.05.17 10:44
4월 서울 집값 ‘상승 전환’…용산이 끌고 강남권이 밀고[부동산360]
지난달 서울을 비롯한 수도권 집값이 상승 전환한 것으로 나타났다. 대출 규제와 금리 인상 등의 여파로 상승세가 주춤했던 전국 집값은 8개월 만에 오름폭을 확대했다. 16일 한국부동산원 조사에 따르면 4월 서울의 주택종합 매매가격(아파트·연립·단독주택 등 포함)은 0.04% 올라 3개월 만에 상승 전환한 것...
2022.05.16 13:59
정원 지평 부동산그룹장, “예측 가능한 시장 로드맵 통해 집 구매 계획 세울 수 있게 해줘야”[부동산360]
“예측 가능한 시장 로드맵을 통해 2030들이 집 구매 계획을 세울 수 있게 해줘야죠. 그러기 위해선 주택공급에 관한 전반적인 제도 개선, 대출규제 완화 등이 필요하다고 생각합니다. ” 정원 법무법인 지평 건설부동산그룹장은 “변호사 입장에서 특정 부동산 정책의 효과 등을 평가하는 것에 한계가 있다...
2022.05.15 19:00
임대차3법 2년에 7월 전세대란 우려…국토부, 이주수요 파악 나서[부동산360]
규제 완화 기대감으로 인한 수도권 재건축·재개발 사업 열풍에 이어 오는 7월부터 예상되는 ‘임대차3법’에 따른 전세대란 우려가 겹치면서 정부가 이주 대란을 위한 대책 마련에 나섰다. 자칫 수도권 내 정비사업에 따른 전세수요 급증이 매물 부족으로 이어질 수 있다는 판단으로, 새 정부는 이주수요 ...
2022.05.15 16:01
임대차3법 시행 2년 앞두고…더 빨라진 전세의 월세화[부동산360]
올해 1분기 서울 아파트 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중이 40%에 육박한 것으로 나타났다. 임대차3법 시행 2년차가 되는 올해 7월 말을 앞두고 ‘전세의 월세화’가 한층 더 가속화하고 있다는 평가가 나온다. 15일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1분기 서울에서 체결된 아파트 임대차 거래 5만5796건...
2022.05.15 12:59
재수에 삼수까지…서울 곳곳서 줍줍 분양 속출 [부동산360]
서울에서 무순위 청약, 이른바 ‘줍줍’에 나선 아파트에서 또다시 무더기 미달이 발생했다. 서울에서도 분양가와 입지 등에 따른 차별화가 본격화되면서 청약 시장의 불패 신화가 깨지고 있다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강북구 수유동 ‘칸타빌 수유팰리스’는 지난 11일 진행한 두 번...
2022.05.15 10:01
[르포] 대출규제로 꺼진 광교 집값…“신분당선 연장에 기사회생” [부동산360]
“광교는 판교 IT기업과 수원 삼성 다니는 사람들이 실거주 수요가 높아요. 여기에 강남역 일대 직장에 다니는 사람들한테도 괜찮은 선택지로 통했고요. 그런데 신분당선 연장으로 강남역 일대뿐만 아니라 강남 전역이 커버가 되기 때문에 실수요자가 더 늘어날 것으로 보입니다.”(영통구 이의동 A공인 대표) 13...
2022.05.15 04:36
“수도권 부동산, 당분간 하방 압력 커…1기 신도시 용적률 더 높이면 쾌적성 사라져” [부동산360]
한문도 연세대학교 정경대학원 금융·부동산전공 교수가 최근 하락세가 눈에 띈 수도권 지역에 대해 “시장이 완전히 꺾였다”라며 “당분간 하방압력이 강할 것”이라고 전망했다. 부작용에 대한 우려가 이어졌던 이른바 ‘임대차3법’에 대해서는 “서민 보호 기능은 강화하면서...
2022.05.14 20:10
5월 셋째주 수원에 1500가구 등 전국 5037 가구 분양[부동산360]
5월 셋째 주 전국 11개 단지에서 총 5037가구가 분양을 시작한다. 이번 주 전국적으로 총 3859가구(일반분양 2957가구)가 공급된 것과 비교하면 다음 주에는 30% 이상 늘어나는 셈이다. 경기 수원시 영통구 망포동 '영통푸르지오트레센츠·파인베르', 충북 제천시 장락동 '장락동세영리첼에듀퍼스트...
2022.05.14 19:01
“분쟁 많은 재건축 대신 리모델링”…격화되는 서울 리모델링에 수주전 [부동산360]
서울 내 노후 아파트 단지를 중심으로 리모델링 사업이 속도를 내며 대형 건선사들의 수주 경쟁도 치열해지는 모양새다. 둔촌주공을 비롯한 특히 대형 재건축 현장이 파열음 탓에 사업 중단 사태가 빚어지는 것과 달리 서울 내 리모델링 사업에 대한 전망이 개선되며 건설사들도 수주를 위한 경쟁력 확보에 집중하고 있다. ...
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[단독] 압구정5구역도 70층으로 짓는다…100억대 펜트 6채 생긴다 [부동산360]
서울 강남구 압구정5구역(한양1·2차)이 최고 70층, 1401가구 규모 아파트로 탈바꿈한다. 한강변에 위치한 압구정 아파트지구 일대 곳곳의 재건축 추진 단지들이 초고층 재건축을 추진하고 있는 가운데 압구정5구역 또한 ‘70층 재건축’을 공식화했다. 24일 강남구청에 따르면 구청은 이날부터 ‘압구정 아파트지구 특별계획구역5 재건축 정비구역 및 정비계획 변경안’을 공람공고해 주민 의견을 수렴하고 있다. 압구정5구역 정비계획 변경안에는 압구정동 490번지
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전