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부동산360
부동산360
적신호 켜진 수익성…매출 늘지만 순이익 급감[부동산360]
원자재 상승과 분양 시장의 부진 여파로 국내 주요 건설사들의 1분기 실적에도 적신호가 켜졌다. 매출 상승세는 이어지고 있지만, 수익성 지표인 순이익이 급감할 것으로 예상된다. 업계에선 연휴 및 중대재해처벌법 이슈 등으로 전반적으로 공정률이 저하됐고, 원자재가격 급등 역시 부담으로 작용했을 것으로 해석한다. 1...
2022.04.15 11:00
정부 규제 완화 스탠스 확인될 때까지 보류…눈치작전 들어간 분양단지들[부동산360]
수도권 내 주요 정비사업장의 분양 일정이 잇따라 연기되고 있다. 올해 서울 분양 최대어로 평가받는 둔촌주공이 공사중단 사태로 분양 일정이 무기한 연기된 것은 물론, 대형 재건축 단지들도 분양 일정을 거듭 연기하고 있다. 다음달 출범하는 새 정부가 재건축 규제 완화에 이어 분양가 상한제 등의 개편을 언급하면서도...
2022.04.15 10:59
원자잿값·금리인상·안전규제…삼중고에 빠진 건설업 [부동산360]
주택 시장의 호황 기조 속에 성장을 거듭해 온 건설업계에 먹구름이 끼고 있다. 원자재 가격 상승과 금리 인상, 정부의 규제 등으로 건설업계는 삼중고에 직면해 있다. 최근 러시아의 우크라이나 침공 사태 장기화로 건설 자재 생산에 필요한 원자재 가격이 급등하고 수급 불안정이 계속되면서 전국 건설 현장이 ‘셧다...
2022.04.15 10:58
장비 일제히 철수…둔촌주공 끝내 공사 중단 [부동산360]
서울 강동구 둔촌주공 재건축사업장의 공사가 끝내 전면 중단됐다. 공사비 증액 문제를 놓고 시작된 조합 집행부와 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)의 갈등이 결국 1만2000여가구의 아파트 공급을 멈추게 한 것이다. 이에 맞서 조합 측은 시공사 계약 해지를 추진하고 있어, ...
2022.04.15 10:58
‘규제 풀린다’ 기대감 속…전국 아파트값 하락 멈췄다[부동산360]
전국 아파트값이 한 주 만에 하락세를 멈췄다. 서울이 2주 연속 보합세를 나타낸 가운데 강남구의 상승폭이 전주보다 2배 커졌다. 재건축과 대출 규제 완화, 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 등 새 정부의 부동산 정책 변화 기대감에 매수 문의가 늘면서 집주인들이 매물을 거두거나 호가를 올린 영향으로 풀이된다. 14...
2022.04.14 13:58
“주택공급 여건 만들어달라” 尹인수위 부동산TF에 쏟아진 제언 [부동산360]
대통령직인수위원회 내 설치된 부동산 태스크포스(TF)가 부동산 정책 개편 방안을 마련하고 있는 가운데 자문위원단을 중심으로 새 정부가 실질적인 주택공급 여건을 만드는 데 집중해야 한다는 의견이 개진된 것으로 파악됐다. 대내외 경제여건 악화 속에서 민간 중심의 주택공급이 적극적으로 이뤄질 수 있도록 사업여건을...
2022.04.14 10:58
“재개발하고 싶지만 용적률이 너무 낮아”…고급빌라촌 서래마을, 종상향 추진[부동산360]
낮은 층수의 강남 고급주택가로 잘 알려진 서래마을이 종상향을 추진한다. 추후 재개발을 추진하기 위한 포석이다. 제 20대 대선에서 윤석열 후보가 당선되며 전국 곳곳에서 도시정비 사업의 기대감이 고조되고 있는 가운데 종상향에 대한 명확한 기준이 설립돼야 한다는 지적도 나온다. 14일 부동산업계에 따르면 서래마을...
2022.04.14 10:58
[단독] 일산 리모델링사업지 용적률 법정 상한선까지 높인다 [부동산360]
고양시가 용적률 상향을 통해 대표적 1기 신도시인 일산의 리모델링사업성을 크게 개선시킨다. 사실상 상위법에 허용된 상한까지 제한을 푼 것으로, 이를 통해 시는 리모델링사업 활성화를 유도한다는 계획이다. 하지만 주민 사이에서는 윤석열 행정부의 재건축 규제 완화 기대감 속에 재건축을 추진해야 한다는 의견도 고개...
2022.04.14 09:56
상봉터미널, 999가구 커뮤니티형 주상복합으로 재탄생 [부동산360]
서울 중랑구 상봉터미널이 오는 2027년 지상 49층 주상복합으로 변모한다. 서울시는 지난 12일 열린 제8차 건축위원회에서 ‘상봉9재정비촉진구역(중랑구 상봉동 83-1번지 일대) 재개발 사업’ 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 오는 12월 사업시행계획인가를 거쳐 2024년 착공, 2027년에 준공될 예정이다. 1985년...
2022.04.14 08:25
‘분양가 너무 비쌌나’ 서울 청약도 찬 바람…34점도 당첨 [부동산360]
올 들어 서울 아파트 청약시장의 불패 신화가 흔들리고 있다. 아파트 전용면적 80㎡의 당첨 커트라인(최저가점)이 30점대로 추락하고, 분양에 나섰던 단지들이 미계약 물량을 털고자 줄줄이 무순위청약에 나서고 있어서다. 서울은 지난해까지만 해도 분양만 했다 하면 ‘완판’이었으나, 상대적으로 높은 분양가에...
2022.04.13 10:11
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[단독] 압구정5구역도 70층으로 짓는다…100억대 펜트 6채 생긴다 [부동산360]
서울 강남구 압구정5구역(한양1·2차)이 최고 70층, 1401가구 규모 아파트로 탈바꿈한다. 한강변에 위치한 압구정 아파트지구 일대 곳곳의 재건축 추진 단지들이 초고층 재건축을 추진하고 있는 가운데 압구정5구역 또한 ‘70층 재건축’을 공식화했다. 24일 강남구청에 따르면 구청은 이날부터 ‘압구정 아파트지구 특별계획구역5 재건축 정비구역 및 정비계획 변경안’을 공람공고해 주민 의견을 수렴하고 있다. 압구정5구역 정비계획 변경안에는 압구정동 490번지
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전