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부동산360
부동산360
거래·가격 주춤한다지만…‘똘똘한 한 채’는 팔리고 올랐다 [부동산360]
정부의 대출 규제 등의 여파로 주택시장 분위기가 가라앉았지만 대출 규제 영향권 밖인 고가 아파트시장은 타격을 크게 받지 않는 것으로 나타났다. 가파른 거래절벽 속에서도 거래량이 소폭 감소하는 데 그쳤고 신고가 체결 소식이 잇따르면서 시세가 되레 뛰고 있다. 다주택자에 대한 각종 세금 중과에 1주택자 종합부동산...
2021.11.18 10:10
文정부 이후, 서울 대형아파트 매매평균가 10억 올랐다 [부동산360]
다주택자들이 서울 핵심 입지에서 주택 규모를 늘리는 이른바 ‘똘똘한 한 채’의 영향으로 서울 대형 아파트 가격이 치솟고 있는 것으로 나타났다. 서울 대형 아파트 매매평균가격은 문재인 정부 출범 이후 10억원이나 상승한 것으로 조사됐다. 18일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을...
2021.11.18 08:17
대출 규제 강화에 ‘월세 수요’ 증가…“월세 가격도 뛴다” [부동산360]
정부의 대출 규제 강화 속에 서울 등 일부 전셋값이 높은 지역에서 전세 대신 월세(반전세 포함)로 떠밀리는 세입자들이 늘고 있다. 지난해 7월 ‘임대차 2법’(계약갱신청구권·전월세 상한제) 시행으로 전셋값이 급등한 상황에서 대출까지 힘들어진 세입자들이 울며 겨자 먹기로 반전세 등 월세를 찾는 것...
2021.11.17 14:30
[단독] 신반포21차로 현실화한 종부세, 양도세의 역설…양질의 주택 공급 줄였다 [부동산360]
서울 서초구 잠원동 신반포21차 재건축에서 ‘1+1 재건축’사업 방식이 철회된 것으로 나타나면서 정부의 다주택자에 대한 징벌적 과세에 대한 비판의 목소리가 한층 커질 전망이다. 과도한 세 부담이 결국 서울 강남권에 양질의 주택 공급을 줄이는 영향으로 현실화하면서 관련 정책의 개선 요구가 잇따를 것으로...
2021.11.17 10:24
[단독] 징벌적 세금 쇼크…신반포21차 1+1 재건축 철회 [부동산360]
서울 서초구 잠원동의 신반포21차 재건축사업이 기존 ‘1+1 재건축’을 철회한 것으로 17일 확인됐다. 중대형 평형 소유주들이 중소형 아파트 2채를 받는 대신 중대형 1채로 받기로 하면서 기존 275가구 규모의 건립계획에서 24가구 줄어든 251가구로 지어진다. 이는 다주택자에 대한 징벌적 과세가 주택 재건축의...
2021.11.17 10:22
[단독] 둔촌주공 분양가 높인다…택지비 재감정 돌입 [부동산360]
서울 최대 재건축 단지인 강동구 둔촌주공아파트 재건축 사업에 대한 택지비 재감정 작업이 개시된 것으로 17일 확인됐다. 이에 따라 둔촌주공 재건축 사업의 일반 분양가가 상향 조정될 전망이다. 업계에선 분양가가 3.3㎡당 4000만원에 육박할 것으로 예상하고 있는 상황으로, 분양가 책정 문제로 수년째 미뤄졌던 분양이...
2021.11.17 09:53
1인가구도 특공 기회줬다는데…현실은 ‘희망고문’ [부동산360]
정부가 ‘청약 사각지대’에 놓인 1인가구에게 추첨제를 통해 특별공급(특공) 청약 기회를 주기로 했으나, 실제 이들에게 돌아가는 물량은 극히 미미할 것이라는 전망이 나오고 있다. 추첨제 자체가 기존 대상자들과 경쟁하는 구조인 데다 1인가구가 신청 가능한 주택도 전용면적 60㎡ 이하로 제한적이라는 점에서...
2021.11.16 11:01
반값아파트 급제동(?)…서울시-강남구 갈등 격화 [부동산360]
서울 강남의 노른자 땅인 옛 서울의료원, 서울무역전시장(SETEC·세텍) 부지 등을 놓고 서울시와 강남구 간 갈등이 격화하고 있다. 김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 신임 사장이 ‘반값 아파트’(토지임대부주택)를 통해 강남에 분양가 5억원대 주택을 공급하겠다는 계획을 밝히면서다. 앞서 해당 부지들의...
2021.11.16 10:10
뜨거웠던 전세 시장에 찬바람…거래절벽에 쌓이는 매물 [부동산360]
“자녀의 학기 시작에 맞춰 새 전셋집을 어렵게 구했는데 살던 집 전세가 나가지 않아서 계약금만 날렸어요. 가격도 시세보다 낮췄는데 3개월째 집을 보러 온 사람이 한 손에 꼽힐 정도로 없네요. 제때 이사할 수 있을지 걱정입니다.” (40대 직장인 A씨) 가을 이사철이 무색할 정도로 전세시장에서 거래절벽 현상...
2021.11.16 09:54
“비싸도 너무 비싸”…2015년 이후 서울서 340만여명 떠났다 [부동산360]
서울 아파트가격과 전세가격이 천정부지로 치솟고 매물 품귀현상마저 계속되자 주택난에 지친 실수요자들의 탈서울 행렬이 수년째 지속되고 있는 것으로 나타났다. 16일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 국가통계포털(KOSIS)의 국내인구이동통계를 분석한 결과에 따르면 2015년부터 지난해까지 6년간 무려 341만4397명에 달...
2021.11.16 09:23
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
10억도 비싸다 했는데 13억에 팔렸다…봉인해제 이문동 들썩 [부동산360]
서울시 동대문구가 대단지 전매제한 해제에 들썩이고 있다. 다만 이달부터 대출 규제 등이 시행된 만큼, 입주권 가격과 전세가 상승세가 이어질지에 대해서는 시각이 엇갈린다. 23일 부동산업계 등에 따르면 이문동 분양 단지 가운데 처음으로 ‘국민평형(전용 84㎡) 10억’을 넘어서며 고분양가 논란이 일기도 했던 ‘래미안 라그란데’는 지난달 23일부로 전매제한이 풀렸다. 래미안 라그란데의 전매제한 기간은 주택법 시행령에 따라 청약 당첨자 발표일이던 지
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!