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부동산360
부동산360
“규제로 아파트는 못사니…” 씁쓸한 ‘비(非)아파트 전성시대’ [부동산360]
1312대1. 지난 3일 청약접수를 받은 서울 영등포구 ‘신길AK푸르지오’ 오피스텔 청약 경쟁률이다. 96실 공급하는데 12만5919명이나 몰렸다. 앞선 2일 분양한 경기 과천시 별양동 ‘힐스테이트 과천청사역’ 청약엔 89실 모집에 12만4426명이나 청약해 평균 경쟁률이 1398대1이나 됐다. 이는 역대 가장...
2021.11.05 10:49
서울 서북권에선 ‘집 팔 사람’이 더 많아…매매수급지수 ‘뚝’ [부동산360]
서울 서북권의 아파트 매매수급지수가 6개월여 만에 기준선(100) 아래로 내려갔다. 이 지역에선 집을 ‘살 사람’보다 ‘팔 사람’이 더 많아졌다는 의미다. 5일 한국부동산원에 따르면 11월 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 100.7로, 지난주보다 0.2포인트 낮아졌다. 이는 올해 4월 둘째...
2021.11.05 10:17
“1시간내로 계약금 입금하세요”…오피스텔 광풍이 부른 보이스피싱 [부동산360]
“당첨되셨거나 매수하실분들 톡주시면 담당자 연결해드리겠습니다.”(온라인 분양권 전매 중개업자) 12만명의 청약자가 몰리며 ‘오피스텔 청약광풍’ 분위기를 여실히 보여준 ‘신길AK푸르지오’ 당첨자 발표가 나온 4일 오후 5시 직후 각종 온라인 커뮤니티와 SNS 채팅방에서 소위 &lsquo...
2021.11.05 10:12
“분양만 하면 완판”…수도권 민간아파트 초기분양률 ‘사상 첫 100%’ [부동산360]
아파트 청약에 대한 관심이 지속되면서 수도권 민간 아파트의 초기분양률(분양 후 3∼6개월 내 계약 비율)이 처음으로 100%를 기록했다. 5일 주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 초기 분양률 동향 자료에 따르면 서울·경기·인천의 지난 3분기(7∼9월) 평균 초기 분양률은 100%로 집계됐다. 이는 HUG가...
2021.11.05 09:34
“공공 주도 사업 피한다”…빌라도 강남, 재개발 대상지 유망 [부동산360]
아파트값 급등 및 전셋값 상승세가 이어지면서 아파트 대신 빌라(다세대·연립)나 주거용 오피스텔 등 매수에 나서는 실수요자들이 늘고 있다. 아파트 가격이 크게 올라 조급해진 실수요자들이 빌라·오피스텔 등 비(非)아파트로 몰리는 것이다. 특히 공공 주도의 도심 복합사업을 피할 수 있고, 서울시의 재개...
2021.11.05 05:01
아파트 말고…대체재로 단기 공급 노리는 정부 [부동산360]
정부가 단기간 도심 공급을 늘릴 방안으로 빌라 등 연립주택과 도시형생활주택·오피스텔 등 비아파트 공급 확대에 힘을 싣고 있다. 정부는 그간 3기 신도시, 2·4 대책 관련 사업 등으로 아파트 공급 확대에 나섰지만, 공급 시차로 당장의 수요에 대응하는 데 어려움을 겪자 이 같은 카드를 던졌다. 전문가 사...
2021.11.04 19:01
“빌라투자 많다던데 솔직히 말리고 싶어” [부동산360]
“요새 젊은이들 빌라 투자가 많다던 데 솔직히 말리고 싶어요. 10년을 내다본다고 해도 막상 기다림이 힘들 겁니다. 주거환경도 워낙 열악하고…” (서울 양천구 신월동 A공인중개사무소 대표) “조합은 착공까지 2년 걸린다고 하는데 3년이 걸릴지 4년이 걸릴지 아니면 그보다 더 걸릴지 아무도 몰라...
2021.11.04 17:47
재건축 규제 완화…‘시기상조’라는 정부 vs. ‘정상화’라는 서울시 [부동산360]
노형욱 국토교통부 장관이 최근 재건축 규제 완화를 두고 시기상조라고 언급한 데 대해 서울시가 “서울시의 생각은 다르다”며 반박하고 나섰다. 정부의 전방위적인 부동산 규제가 신규 주택 공급을 줄여 시장 불안을 야기했고 시장 안정화를 위해 규제의 정상화가 필요하다는 게 서울시 측 주장이다. 김성보 서...
2021.11.04 16:10
‘돈줄 조이기’에…수도권 아파트값, 7주째 상승폭 둔화 [부동산360]
서울을 비롯한 수도권 아파트값 상승세가 이번주에도 이어졌으나 상승폭은 7주 연속으로 둔화했다. 최근 집값 급등 피로감에 더해 금리인상, 대출 규제 등이 더해지면서 매수심리가 위축된 영향으로 풀이된다. 4일 한국부동산원에 따르면 11월 첫째 주(1일 기준) 수도권(서울·경기·인천) 아파트값은 0.26% 올...
2021.11.04 13:59
‘집값하향 안정화의 꿈’…다음 대통령은 실현할까 [부동산360]
“부동산 투기를 막기 위한 여러 가지 입법조치나 종합대책을 강구하고 있다. (집값이 올라) 국민에게 많은 고통과 부담을 드린 데 대단히 죄송하다.” 누구의 말일까. 집권 내내 부동산 문제로 어려움을 겪고 있는 문재인 대통령 발언처럼 보이지만 아니다. 1979년 박정희 대통령이 연두 기자회견에서 한 말이다...
2021.11.04 10:32
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
10억도 비싸다 했는데 13억에 팔렸다…봉인해제 이문동 들썩 [부동산360]
서울시 동대문구가 대단지 전매제한 해제에 들썩이고 있다. 다만 이달부터 대출 규제 등이 시행된 만큼, 입주권 가격과 전세가 상승세가 이어질지에 대해서는 시각이 엇갈린다. 23일 부동산업계 등에 따르면 이문동 분양 단지 가운데 처음으로 ‘국민평형(전용 84㎡) 10억’을 넘어서며 고분양가 논란이 일기도 했던 ‘래미안 라그란데’는 지난달 23일부로 전매제한이 풀렸다. 래미안 라그란데의 전매제한 기간은 주택법 시행령에 따라 청약 당첨자 발표일이던 지
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전