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부동산360
부동산360
“대출도 운”…재개된 전세대출에 실수요자 혼란 속 숨고르기 [부동산360]
“전세자금 대출 못 받을까 봐 계약 서둘러 손해 본 세입자들은 무슨 죄인가요? 전세대출 안 나와서 월셋집으로 이사 간 사람들은요? 대출도 이제 이삿날과 정부 정책이 잘 맞아야 하는 로또가 돼버렸네요.”(30대 무주택자 A씨) 지난 14일 금융 당국이 가계부채 총량관리 규제에서 전세자금대출을 제외하기로 결...
2021.10.15 15:01
서울 집값, 지난달 1년9개월 만에 최고 상승…올 들어 4.85% 뛰어 [부동산360]
지난달 서울 집값이 1년9개월 만에 가장 많이 뛴 것으로 나타났다. 15일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울의 주택 종합(아파트·단독·연립주택 포함) 매매 가격은 0.72% 올라 전월(0.68%)보다 오름폭을 키웠다. 이는 5개월 연속 상승폭을 키운 것으로, 상승률은 2019년 12월(0.86%) 이후 가장 높은 수준이다...
2021.10.15 13:59
‘2차 사전청약 열렸다’…가구원수 적고 당첨확률 높이려면 중소형 노려야 [부동산360]
수도권 신규 택지에 대한 2차 사전청약 접수가 이달 25일로 다가오면서 청약 희망자도 ‘전략 짜기’에 분주해질 것으로 보인다. 이번에는 지난 7~8월 진행된 1차 사전청약과 비교하면 물량이 2배 이상 많고, 성남·군포 등 인기 지역이 포함된 만큼 청약경쟁도 한층 치열해질 것으로 예상된다. ▶84㎡ 물량...
2021.10.15 10:22
서울 아파트 매수세 5주 연속 하락…“은행권 대출 축소 영향” [부동산360]
서울 아파트 수요가 5주 연속 하락한 것으로 나타났다. 정부가 금리인상과 대출 한도 축소 등 돈줄을 죄면서 매수세가 지속적으로 위축되고 있는 것으로 보인다. 한국부동산원이 15일 내놓은 10월 두 번째 주(11일 기준) 주간 아파트가격 동향 자료에 따르면 서울의 아파트 매매수급지수는 101.9로 전주(102.8)보다 0.9포인...
2021.10.15 10:00
전셋값 폭등에 2030전세대출 5년 만에 3배↑ [부동산360]
2030 청년층의 전세자금대출이 5년만에 3배가 늘었다. 전셋값 상승이 청년들의 주거불안은 물론, 금융 건전성까지 해치고 있는 것이다. 정운천 국민의힘 의원이 15일 금융감독원이 제출한 자료를 분석한 결과, KB국민과 신한, 하나, 우리, NH농협은행 등 5대 시중은행의 전세자금대출 규모가 역대 최대 규모를 경신한 것으로...
2021.10.15 08:59
‘돈 줄 죄기’ 통하나…수도권 아파트값, 또 상승폭 축소 [부동산360]
서울을 비롯한 수도권 아파트 매맷값·전셋값 상승폭이 축소됐다. 한국은행이 기준금리를 인상하고 금융 당국이 시중은행을 통해 대출 규제 강화에 나서면서 매수심리가 위축된 영향으로 풀이된다. 한국부동산원은 10월 둘째 주(11일 기준) 수도권 아파트값이 0.32% 올라 지난주(0.34%)보다 상승폭이 줄었다고 14일 밝...
2021.10.14 13:59
서울 내 아파트값 떨어진 단지 늘었다…9월엔 3건 중 1건[부동산360]
지난달 서울 아파트 거래 중 직전 거래 대비 가격이 떨어진 사례가 3건 중 1건이었던 것으로 나타났다. 금리 인상에 대출 규제 등 금융 당국의 ‘돈 줄 조이기’가 이어지면서 시장 분위기도 서서히 바뀌고 있다는 분석이 나온다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 김회재 더불어민주당 의원이 국토교통부를 통해 확...
2021.10.14 10:14
보증보험 가입한 임대사업주택 4채 중 3채는 ‘깡통주택’ [부동산360]
주택임대사업자의 보증보험 가입이 의무화된 가운데 신규발급된 보증보험 중 ‘깡통주택’(부채비율 70% 이상)의 비율이 75%에 달하는 것으로 나타났다. 14일 주택도시보증공사(HUG)가 더불어민주당 강준현 의원에게 제출한 개인임대사업자 임대보증보험 발급현황에 따르면, 지난 13개월 간 개인임대사업자에게 발...
2021.10.14 09:41
갈길 바쁜 3기 신도시, 하수처리장에 ‘적신호’ [부동산360]
3기 신도시가 하수처리장에 발목 잡혔다. 지하화를 계획했지만 2조원에 가까운 비용에 머뭇거리거나, 기존 주민들과 지자체의 갈등에 신설 계획이 8개월 넘게 표류하는 곳이 속출했다. 노웅래 더불어민주당 의원은 13일 환경부 산하 한강유역환경청 국정감사에서 부천 대장, 과천, 남양주 왕숙 등 3기 신도시 하수처리장 설...
2021.10.13 16:52
HUG 중도금 대출보증 안되는 분양가 ‘9억 초과’ 주택 급증 [부동산360]
분양가가 9억원을 초과해 중도금 대출 보증을 받지 못하는 아파트와 주택이 4년만에 2배나 늘었다. 13일 김상훈 국민의힘 의원이 주택도시보증공사(HUG)가 제출한 ‘중도금대출 보증 현황’에 따르면 2017년 20개 단지, 2620세대였던 보증불가 주택은 2020년 45개 단지, 6103세대로 2.3배 이상 증가했다. HUG의...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
10억도 비싸다 했는데 13억에 팔렸다…봉인해제 이문동 들썩 [부동산360]
서울시 동대문구가 대단지 전매제한 해제에 들썩이고 있다. 다만 이달부터 대출 규제 등이 시행된 만큼, 입주권 가격과 전세가 상승세가 이어질지에 대해서는 시각이 엇갈린다. 23일 부동산업계 등에 따르면 이문동 분양 단지 가운데 처음으로 ‘국민평형(전용 84㎡) 10억’을 넘어서며 고분양가 논란이 일기도 했던 ‘래미안 라그란데’는 지난달 23일부로 전매제한이 풀렸다. 래미안 라그란데의 전매제한 기간은 주택법 시행령에 따라 청약 당첨자 발표일이던 지
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