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부동산360
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정부는 ‘검은 먹구름’ 온다는데 시장은 “또 오른다” [부동산360]
정부는 부동산 시장에 ‘검은 먹구름’이 몰려오고 있다며 ‘고점’을 경고했다. 하지만 시장 참여자들 상당수는 올 하반기에도 ‘오를 일만 남았다’는데 대체적으로 뜻을 같이했다. 도규상 금융위원회 부위원장은 지난 2일 금융리스크 대응반 회의에서 “역사적으로 보더라도 전례 없...
2021.07.04 14:01
기껏 경매법정까지 갔는데 무효처리 안되려면? [부동산360]
경매법정은 부동산 경기가 좋은지 나쁜지를 체감할 수 있는 최적의 현장이다. 법정에 사람이 붐비고 여럿이 경쟁해 낙찰가율이 높게 나타나면 경기가 좋음을, 반대로 사람이 적고 인기있을 법한 물건이 여러번 유찰된다면 불경기임을 알 수 있다. 이는 어찌됐든 법원경매에 입찰하려면 해당 물건이 소재한 법원으로 직접 가...
2021.07.04 13:01
6억·9억·12억·15억…집값은 정책 따라 ‘키맞추기’ 중 [부동산360]
올해 들어서도 주택가격 오름세가 꺾이지 않고 있다. 전국의 아파트값 상승률은 반년 만에 이미 작년 한 해 상승률을 넘어섰다. 정부는 집값 고점 경고를 쏟아내고 있지만 집값은 끝을 모르고 오르는 분위기다. 특히 저평가 지역의 중저가 아파트를 중심으로 매수세가 몰리면서 9억원에 가격 키 맞추기 현상이 나타나는 모양...
2021.07.04 09:01
“앞으론 관리비 2배”…새 임대차법에 달라진 월세시장 풍경 [부동산360]
#. 서울 송파구의 한 다세대 원룸에서 보증부 월세로 거주 중인 A씨. 그는 최근 계약 만료를 앞두고 집주인에게 월세 5% 인상과 함께 관리비를 2배 올리는 조건으로 재계약하자는 연락을 받았다. 임대차3법에 따라 전월세를 최대 5%까지만 올릴 수 있게 되자, 관리비라도 더 받아야 손해를 안 본다는 게 집주인의 주장이다....
2021.07.04 04:59
“징벌적 제재” vs “종부세 재검토” 막 오른 대선 부동산 전쟁 [부동산360]
‘세금 중과 대 규제 완화’ 여야 대선 주자들의 부동산 정책 1라운드 요약이다. “문재인 정부의 부동산 정책은 실패했다”는데 여야 모든 주자들이 동감했지만, 해법은 시작부터 분명하게 엇갈렸다. ▶“종부세 폐지 vs 징벌적 제재” 尹-李 부동산 1라운드=여야 각각 1위 주자인 윤석열 전...
2021.07.03 16:01
“양도세가 실망매물 막는중”…입주 시작한 검단신도시 가보니 [부동산360]
“검단신도시 집 보러 오는 분들이 하나같이 하는 말이 ‘좀 쌀 줄 알았는데 왜이렇게 비싸요?’예요. 그럴만도 한 것이 지금 거래되는 금액이 분양가 대비 2배가 넘으니까요. 단순히 분양가에 프리미엄이 좀 붙겠거니 하고 오셨다가 깜짝 놀라시죠.” 3일 찾은 인천광역시 서구 소재 2기 신도시인 &ls...
2021.07.03 12:21
잡히지 않는 집값에…다시 살아나는 2030 패닉바잉 [부동산360]
서울 부동산 시장에서 한동안 주춤했던 20·30대의 ‘패닉바잉’(공황매수)이 다시 살아나고 있다. 각종 규제와 공급대책에도 잡히지 않는 집값에 전셋값 상승까지 맞물리면서 ‘지금 아니면 못 산다’는 불안감이 확산한 데 따른 것으로 풀이된다. 3일 한국부동산원의 월별 아파트 매매거래 현황...
2021.07.03 07:58
“1억짜리 아파트 일단 사고봅니다” 전국 곳곳서 갭투자 성행 [부동산360]
#. 경기도에 사는 30대 A씨는 최근 충북 청주시 서원구 개신동에 있는 전용면적 59㎡짜리 아파트 한 채를 샀다. 매매가는 1억7000만원이지만 보증금 1억6000만원의 전세 세입자가 있어 A씨가 실제로 낸 금액은 1000만원이었다. A씨는 이미 주택을 보유하고 있지만 이 아파트의 경우 공시가격이 1억원도 채 되지 않아 취득세...
2021.07.03 05:01
“이제는 단 9%만”…文정부 부동산 정책 “좋아요” [부동산360]
문재인 정부의 부동산 정책에 대한 국민 지지도가 한 자리 숫자로 내려갔다. 또 일반 국민 대부분은 앞으로도 집값과 전월세 가격이 오를 것으로 전망했다. 한국갤럽이 지난달 29일부터 지난 1일까지 전국 만 18세 이상 1000명에게 조사해 2일 발표한 여론조사 결과 (표본오차 ±3.1%포인트, 95% 신뢰수준) 정부 부동...
2021.07.02 11:19
고점경고 안 먹힌다…재건축·GTX가 휩쓴 수도권 아파트시장 [부동산360]
정부의 잇따른 ‘집값 고점’ 경고에도 수도권 아파트값이 고공행진하고 있다. 서울에선 재건축사업 진척 기대감과 전셋값 상승이, 인천·경기에서는 수도권 광역급행철도(GTX) 정차 기대감이 집값을 끌어올리는 모습이다. 2일 한국부동산원에 따르면 6월 넷째 주(28일 기준) 수도권 아파트값은 전주와 동일...
2021.07.02 09:18
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
노선 변경 한다더니…은마아파트 GTX 갈등 또 터진다 [부동산360]
서울 강남구 재건축의 상징인 은마아파트가 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 갈등과 관련해 중재자로 나설 전담 법무법인을 선임한다. 그동안 은마아파트 지하를 통과하는 GTX-C 노선을 놓고 국토교통부·현대건설과 갈등을 빚어오다 작년 말 극적으로 합의했지만 변경안이 실시계획에 반영되지 않자 대응 방안 마련에 나선 것이다. 22일 정비업계에 따르면 은마아파트 재건축정비사업조합은 이달 초 ‘GTX-C 노선 설계변경 및 구분지상권 설정등기 대응 등 소송 및 법률자문업무 법무법인 선정 입찰
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