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부동산360
부동산360
임차인에게도 사실상 자금조달계획서?…임대차 신고 ‘빅 브러더’ 논란 [부동산360]
오는 6월부터 시행되는 ‘임대차 신고제’(전월세 신고제)를 놓고 시장에서는 ‘빅 브러더’(Big brother·정보를 독점한 거대 권력자) 논란이 재점화하고 있다. 정부는 그 취지가 임차인 보호와 임대차 시장 투명화라고 설명했으나, 이를 바탕으로 임대인에 대한 임대소득 과세 확대나 표준 임대...
2021.04.17 11:52
“내년 인허가 완료” 닻올린 흑석2구역 공공재개발, 성공사례 될까 [부동산360]
“내년까지 인허가 절차를 끝내겠습니다. 조합설립추진위원회에서 ‘준공까지 5년’을 언급했는데 그 언저리에서 하도록 최대한 노력하겠습니다.” (서울도시주택공사 담당자) 서울 동작구 흑석2구역이 공공재개발 사업의 닻을 올렸다. 시범사업 1·2차 후보지 24곳 중에서는 처음으로 건축계획안...
2021.04.17 08:01
세금, 세금, 세금…민심 이반 가속화 시키는 부동산정책 [부동산360]
“보궐선거에 대한 반성은, 부동산 정책의 전환에서 시작해야 한다.(중략)재산세를 인하해 주어야 한다. 재산세는 미실현 이익으로서, 과도한 세부담은 결국 가처분 소득을 감소시켜 필연적으로 경기 둔화를 가져오게 된다. 코로나 극복을 위해 온갖 경기부양책을 하는 마당에 세금 부담을 더 주는 것은 거꾸로 가는 정...
2021.04.17 05:01
재건축발 집값 불안? “속도조절” vs “감내해야” [부동산360]
오세훈 서울시장 취임 이후 재건축 추진 단지를 중심으로 집값 상승세가 확대되면서 재건축발 집값 상승을 우려하는 목소리가 높아지고 있다. 부동산 규제 완화를 전면에 내세운 오 시장의 등장은 재건축 단지들의 사업 추진 기대감으로 이어졌고 이는 2·4대책 이후 숨 고르기를 했던 서울 아파트값을 밀어올렸다. 오...
2021.04.16 10:30
재건축 규제완화 기대감 속…살아나는 서울 아파트 매수심리 [부동산360]
서울 아파트 매수심리가 한동안 진정 양상을 보이다가 오세훈 서울시장 취임 이후 다시 살아난 것으로 나타났다. 오 시장의 재건축 규제완화 공약에 따라 사업 진척이 예상되는 주요 재건축 단지에 매수 문의가 이어지는 등 시장이 다시 꿈틀대는 분위기다. 16일 한국부동산원에 따르면 지난 12일 조사 기준 서울 아파트 매...
2021.04.16 08:43
전월세 신고제 벌써부터 반감…“남들이 얼마짜리 월세 사는지 다 알아” [부동산360]
“주변 사람들이 몰랐으면 하는 프라이버시라는 것이 있잖아요? 특히 재산과 관련해서는 더 민감한데 이제는 만약 31만원짜리 월세 살면 온세상에 다 알려지는 거잖아요.”(서울에 거주하는 임차인 A씨) 15일 국토부에 따르면 오는 6월부터 보증금 6000만원이 넘는 전세를 계약하거나 30만원이 넘는 월세를 계약할...
2021.04.15 18:32
올들어 수도권 아파트 실거래가 8% 폭등세 여전 [부동산360]
정부가 수도권에 대규모 주택을 공급하는 내용의 ‘2·4공급대책’이 발표된 2월에도 수도권 아파트 실거래가는 3% 이상 급등했던 것으로 조사됐다. 올 들어서만 벌써 8% 수준이나 폭등했다. 15일 한국부동산원 ‘2021년 2월 공동주택 실거래가격지수’ 자료에 따르면 지난 2월 수도권 아파트 실...
2021.04.15 16:32
‘규제완화 기대감’에 들썩…서울 아파트값, 다시 상승폭 확대 [부동산360]
서울 아파트값이 재건축 규제 완화 기대감에 힘입어 상승폭을 확대했다. 지난해 7월 말 임대차3법 통과 이후 불안이 커졌던 전세시장은 가격 급등 피로감에 더해 최근 매물이 쌓이면서 전국적으로 진정되는 분위기다. 한국부동산원은 4월 둘째 주(12일 기준) 서울 아파트값이 0.07% 올라 전주(0.05%)보다 오름폭이 커졌다고...
2021.04.15 13:59
‘공공’과 ‘감세’ 이재명vs오세훈 부동산 입법 대리戰 [부동산360]
오세훈·이재명 두 수도권 지자체장의 부동산 입법 전쟁이 시작됐다. 여야를 대표하는 지자체장을 대리해 여야 의원들이 나서 부동산 관련 법안을 속속 제출했다. 이규민 더불어민주당 의원은 지난 14일 “이재명 경기도지사가 꾸준히 주장해온 ‘기본주택’ 정책 중 분양형 실현을 위한 법률적 토대가...
2021.04.15 13:31
과세활용·표준임대료 포석…전월세 신고제 시행 전부터 커지는 의심 [부동산360]
오는 6월 본격 시행될 전월세신고제가 주택임대 시장에 미치는 파장이 상당할 전망이다. 투명한 정보 공개로 거래편의가 높아질 것으로 기대되지만, 주택 임대 실거래가 정보가 과세 근거로 활용될 가능성도 높다. 시행 초기 전월세 공급이 위축되거나 일부 혼선이 발생할 수도 있다. 정부는 임대소득 과세를 위한 목적이 아...
2021.04.15 10:29
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[영상] 금리 빅컷 했으니 이제 집값 뛴다?…집값 더 오르기 어렵다 [부동산360]
미국 연방준비은행이 4년 6개월 만에 기준금리를 0.5%p 인하했지만 국내 부동산 시장에 큰 호재로 작용하기는 어려울 것이라는 전망이 나왔습니다. 채상욱 명지대 겸임교수 겸 커넥티드 그라운드 대표는 “기본적으로 금리인하는 부동산 시장에 호재로 작동해왔다”면서도 “개인 소비자들이 사용하는 상품금리는 이미 오랜 기간 내렸고, 최근은 오히려 상품금리가 오르는 국면에 있는 만큼 미국 금리 인하가 국내 부동산 시장에 별 영향이 없을 것”이라고 전망했습니다. 즉 최근
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀