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부동산360
부동산360
문 정부 부동산, ‘나쁜 정책, 나쁜 결과’ [부동산360]
‘가정맹어호(苛政猛於虎)’, 가혹한 정치는 호랑이보다 더 무섭다고 했다. 예기(禮記)에 나오는 말이다. 가혹한 정치는 무거운 세금이다. 4·7 재보궐 선거의 화두는 부동산이었고, 그중에 세금이 핵심이었다. 문재인 정부는 세금의 무서움을 간과했다. 부동산을 잡겠다는 일념으로 보유세·거래세 ...
2021.04.13 05:29
‘공직자+가족’ 부동산 거래 신고 의무法 발의 [부동산360]
공무원이나 공직자 본인 뿐 아니라 가족들의 부동산 거래를 소속 기관에 신고토록 하는 내용의 법이 발의됐다. 공무원, 그리고 LH(한국토지주택공사) 등 공공기관 종사자들의 부동산 거래내역을 모두 파악해, 내부 정보를 이용한 투기를 사전에 차단하겠다는 의미다. 김회재 더불어민주당 의원은 12일 공직자와 공직자 가족...
2021.04.12 16:01
부동산완화 고삐죄는 오 시장, ‘오세훈發’ 정책 변화 시작됐다 [부동산360]
오세훈 서울시장 당선 이후, 현 정부가 고수해온 부동산 정책 변화가 이뤄질 지 주목된다. 하지만 오 시장이 선거 공약으로 내세운 각종 부동산 관련 완화책이 현 정부 정책기조와 배치되면서 현 정부 부동산 정책의 당분간 혼선에 휩싸일 것으로 전망된다. 정부와 여당이 부동산 민심을 확인한만큼 정책변화는 기정사실화되...
2021.04.12 10:58
진정세라는 서울 아파트값…“다시 뛰기 시작했다” [부동산360]
주택시장에서 거래량이 줄면 집값이 내려가기 마련이다. 거래가 안 되면 사정이 급한 집주인이 집값을 낮춰 내놓는 경향이 생기기 때문이다. 하지만 요즘 서울 주택시장은 이런 상식을 깬다. 거래량은 급감했는데, 시세는 다시 상승폭을 키우기 시작했다. 12일 KB국민은행에 따르면 이달 첫째주(5일 기준) 서울 아파트 &lsq...
2021.04.12 10:50
“공시가격 재조사”, “재건축 규제 완화”…정부·서울시 충돌 본격화하나 [부동산360]
오세훈 서울시장이 부동산 정책 ‘새 판 짜기’에 속도를 내면서 정부와 서울시 간 충돌이 본격화할 조짐을 보이고 있다. 오 시장이 ‘공시가격 재조사’, ‘재건축·재개발 규제 완화’ 등 현 정부와 결이 다른 내용을 추진 사항으로 언급하면서다. 주무부처인 국토교통부는 이로 인한...
2021.04.12 10:37
“2·4 대책은 누가 하나”…부총리·국토부 장관 떠나고 LH·SH사장은 공석 [부동산360]
2·4 공급대책을 실행할 경제부처 수장들의 공백이 예상되면서 공공주도 주택공급 정책의 추진 동력이 약화될 수 있다는 우려가 커지고 있다. 4·7 재보궐 선거의 여당 참패에 따른 국정 쇄신 차원에서 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 교체 등 경제부처 대거 개각이 유력하다. 이미 사의를 밝힌 변창흠 국토...
2021.04.12 10:15
부동산 민심은 무서웠고, 솔직했다 [부동산360]
“서울에는 집주인만 사는 게 아니다. 세입자가 훨씬 더 많아서 민주당이 이번 서울시장 보궐선거에서도 이길 것이다” 새 서울시장에 누가 될 것 같냐는 질문이 한창 오가기 시작할 2월 중순 무렵의 대화였다. 취재차 만난 공인중개사, 재건축아파트 조합원, 지인들에게 물으면 민심은 여전히 “대세는 민주...
2021.04.12 09:58
종부세 내는 1주택자, 文정부 들어 4배 급증 [부동산360]
문재인 정부에서 종합부동산세를 내는 1주택자가 4배 늘어났다. 또 전체 주택 종부세 납세자 중 1주택자의 비중도 급증했다. 부동산 가격 급등과 공시가격의 더 빠른 인상이 가져온 세금 부담이 현실화된 것이다. 김상훈 국민의힘 의원이 12일 국세청의 ‘2016~2020년간 주택분 종부세 결정 및 고지현황’ 자료를...
2021.04.12 08:36
대출규제 완화 검토에 무주택자 ‘화색’…집값 자극 우려도 [부동산360]
“분양가가 워낙 비싼데 대출도 많이 나오지 않아 지금은 청약도 못 넣고 있는 상황이에요. 대출규제가 풀리면 당연히 좋죠.” (30대 무주택자 A씨) 정부가 무주택 실수요자에 대한 대출규제 완화를 검토 중인 것으로 알려지면서 내 집 마련을 포기했던 청년층과 신혼부부가 기대감을 내비치고 있다. 11일 금융업...
2021.04.11 15:01
‘상대적 가격 저평가’ 인천, 집값 상승세 ‘논스톱’ [부동산360]
서울 아파트 매수심리는 진정세에 접어들었으나 지난해 서울·경기에 비해 가격 상승이 덜했던 인천은 올해 들어 본격적으로 끓고 있는 중이다. 11일 한국부동산원에 따르면, 4월 첫째 주(5일 조사 기준) 인천 아파트의 매매수급 지수는 전주(110.7)보다 1.3포인트 상승한 112.0를 기록했다. 매매수급 지수가 0에 가까...
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[영상] 금리 빅컷 했으니 이제 집값 뛴다?…집값 더 오르기 어렵다 [부동산360]
미국 연방준비은행이 4년 6개월 만에 기준금리를 0.5%p 인하했지만 국내 부동산 시장에 큰 호재로 작용하기는 어려울 것이라는 전망이 나왔습니다. 채상욱 명지대 겸임교수 겸 커넥티드 그라운드 대표는 “기본적으로 금리인하는 부동산 시장에 호재로 작동해왔다”면서도 “개인 소비자들이 사용하는 상품금리는 이미 오랜 기간 내렸고, 최근은 오히려 상품금리가 오르는 국면에 있는 만큼 미국 금리 인하가 국내 부동산 시장에 별 영향이 없을 것”이라고 전망했습니다. 즉 최근
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전