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부동산360
부동산360
여섯번째 3기 신도시 광명·시흥, ‘자족 도시’ 가능할까[부동산360]
정부는 지난 24일 광명·시흥 지구를 1차 신규 공공택지로 발표하면서, 이 지역에 들어설 신도시가 ‘베드타운(퇴근 후 잠만 자는 주거지)’으로 전락하는 것을 막기 위해 자족 기능을 갖추겠다고 제시했다. 일자리를 함께 공급할 수 있는 자족기능을 활성화해야 신도시 기능과 집값 안정 효과를 얻을 수 있...
2021.02.28 13:01
“49층·용적률 600%”…흑석2구역 공공재개발 다시 ‘순항’ [부동산360]
정부가 오는 3월 말 공공재개발 신규 예정구역을 발표할 예정인 가운데 기존 정비구역 시범사업 후보지인 서울 동작구 흑석2구역이 한 차례 진통 끝에 건축계획안 구상에 돌입한 것으로 확인됐다. 흑석2구역 측은 당초 정부가 제시한 인센티브가 사업성 확보에 충분하지 않다며 사업 재검토를 시사했으나 정부가 주민 측 의...
2021.02.28 09:01
분당 정자동 한솔주공5단지 리모델링 축포…“우리 아파트도?” [부동산360]
“기존 30평형(리모델링 후 36평형) 아파트가 리모델링 사업계획승인이 나기 전에는 가장 좋은 고층도 12억원대였는데, 지금은 저층인데도 13억원대부터 시작해요. 그마저도 매물이 거의 없습니다.”(정자동 A공인 대표) 지난 24일 분당 정자동 한솔주공 5단지 아파트는 성남시로부터 리모델링 사업계획 승인을 받...
2021.02.28 05:01
경매시장서 빌라 인기 수직상승…응찰자수 급증[부동산360]
지난 25일 서울중앙지법 경매7계. 감정가 2억1300만원인 중구 신당동 빌라(다세대주택, 연립주택) 36㎡(이하 전용면적)가 경매에 나와 2억6012만원에 낙찰됐다. 응찰자가 7명이나 몰리면서 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 122%까지 올라갔다. 같은 날 이 법원에서 경매가 진행된 동작구 상도동 빌라 100㎡와 동작구 사...
2021.02.27 19:01
코로나19 임대료 조정 불복하면 자동 법원行 [부동산360]
“임대료 내려달라”, “나도 힘들다. 못내린다” 월세를 내고 장사하는 자영업자와, 은행 대출을 이용해 상가를 산 임대인 사이 흔한 갈등이다. 갈등의 조정이 임대인의 동의 없이는 현실적으로 힘든 현실을 반영해, 분쟁조정의 강제성을 강화하는 내용의 법안이 정부여당에서 나왔다. 이동주 더불어민...
2021.02.27 17:01
예비청약자 몰리는 3기 신도시, 전셋값이 뛴다 [부동산360]
경기 하남과 남양주, 고양 등 3기 신도시가 들어서는 지역의 전셋값 오름세가 꺾이지 않고 있다. 3기 신도시 청약을 노리는 무주택자가 몰리고 있어서다. 특히 올 7월부터 시작되는 사전청약은 해당 지역에 거주할 경우 신청할 수 있고 본 청약 전까지만 거주 요건(2년)을 채우면 된다. 이 때문에 사전청약 전 이사를 준비하...
2021.02.27 15:01
GTX 잇단 ‘정차역’ 요구, ‘완행열차’ 되나[부동산360]
정부가 수도권 주민들의 교통난 해소를 위해 추진하는 수도권광역급행철도(GTX) 사업이 지방자치단체들의 잇단 정차역 추가 요구로 ‘완행 열차’로 전락하는 게 아니냐는 우려가 커지고 있다. 최근 안양·의왕시 등 지자체에 이어 서울시까지 정차역 추가 신설 요구에 나서면서, ‘수도권-서울 도심 ...
2021.02.27 13:01
정부가 예고한 ‘월간 주택공급’…남은 일정표는 [부동산360]
정부가 앞으로 매달 주택공급 일정을 발표하기로 했다. 지속적인 ‘공급 신호’를 보내 시장의 불안심리를 해소하겠다는 의도다. 지난 2·4 공급대책 이후 1차 신규택지 발표까지 완료된 가운데 이어질 일정에도 관심이 쏠린다. 윤성원 국토교통부 1차관은 지난 25일 KBS 라디오에 출연해 “지금까지는...
2021.02.27 08:59
광명시흥 신도시에 유탄 맞은 하안동…“재건축, 더 미뤄지겠네요” [부동산360]
“철산 주공 아파트 단지들이 재건축 완료되고 나면, 그 다음은 우리 차례라고 생각했죠. 앞으로 10년이 뭐예요. 더 밀리게 생겼어요. 바로 옆에서 7만호 공급이 겹친다는데 아무래도 더 늦춰진다고 봐야죠.”(하안주공1단지 아파트 소유주) 국토교통부는 지난 24일 경기도 광명·시흥지구를 6번째 3기 신도...
2021.02.27 05:01
시범 8개 순풍, 56개 대상지도 검토…탄력받는 서울 공공재개발 [부동산360]
정부가 진행 중인 공급대책 중 상대적으로 호응도가 높은 공공재개발이 최근 들어 탄력을 받고 있다. 만성화된 공급난 해소를 위해 제시한 ‘용적률 추가’같은 정부의 당근책이 효과를 발휘하는 모습이다. 신규 예정구역 지정을 놓고 서울 56개 구역 간 경쟁과 신경전이 치열한 가운데, 한 때 반발했던 8개 시범...
2021.02.26 10:31
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연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
우리 집주인 중국인 수상하네…외국인 불법 거래 이정도였다니 [부동산360]
지난 5년간 외국인의 부동산 거래 위법의심 적발건수가 1500건을 넘어선 것으로 나타났다. 거래 금액을 실제 거래가격과 다르게 신고하거나 계약일을 속이는 등 거짓신고 유형으로 관계기관에 조치요구된 사례가 가장 많았고, 편법증여 사례가 뒤를 이었다. 서울을 비롯해 수도권 지역에서 적발된 위법의심 사례가 전체의 60% 이상을 차지했다. 21일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 지난 2020년 2월~올해 7월 전국에서 누적 1516건의 외국인 부동산 거래
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