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부동산360
부동산360
내년 봄 이사철, 전세난 더 거세진다[부동산360]
# “입시가 끝나도 눌러앉겠단 사람이 많아요” 강남구 대치동 중대형 재건축 아파트에 사는 A씨는 내년 전세계약 만기를 앞두고 벌써부터 걱정이다. 집주인은 진작부터 실거주를 통보했는데 주변 전셋값은 크게 올랐고, 입시가 끝나도 서울 전역에서 전세가격이 급등하면서 ‘계약갱신청구권을 사용해 한번...
2020.12.04 10:19
방 3개짜리 공공전세 유형 공개…“시세 90% 이하로 최대 6년 거주”[부동산360]
최근 정부가 전세대란을 타개하기 위해 관광호텔을 개조한 원룸형 임대주택을 1인 가구를 위한 주거 공간으로 내놓겠다고 해 관심을 끌고 있는 가운데 자녀가 있는 중산층 가구를 위한 방 3개짜리 공공전세주택의 유형도 공개됐다. 한국토지주택공사(LH)는 3일 오후 경기도 수원시 장안구 송죽동 395-5번지에 공급 예정인 매...
2020.12.03 17:14
패닉바잉 30대 ‘영끌’ 아니야…주담보대출 누르자 신용대출 증가[부동산360]
올 들어 주택시장 큰 손으로 떠오른 30대의 ‘패닉바잉(공황매수)’이 시장 안팎의 우려대로 ‘영끌(영혼까지 끌어모아) 대출’이 아니라, 능력에 기반한 대출을 활용한 매수였던 것으로 나타났다. 또 이들의 매수 목적이 시세 차익을 노린 투자용이 아닌 실거주 목적인 것으로 분석됐다. 3일 한국건설...
2020.12.03 12:21
“집값 안 잡혀요” 2021년 상반기 주택 시장 ‘상승 응답 역대급’[부동산360]
정부가 24번 부동산 규제 정책을 발표했지만 주택가격이 꾸준히 오르는 것을 학습한 시장참여자들이 내년에도 ‘집값이 계속 오를 것’이라고 응답했다. 3일 부동산정보업체 부동산114가 2020년 11월 9일부터 23일까지 15일간 전국 1,439명을 대상으로 〈2021년 상반기 주택 시장 전망〉 설문조사에 따르면 매매 ...
2020.12.03 11:27
인천 간석오거리 상권 상가 공실률 30.9%, 수도권 상권 중 가장 높아[부동산360]
간석오거리역 상권은 인천의 대표적인 유흥가이나 노후화가 상당히 진척된데다 최근 코로나19 바이러스가 확산되면서 수도권 내 상가 공실률 1위라는 부진한 성적표를 받아들게 됐다. 3일 상가정보연구소가 한국감정원 자료를 분석한 결과에 따르면 2020년 3분기 간석오거리 중대형 상가 공실률은 30.9%를 기록했다. 간석오...
2020.12.03 10:23
‘노도강금관구’ 옛말, 강북 소형도 10억원 시대[부동산360]
# 서울 관악구 e편한세상서울대입구 2차 59㎡(이하 전용면적)는 지난달 6일 11억원 신고가에 팔렸다. 직전 최고가(4월)보다 1억6000만원이 오른 값이다. 올해 5월 입주한 이 아파트는 봉천동에서 유일하게 84㎡가 10억원 이상에 거래됐는데 지난달 처음으로 59㎡도 10억원을 넘어 거래됐다. 서울 집값 상승세가 강남 등 인기...
2020.12.03 10:18
“작년 그 집 맞나” 치솟는 중저가 아파트값…서민 ‘내 집 마련’ 언제[부동산360]
#. 서울 노원구 중계동 주공7단지 44㎡(이하 전용면적)는 지난 10월 중순 최고 4억2000만원에 거래됐다. 올해 1월 거래된 가격 2억9900만원과 비교하면, 1억2100만원 뛴 가격이다. 강북구 미아동 SK북한산시티 59㎡는 올해 초 4억1500만~8900만원에 거래됐었는데, 지난달 16일 실거래가에는 6억5700만원이 찍혔다. 서울에서...
2020.12.03 06:01
상가·오피스 리모델링 임대 1만채 짓겠다는 정부…실효성 있나[부동산360]
정부가 11·19 전세대책을 통해 향후 2년간 공실인 상가·오피스·호텔을 개조해 임대주택 1만3000가구를 공급하겠다는 방안을 두고 시장에서는 회의적인 반응이 쏟아지고 있다. 전문가들은 상업용 건물의 구조적인 문제에 따른 리모델링 비용이 클 것이라며 실효성에 의문을 제기하고 있다. 상가·...
2020.12.02 10:22
전셋값 3.3㎡당 1억원 시대 오나…‘실거래가 9000만원 육박’[부동산360]
전셋값이 걷잡을 수 없이 치솟자 이제는 3.3㎡(평)당 전세가격이 9000만원에 달하는 아파트도 등장했다. 이러다가 전셋값도 3.3㎡당 1억원을 돌파하는 시대가 오는 게 아니냐는 관측도 나온다. 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 통계시스템을 살펴본 결과, 올해 11월 6일 계약된 성수동 트리마제 49.6...
2020.12.02 10:02
중간소득도 서울선 아파트 가격 하위 10% 밖에 못산다[부동산360]
집값이 크게 오르면서 올 3분기 서울에서 중간 소득 가구가 금융기관의 대출을 받아 구입할 수 있는 아파트는 서울 집값 하위 10%에 불과한 것으로 나타났다. 이는 2009년 3분기부터 시작된 관련 통계 집계 이래 가장 낮은 것이다. 2일 KB국민은행의 월간주택가격동향에 따르면, KB주택구입잠재력지수는 올 3분기 10.4로 나...
2020.12.02 09:56
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전
우리 집주인 중국인 수상하네…외국인 불법 거래 이정도였다니 [부동산360]
지난 5년간 외국인의 부동산 거래 위법의심 적발건수가 1500건을 넘어선 것으로 나타났다. 거래 금액을 실제 거래가격과 다르게 신고하거나 계약일을 속이는 등 거짓신고 유형으로 관계기관에 조치요구된 사례가 가장 많았고, 편법증여 사례가 뒤를 이었다. 서울을 비롯해 수도권 지역에서 적발된 위법의심 사례가 전체의 60% 이상을 차지했다. 21일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 지난 2020년 2월~올해 7월 전국에서 누적 1516건의 외국인 부동산 거래
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