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부동산360
부동산360
늪에 빠진 세종시…전셋값마저 하락전환·매매 하락폭은 더 커져 [부동산360]
집값이 연일 하락세를 이어가던 세종시에서 이제는 전셋값 마저 하락세에 접어든 것으로 나타났다. 25일 한국부동산원에 따르면 11월 넷째주(22일 기준) 세종시 아파트 전셋값은 8월 5주 상승 이후 12주만에 하락 전환했다. 이번 주 전셋값은 -0.1% 하락해 전주(0.08% 상승) 대비 0.18%포인트 만큼 감소했다. 지역 신규 입주...
2021.11.25 14:02
‘반값 복비, 거래절벽’ 위기의 공인중개사…중개사協 회장선거에 쏠리는 눈 [부동산360]
거래절벽과 반값복비, 프롭테크 경쟁자들의 출현 등 그 어느 때보다 입지가 난처해진 공인중개사업계가 새 리더를 뽑는다. 25일 한국공인중개사협회에 따르면 이날 9시부터 오후 6시까지 전국에 마련된 160개 지역투표소에서 신임회장 선출을 위한 투표가 실시된다. 총 5명의 공인중개사가 입후보해 박빙의 선거가 치뤄질 전...
2021.11.25 13:47
집값 하락시 종부세 부담 준다는 정부…내년 5% 떨어져도 더 낸다 [부동산360]
내년 집값이 5% 하락해도 내후년 종합부동산세 부담은 전년보다 늘어날 수 있는 것으로 나타났다. 종부세를 결정하는 요소인 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)과 공정시장가액비율이 올라간 데 따른 영향이다. 노형욱 국토교통부 장관이 집값이 하향 안정화하면 종부세 부담을 덜 수 있다고 했으나, 현 구조상에...
2021.11.25 10:44
서울의료원 부지 반값 아파트로(?)…공급 작업 본격화 [부동산360]
서울 강남구 노른자 땅에 김헌동 서울주택도시공사(SH) 사장이 공언한 반값 아파트 건설 작업이 첫 발을 내디뎠다. 서울시는 지난 24일 열린 제19차 도시건축공동위원회에서 코엑스와 잠실운동장 일대 국제교류복합지구의 지구단위계획 결정 변경안을 ‘수정가결’했다. 당초 1개 특별계획구역으로 설정된 서울의...
2021.11.25 10:43
“미친 종부세”…주택분 세액이 처음으로 토지분 추월 [부동산360]
올해 주택분·토지분 종합부동산세(종부세)를 내는 사람이 100만명을 넘어섰다. 뿐만아니라 주택분 종부세가 토지분보다 더 큰 폭으로 증가하는 모습을 보였다. 모두 사상 처음있는 일이다. 24일 부동산 업계와 국세청에 따르면 공시지가 상승 등의 영향으로 주택분 종부세 고지 인원만 95만명에 육박하고 토지분 종부...
2021.11.24 19:12
다주택자 ‘똘똘한 한 채’ 퇴로도 막혔다…양도세·증여세, 내년 보유세의 두세배 [부동산360]
올해 역대급 종합부동산세 고지서를 받아든 다주택자들이 진퇴양난의 상황에 처했다. 1주택자의 종부세 비과세 기준이 시가 기준 15억~16억원 선까지 오른 만큼 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 짙어질 것이라는 전망이 나오지만, 매도나 증여에 나설 경우 세 부담이 상당해 선뜻 처분에 나서기 힘들 것이란 지적이...
2021.11.24 13:01
숨겨진 뇌관 현금청산…도심복합사업, 신속통합기획 투자 주의보 [부동산360]
정부와 서울시가 경쟁적으로 진행 중인 도시정비사업에 현금청산자들의 반발이 사업의 돌발 변수로 급부상하고 있다. 권리산정일 이후 실거주 목적으로 주택을 취득한 이들이 현금청산 대상으로 몰리자 청와대 국민청원을 올릴 정도로 강하게 반대의 목소리를 높이고 있어서다. 이들의 반발이 정비 사업의 지연을 초래할 가...
2021.11.24 11:01
[르포] 대치동, 치솟는 전세가에 불수능, 종부세 폭탄까지...저무는 맹모 전세시대 [부동산360]
“오늘 아침에만 수험생 자녀를 둔 부모가 1년 계약을 연장할지 물어왔어요. 반면 종합부동산세 고지서를 받아든 집주인들은 월세 10만원이라도 더 받아 세금에 보태겠다는 입장이고요.”(강남구 대치동 한 공인중개사무소 대표 ) 기록적인 종부세 고지서가 발송된 지 하루가 흐른 지난 23일 대치동 공인중개사무...
2021.11.24 10:32
정부 ‘집값 안정세’ 평가 비웃는 경기도…거래량, 신고가 급증 [부동산360]
서울 아파트 가격이 주춤하는 사이, 경기도 일부 지역 집값이 가파르게 상승하고 있는 것으로 나타났다. 부천과 평택, 안성 등에서는 신고가로 계약된 아파트가 속속 등장하고 있다. 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 24일 경기부동산포털 부동산거래 현황을 분석한 결과, 올해 1월부터 10월까지 평택 아파트 매매 거래...
2021.11.24 09:28
그렇잖아도 월세 오르는데…월세화 가속에 트리거된 종부세 폭탄 [부동산360]
임대차시장이 역대급 종합부동산세(종부세)의 영향으로 다시 요동칠 우려가 커지고 있다. 집주인들이 늘어난 세 부담을 세입자에게 떠넘기려고 전세를 반전세·월세로 돌리거나, 월세를 더 올려받는 방식으로 ‘버티기’에 들어갈 움직임을 보이기 시작하면서다. 종부세 대상은 국민의 2%에 불과하다지만 이...
2021.11.23 11:01
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
10억도 비싸다 했는데 13억에 팔렸다…봉인해제 이문동 들썩 [부동산360]
서울시 동대문구가 대단지 전매제한 해제에 들썩이고 있다. 다만 이달부터 대출 규제 등이 시행된 만큼, 입주권 가격과 전세가 상승세가 이어질지에 대해서는 시각이 엇갈린다. 23일 부동산업계 등에 따르면 이문동 분양 단지 가운데 처음으로 ‘국민평형(전용 84㎡) 10억’을 넘어서며 고분양가 논란이 일기도 했던 ‘래미안 라그란데’는 지난달 23일부로 전매제한이 풀렸다. 래미안 라그란데의 전매제한 기간은 주택법 시행령에 따라 청약 당첨자 발표일이던 지
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!