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부동산360
부동산360
2억 내려도 1200가구 한채도 안팔렸다…애물단지된 리모델링 [부동산360]
집값을 밀어올리던 리모델링이 각종 규제 등으로 사업 진행이 더뎌지면서 ‘애물단지’ 취급을 받고 있다. 최근 자잿값 인상, 고금리 등으로 분담금도 상승하자 가뜩이나 거래가 줄어드는 상황에 매수를 꺼리게 만드는 요소로 자리하고 있는 것이다. 1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용인 수지구에 ...
2023.12.01 10:54
눈덩이처럼 불어나는 경매…10월 누적 접수 4년만에 최대 [부동산360]
법원에 신규로 경매를 신청한 건수가 최근 들어 크게 늘어나는 것으로 나타났다. 내리지 않는 고금리와 경기 침체 여파로 대출 상환에 어려움을 겪는 차주들이 늘어난 영향이다. 특히 경기가 더 악화돼 부채상환을 위한 급매도 팔리지 않는 거래절벽이 오는 때는 경매 물건이 더 크게 늘 수도 있다고 전문가들은 우려한다. ...
2023.12.01 06:54
집 사기 더 쉬워졌다?…주택 구매력 4분기 연속 올랐다 [부동산360]
지난해와 올 상반기 집값이 많이 떨어져 수도권 서민들이 집을 살 여력이 조금씩 회복하고 있다. 구입 가능한 재고주택 규모를 의미하는 ‘주택구입잠재력지수(KB-HOI)’가 지난해 4분기 저점을 찍은 이후 올 3분기까지 3분기 연속 올랐다. 30일 KB국민은행에 따르면 올 3분기 서울 KB-HOI는 6.8로 직전 2분기(5....
2023.11.30 17:54
집값 하락 분위기 심상찮다…전국 하락 전환, 서울도 멈췄다 [부동산360]
[헤렬드경제=신혜원 기자] 주택 시장의 냉각 속도가 심상치 않다. 전국의 집값 상승세가 23주 만에 하락으로 전환했고, 서울 강남에 이어 서초 마저도 집값이 내렸다. 서울은 28주 만에 상승세를 멈췄다. 30일 한국부동산원이 발표한 '11월 넷째 주(지난 27일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국의...
2023.11.30 15:18
“이래서 다 강남 강남 하나봐요” 비싼 집이 더 올랐다 [부동산360]
고가아파트와 저가아파트간 격차가 갈수록 심해지는 것이 통계상으로도 나타났다. 서울 그 중에서도 강남, 용산 등 주요지역에서는 연일 신고가 소식이 들려오는 반면 외곽지역에서는 하락 거래가 이어지면서 가격 차이가 더 크게 벌어지는 것이다. 30일 KB국민은행 월간 주택시장동향 시계열에 따르면 11월 전국 아파트 5분...
2023.11.30 11:54
악성 미분양 1만가구 넘었다…주택 착공·분양은 증가세 [부동산360]
지난달 주택 공급의 선행지표로 꼽히는 착공·분양·준공 물량이 늘어난 것으로 나타났다. 정부가 발표한 9·26 주택 공급 활성화 대책 발표의 영향으로 풀이된다. 다만 인허가 물량은 여전히 감소세다. 주택 미분양은 8개월 연속 감소했지만, ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공 후 미분양은 ...
2023.11.30 07:15
불수능이 부동산도 바꿨다…학군지 집값·전셋값 동시에 뜀박질 [부동산360]
지난 16일 치러진 2024학년도 대학수학능력시험(수능) 가채점 결과 ‘불수능’이 확실시되면서 학군지 전·월세 뿐만 아니라 매매도 요동치고 있다. 거래량이 뜸한 상황에서도 학군지 아파트에는 신고가 소식이 들리는 상황이다. 30일 부동산 업계에 따르면 '불수능'을 기점으로 학군지 매매가가...
2023.11.30 06:54
총선 민심이 무섭긴 무섭네…재초환법·1기신도시특별법 통과 초읽기 [부동산360]
국토교통부는 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(1기 신도시 특별법), 재건축 초과이익 환수에 대한 법률(재초환법)이 국회 국토교통위원회 법안소위를 통과했다고 29일 밝혔다. 내년 총선을 앞두고 표심이 달린 민생 법안에 여야가 의견을 모으는 모양새다. 이날 국토위 법안소위는 1기 신도시 특별법 제정안과 재초...
2023.11.29 16:40
1.5억 내려도 안팔리는 송파 15억 아파트의 반전…7만5000명 몰렸던 단지였다 [부동산360]
부동산 시장이 얼어붙으며 강남 등 서울 주요지역 분양권 시장에서도 ‘마피’(마이너스프리미엄) 매물이 속속 등장하고 있다. 경기침체 우려 속 매수심리가 위축되고 주택담보대출(주담대) 금리가 7%를 넘어서자 매수 여력이 악화한 것도 영향을 미친 것으로 분석된다. 29일 부동산업계에 따르면 송파구 오금동 ...
2023.11.29 14:53
[르포] 6700가구 입주하면 전세 폭락? …15억 신고가 찍고 또 오른다[부동산360]
“몇 년 전까지만 해도 개포 1단지에 6700가구 들어오면 주변 전세가가 폭락하겠다며 걱정하는 분위기였어요. 그런데 지금은 오히려 전셋값이 조금씩 오르고 있어요. 아무래도 강남구에 예정된 신규 공급 물량이 없다보니 대단지 입주에도 영향을 받지 않는 것 같아요.” (서울 강남구 개포동 A공인중개업소 관계...
2023.11.29 11:50
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!